南雪谷ハイライズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/御嶽山駅 徒歩11分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩12分 東急池上線/石川台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区南雪谷5丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年12月
総戸数111戸
小学校区域区立松仙小学校
中学校区域区立雪谷中学校
専有面積71.46m² ~ 89.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社興和不動産
施工会社大成建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

南雪谷ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南雪谷ハイライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南雪谷ハイライズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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南雪谷ハイライズの売却ガイド

南雪谷ハイライズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数111戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は御嶽山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南雪谷ハイライズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南雪谷ハイライズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御嶽山駅まで徒歩11分
  • 東急池上線/御嶽山駅 徒歩11分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩12分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松仙小学校
  • 中学校区: 区立雪谷中学校

南雪谷ハイライズに関するよくある質問

南雪谷ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南雪谷ハイライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南雪谷ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南雪谷ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南雪谷ハイライズはどのような物件ですか?

南雪谷ハイライズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御嶽山駅徒歩11分。築2000年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南雪谷ハイライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小さな商店が多く、アットホームな雰囲気です
決して駅前が栄えているとは言えないので、好き嫌いが分かれると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さなお子様がいらっしゃる方には最高のローケーションです。 交通公園、プール、そして学童が徒歩1分。 バスも目の前に止まりアクセスには問題ありません
最寄り駅からは坂道のため、帰りはよいのですが、行きは多少大変です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は近隣マンションでは最高でしょう。。
特に思いあたるところはないのですが、隣のお風呂屋さんの煙?かな。由緒ある有名な銭湯です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2000年築で建築環境としてはいい時期の物件。大成建設施工です。
基本的のは70m2以上のため、2LDKはきびしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
3駅の商店街にアクセス可能。下町の雰囲気も残っています。
大型スーパーまでは徒歩10分強は必要。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都立荏原病院まで1kmです。個人病院も多数あります。
近所に呑川がありますので、安全には留意が必要かも。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
公園近く、バスも近く便利。 街の雰囲気が良い。
デメリットなし。強いて挙げればエントランスがもう少し広ければ尚よい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園近く、バスも近く便利。治安もよさそう。
メリットにつながるが、子供の声が賑やか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはかなり良い。オートロックが完備。
デメリットは思い浮かばない。住民同士が挨拶をしている。(メリット)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装も一新してあり、新居に近い雰囲気である。
日差しが明るいので 無理に言うと家具ヤケになるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが至近距離にあり、とても便利である。
デメリットはないが、コンビニが近すぎるので、すべてコンビニで済ましてしまうかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東調布公園が目の前なので、避難先としては理想的。
デメリットはないが、目の前の車の往来があるので、子供が飛び出さないよに注意。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御嶽山駅に対する口コミ】商店街が充実していて下町っぽい雰囲気が良いです。他にも大型スーパーなどもちゃんとあり、生活に必要な買い物には困りません。近くに警察署があるので治安はとてもいいですし、街全体が程良く静かで落ち着いて暮らせます。区民プールが近くにあって100円で泳げるのも良いです。
【御嶽山駅に対する口コミ】飲食店が弱いです。チェーン店が多く、味にこだわりのある個人経営のお店が少ないのがさびしいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の間隔もそこまで空いてないし、トイレも綺麗で使いやすい。
強いて上げるなら、今スマホの中にPASMOや Suicaを入れてる人が多いと思うけど、改札前の切符売り場でチャージする台がないのが少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前にイオンもあるし、八百屋さんもあるし薬局もあるから買い物をするにはとても助かる。
強いて上げるなら、もう少し近くに銀行があればいいと思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある方だと思うのですごく助かる。
強いてあげるなら、マックとかもう少しリーズナブルにお店がもう少しあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も保育園もあるので働いている人は助かると思う。駅にスロープもあるからお年寄りや子供連れは助かる。
公園があまりないし、あっても広くないし、もう少し離れたところに行かないと広めの公園などがないから小さい子供連れの人は大変かも。
治安
駅前などにお巡りさんがたまに立っていたり、銀行にもいたりするので安心。
学生が多いので、駅前に溜まったりしてて少し迷惑かもしれない。通りたいのに邪魔だったり、大きい声で話していたりするので嫌な人は嫌かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃に関しては場所によるけれど特に不満もない。
強いていえば、踏切があるので反対側に行く時が少し面倒だなと感じる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。