友兼ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩5分 西武新宿線/高田馬場駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区目白3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年4月
総戸数5戸
小学校区域豊島区立目白小学校
中学校区域豊島区立千登世橋中学校
土地権利所有権

友兼ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、友兼ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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友兼ハイツの売却ガイド

友兼ハイツは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには友兼ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

友兼ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩5分
  • JR山手線/目白駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/高田馬場駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立目白小学校
  • 中学校区: 豊島区立千登世橋中学校

友兼ハイツに関するよくある質問

友兼ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。友兼ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

友兼ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が友兼ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

友兼ハイツはどのような物件ですか?

友兼ハイツは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩5分。築1975年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。友兼ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRの山手線のみ走っている駅。東京も品川も新宿も池袋も一本
しかし、山手線しかない。湘南新宿ラインや埼京線が恋しい
生活利便施設の充実
まいばすけっととコンビニがある。都内でも静かな街
しかし、大きいスーパーなどはない。困った時が大変かも
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いイメージ。ランチは安い!
しかし、チェーン店もあるが近くの大学生がよく使う
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。もちろん天下の東京都なだけあり高いが良さは最高
しかしながら、やっぱり物価の高さが大変なところ
治安
豊島区の中でも落ち着いており、なかなかいい街であると思う
しかし近くの大学生の酔っ払いがきついかな
コストパフォーマンス
悪くない。お金があればだいぶ住みやすくいいところ
しかしお金があればの話。最悪池袋や練馬の方がいいことも
交通利便性
池袋まで歩けるしどこへ行くにも便利です。
しいてあげるなら電車を使う場合一駅だけ池袋に行かなければいけない。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が多々あり、全体的に便利。
大きなデパートに行きたければ一駅移動する必要あり。
飲食店の充実
個人経営からチェーン店までさまざまなお店がある。
大学生に人気の店は昼の時間帯に混むことがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や大学があり治雰囲気がいい。大小様々な公園がある。
しいてあげるなら大通りがありため車通りが多いので注意がいる。
治安
学校が多く学生が暮らす街でもあるため治安が良い。
池袋に行く方向は暗く独り歩きには少し不安。
コストパフォーマンス
学生がいる街というだけあって家賃はそこそこ手頃。
駅の近くは高級マンションが多く多少水準が高くなっている。
交通利便性
山手線の他に、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西などが乗り入れており、非常に便利。
大体のことを高田馬場内で済ませられデメリットはない。
生活利便施設の充実
飲食店、カラオケ、ゲームセンターや、その他商業施設が多数ある。
大体のことを高田馬場内で済ませられデメリットはない。
飲食店の充実
前述のとおり、様々な飲食店があり、とても便利である。
飲み屋が多いので、酔っぱらいが出没することがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、学校が近くに多数存在し、非常に良い環境だと言える。
国際色が強く、それをあまり好まない人もいるだろう。
治安
繁華街であるため、ある程度のことはなんとかなるであろう。
あまり気にならないが、酔っぱらいには注意が必要。
コストパフォーマンス
土地代はあまり高くなく、住みやすいと言える。
他により安いところもあるので、手持ちが寂しい人は要検討。
交通利便性
使いやすく、駅もきれいで広い。素晴らしい。
混み具合が気になる。混雑時はきついと思う。
生活利便施設の充実
コンビニ、自動販売機もあり便利だと思う。
もっと自販機の量を改札口に増やして欲しい。
飲食店の充実
カフェが多く、コンビニも多いので素晴らしい。
大きなスーパーを増やしてほしい。土地的に厳しいと思われますが...
暮らし・子育て環境の充実
小学校あり。子供たちも楽しそうなので良い。
公園がほしい。小学校の子たちを活かすことができる。
治安
治安がとてもいい。特に駅周辺はとてもいい。
治安は良いが、周りに人がよく溜まっている
コストパフォーマンス
自然が多く、住むのにも向いていると思う。
もっと自然を増やして環境を改善すると良い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。