南32条グランドハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス27分
所在地(住所)北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年10月
総戸数116戸
小学校区域札幌南小学校
中学校区域真駒内曙中学校
専有面積53.07m² ~ 88.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日グランドハイツ
施工会社竹中工務店
管理会社マンション管理サービス

南32条グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南32条グランドハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南32条グランドハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

南32条グランドハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南32条グランドハイツの売却ガイド

南32条グランドハイツは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数116戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅です。

現在、URICOには南32条グランドハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南32条グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 西11丁目駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌南小学校
  • 中学校区: 真駒内曙中学校

南32条グランドハイツに関するよくある質問

南32条グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南32条グランドハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南32条グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南32条グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南32条グランドハイツはどのような物件ですか?

南32条グランドハイツは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南32条グランドハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄は本数も多いですし大通公園の周りにはバスも多く市電も近いので乗り継ぎやすい。
強いて言うなら地下鉄が1線しか乗り入れてない。
生活利便施設の充実
銀行もあるし官公庁が多いエリアで病院も充実している。
強いて言うならスーパーが小さいのしかない。
飲食店の充実
飲食店には困らない。オシャレなレストランから居酒屋まで多種多様。
強いて言うなら相場が高い。気軽に買えるテイクアウトが少ない
暮らし・子育て環境の充実
大通公園も近いので子供を遊ばせるにはいい。学区もよい。
強いて言うなら保育園や幼稚園が少ないので選びにくい。
治安
街に近いので人通りも多く車通りも多いので安心はする。官公庁が近いのでライフラインの復旧も早く安心。
強いて言うなら観光客も多いのでよそ者は多い
コストパフォーマンス
官公庁が近いので地震や停電の際の復旧が近い。
物価がわりと高いので家賃も街に近いので高い。
交通利便性
地下鉄とともに、じょうてつバスが1時間に20本以上走っている。
平日の夕方、交通渋滞が慢性的に発生しており時間が読めない
生活利便施設の充実
各種官公庁が揃っており、手続きを行う際には便利である。
区役所が現在建替え中で大通りに移転しており、公的手続きを行う際に非常に不便になった
飲食店の充実
ビルの地下にサラリーマン向けの居酒屋や定食屋が揃っている
ファミリー向けの飲食店が殆どない。子連れで気軽に入れる店は大通りまで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
高校が数校あること、大通公園に面しており、子供を遊ばせるスペースは充実している
小中学校がスクールバスで行く必要のあるエリアにあるため、小さい子供のいる家庭にはおすすめしない
治安
ビジネス街であり非常に治安は良い。警察も定期的に巡回している
夜12時をすぎるとほとんど人通りがなくなるので夜遅くなるときに注意が必要
コストパフォーマンス
中心部に面しているので交通費を節約することができる。札幌駅、大通り、すすきのすべて徒歩圏内である
家賃が非常に高い、また安価なスーパーも少し歩いていかなければならない「

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。