南白川台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩35分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下 1088
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年6月
総戸数48戸
小学校区域神戸市立若草小学校
中学校区域神戸市立須磨北中学校
専有面積64.82m² ~ 76.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社菱電不動産
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

南白川台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 妙法寺駅まで徒歩18分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。南白川台ハイツは神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。南白川台ハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。南白川台ハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南白川台ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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南白川台ハイツの売却ガイド

南白川台ハイツは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには南白川台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

南白川台ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩18分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩18分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若草小学校
  • 中学校区: 神戸市立須磨北中学校

南白川台ハイツに関するよくある質問

南白川台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南白川台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南白川台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南白川台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南白川台ハイツはどのような物件ですか?

南白川台ハイツは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩18分。築1977年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南白川台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅前には服屋や家電屋など普通の食材の売ってるスーパーなどなんでも揃っており、とても便利がいいです。バスも駅前から出ておりある程度周辺に住んでいると別に車がなくても快適に過ごせるとても良い環境です。主要駅の三ノ宮までは地下鉄一本で行けますし、治安も良いのでとても快適です。
【名谷駅に対する口コミ】名谷駅周辺はとても高低差が激しいところが多く行きは下りで帰りは坂というところが多いのがデメリットです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
築40年近いですが、自動車があれば生活に不自由しません。
小学校、中学校が若干坂道なのが気にかかります。坂があるので日常的に自転車を利用するのも厳しいかも?
2022年10月 メリット
交通利便性
三宮へ電車でもバスでも行くことができます。電車は本数も多く、待たされることがありません。駅前ロータリーは広く、多方面へ市営バス、山陽バス、神姫バスが出ています。
バスの最終便が早く、遅く帰ったらタクシーかお迎え頼りです。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設の須磨パティオがあります。ここにはダイエー、大丸、各種専門店が入っており、一通りの買い物はできます。区役所北須磨支所があるのも便利です。
駅前から離れた住宅地に入るとコンビニなどもなく不便になります。
飲食店の充実
須磨パティオにはモスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキー・フライド・チキン、吉野家、ドトールコーヒー等々、各種飲食店が入っており便利です。
駅から離れた住宅地で外食をしようと思ったら車で出かける必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校が近くにあり送迎等が楽です。落合中央公園、名谷公園、竜が丘公園など、比較的大きな公園がたくさんあり、散歩やリフレッシュに利用できます。
坂道が多い地域なので、子供を乗せるにも電動自転車が必要になります。
治安
須磨区は他の区に比べても犯罪件数は少ない方です。駅近くに交番もあり遅くなっても心配はありません。
駅から離れた所は空地もあり、女性の一人歩きはおすすめできません。
コストパフォーマンス
周辺と比べ家賃相場は平均的ですが、便利さを考えるとコスパはよい方です。
安い物件ほど駅から遠くなるので通勤や通学はつらくなります。
交通利便性
電車一本でいけるので、便利だと思います。
降りる人も多いですが乗る人も多いので、混雑して座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅から近いところにショッピングセンターやスーパーがあり便利です。
強いて挙げれば駅から近い病院が少ないかなと感じます。
飲食店の充実
お弁当屋さんもあり、美味しいラーメン屋さんもあります。
強いて挙げれば飲食店が、少し少ない方かなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園もあり、子育てしやすいように感じます。
強いて挙げれば公園等遊ぶところが少ないかなと感じます
治安
駅の方も人通りが多く、安心できると思います。
強いて挙げれば少し酔っ払いな方もいる時もあります。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く住みやすそうだなと感じます。
バスで行かないといけない場合が多いのでその辺は不便かなと思います。

南白川台ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価42.07万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.71 43.18 55.65 2014-02-26 3LDK 64.82㎡ 39.78万円/㎡2014-02-26 4LDK 76.63㎡ 35.81万円/㎡2014-04-03 4LDK 76.63㎡ 36.24万円/㎡2014-06-18 4LDK 76.63㎡ 32.79万円/㎡2014-09-05 4LDK 76.63㎡ 34.51万円/㎡2022-10-07 3LDK 67.26㎡ 53.57万円/㎡2023-01-11 3LDK 67.26㎡ 53.57万円/㎡2023-03-08 3LDK 67.26㎡ 48.66万円/㎡2023-05-16 3LDK 67.26㎡ 43.74万円/㎡ 2014-02 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-16 3階 3LDK 67.26㎡ 43.74万円/㎡
2023-03-08 3階 3LDK 67.26㎡ 48.66万円/㎡
2023-01-11 3階 3LDK 67.26㎡ 53.57万円/㎡
2022-10-07 3階 3LDK 67.26㎡ 53.57万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 76.63㎡ 34.51万円/㎡
2014-06-18 1階 4LDK 76.63㎡ 32.79万円/㎡
2014-04-03 1階 4LDK 76.63㎡ 36.24万円/㎡
2014-02-26 6階 3LDK 64.82㎡ 39.78万円/㎡
2014-02-26 1階 4LDK 76.63㎡ 35.81万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。