南雪ヶ谷ハイデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区南雪谷3丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年5月
総戸数25戸
小学校区域区立雪谷小学校
中学校区域区立雪谷中学校
専有面積55.68m² ~ 82.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小松地所
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー

南雪ヶ谷ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南雪ヶ谷ハイデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南雪ヶ谷ハイデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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南雪ヶ谷ハイデンスの売却ガイド

南雪ヶ谷ハイデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雪が谷大塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南雪ヶ谷ハイデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南雪ヶ谷ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雪が谷大塚駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立雪谷小学校
  • 中学校区: 区立雪谷中学校

南雪ヶ谷ハイデンスに関するよくある質問

南雪ヶ谷ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南雪ヶ谷ハイデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南雪ヶ谷ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南雪ヶ谷ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南雪ヶ谷ハイデンスはどのような物件ですか?

南雪ヶ谷ハイデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雪が谷大塚駅徒歩10分。築1980年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南雪ヶ谷ハイデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近い. 駅も綺麗 タクシーもつかまりやすい
特にない。駅も綺麗になって嬉しい。3駅利用できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中学校に隣接していて治安は良い。近くに区立プールもある。
バス通りに面しているので小さいお子さんがいると注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特にない。いわゆる普通の分譲マンション。
共用部分の照明が暗い。駐車場が入れにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多いので暮らしやすい。皆さんリフォームしていらっしゃる。
サッシなどが古いので一斉交換などあれば良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
池上線3駅が歩ける距離。飲食店も多く、暮らしやすい。
一番近いコンビニまでも少し距離があるのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園、小学校、中学校も近い。 私立の小中一貫校も近くにある。
川が近くにある。氾濫はしないと思うが、どうだろうか。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校、公園、スーパー、コンビニ、病院など全てが徒歩圏内に充実している閑静な住宅街。どの世代も住みやすい。
坂に囲まれているので辛い人はいるかもしれない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】ラーメン屋が沢山ある。 電車が混んでいない。 焼肉屋さんもある。 寿司屋さんもある。 コンビニも沢山ある。 吉野家もある。 モスバーガーがある。 本屋さんもある。 TSUTAYAとブックオフがある。 スーパーオオゼキがある。
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】マクドナルドが無い。 電気屋さんが無い。 カラオケBOXが無い。
2025年09月 メリット
交通利便性
五反田方面、蒲田方面に出た後で複数沿線が利用できるので便利。始発駅なので時間帯によっては比較的ゆとりをもって座ること
特にデメリットは感じていない。混雑はそれなりにあるがメリットにも書いたが始発駅でもあり、朝はその時間に合わせれば座れる
交通利便性
始発、終点に時々なる駅です。タイミングが良ければ空いている車内に乗り込めます。
ホームで待っていないと、電車がきてから、出発するまでが早く、電車改札口から走ってもギリギリ間に合わない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるため、最低限の駅らしさは感じられます。
コンビニ以外の商業施設は乏しく、あまりお買い物をする所ではありません。
飲食店の充実
駅を出た所に、中華屋さんと、焼き鳥屋さんがあります。
あまり美味しく店や、若い人が寄っていくような店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーマーケットは近くにあるため、帰り道に買い物していくことはできます。
周辺にはあまり子育て支援に重視してる環境ではありません。
治安
警察署が最寄りにあり、治安維持はとても高いと思われます。
駅周辺自体が住宅街なので、繁華街は作られないことから、あまり人が寄っていくことはない。
コストパフォーマンス
雪が谷大塚駅から、まぁまぁ歩いて多摩川駅まで行くことも出来、交通の便では良いところもある。
周辺にお金を使うところが少なく、買い物などは、外に出るしかない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。