南雪谷パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩9分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区南雪谷3丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年2月
総戸数26戸
小学校区域雪谷小学校
中学校区域雪谷中学校
専有面積57.75m² ~ 86.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南雪谷パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南雪谷パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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南雪谷パークホームズの売却ガイド

南雪谷パークホームズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南雪谷パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南雪谷パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩9分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩9分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 雪谷小学校
  • 中学校区: 雪谷中学校

南雪谷パークホームズに関するよくある質問

南雪谷パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南雪谷パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南雪谷パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南雪谷パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南雪谷パークホームズはどのような物件ですか?

南雪谷パークホームズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩9分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南雪谷パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】山手線五反田駅まで約12分で到着するほどアクセスが良い。他の池上線の駅の家賃よりも石川台駅の家賃の方が安い傾向にある。
【石川台駅に対する口コミ】止まったり遅延すると大変だが頻度は少ない。 近場の他の路線は目黒線大井町線大岡山駅だが徒歩20分ほどかかる。23区内なので区外と比べると家賃は高い傾向にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】駅近くにピーコックや、まいばすけっと、スギ薬局、ココカラファインがある。パチンコ屋さんがなくなり駅近くには交番があるので治安がよい。
【石川台駅に対する口コミ】最近、タバコ屋さん本屋さん弁当屋さんが閉店した。自転車に乗っている人がスピードを出す時があるので怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】焼き肉・韓国料理チングやステーキハウススピットファイヤーの食事が美味しい。
【石川台駅に対する口コミ】チェーン店がないので隣の雪が谷大塚駅まで食べにいくこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】古い建物が壊されて新たに保育園が増えた。
【石川台駅に対する口コミ】駅のトイレが古い。 隣の雪が谷大塚駅はトイレが新しいので石川台駅のトイレも新しくしてもらいたい。
2022年11月 メリット
交通利便性
池上線で蒲田と五反田のちょうど中間あたりでどちらにもアクセスしやすい。五反田に出ればjr、浅草線が使えるし、蒲田に出れば空港方面へのアクセスが楽。朝の時間には始発もある。
特にない。タクシーがあまり通っていないので急ぎの時は困る。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが3つある。オオゼキと東急ストアとオーケー。モノや時間によって使い分けができる。駅前にはたこ焼き屋さん、亀屋万年堂、100均など生活に便利。駅にはパン屋さん、ドトールも併設されている。
大きな商業施設はないので、五反田か蒲田まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅の近く、中原街道沿いには飲食店がいくつかある。駅にはドトールがあり、バーミヤンや焼肉屋、お弁当屋さんもある。モスバーガーもある。
大きなチェーン店などはない。もう少しカフェがあるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
桜坂の最寄りで、春には桜がいっぱいに咲いてとても綺麗。これを見れるだけで住む価値がある。多摩川駅までいけば、せせらぎ館があり、本を借りられたり、勉強できたり、地域のコミュニティーとして親子がよく遊んでいる。
公園や自然はあまりたくさんあるほうでないと思える。
治安
警察署があるので安心。中原街道沿いは夜でも明るくて遅い時間も安心。
道路沿いはややうるさい。交通量が多い。消防署の車があるため、結構サイレンの音が響く。
コストパフォーマンス
池上線は都内の中でも家賃が安いと思う。駅前にはオオゼキ、少し歩くとオーケーができて、買い物は安い。多摩川まで徒歩圏内であれば、目黒線、東横線、多摩川線も使えてかなり交通の便がよい。
チェーン店のお店がやや少ないかもしれない。ミスドやスタバやTSUTAYA、本屋があれば完璧だと思う

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。