南町マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩18分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-16、4丁目1-2〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年11月
総戸数48戸
小学校区域札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域札幌市立真駒内中学校
専有面積45.50m² ~ 87.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

南町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南町マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、南町マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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南町マンションの売却ガイド

南町マンションは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数48戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには南町マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南町マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩18分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内中学校

南町マンションに関するよくある質問

南町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南町マンションはどのような物件ですか?

南町マンションは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩18分。築1973年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【真駒内駅に対する口コミ】札幌で最も自然豊かな南区の玄関といえる駅です。 始点となる場所なので、混雑する時間帯でも座りやすく、通勤通学が快適。 駅から少し歩いたところに、スーパーがあるので買い物もしやすく便利です。 都心から離れた場所なので、静かに落ち着いた暮らしを楽しめます。
【真駒内駅に対する口コミ】地下鉄1本で便利なのですが、札幌中心部まで距離があり時間がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
1番最初の駅のため必ずと言っていいほど席に座れる
バスに近い方のトイレだけは綺麗だが、全体的に汚い。
生活利便施設の充実
クリスタル(?)がある 真駒内セキスイハイムアイスアリーナがある
これといった商業施設があまりなく、観光のために来るなら不向き
飲食店の充実
身障者の方が働いているお店がある。おやきやケーキが安くて美味しい
飲食店がぜんっぜんないからもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で多機能トイレもあったはず。
エレベーターはなくエスカレーターしかない
治安
あんまり悪い噂は聞いたことがない気がする
高校生がたまに集まっていて怖い。街灯が不気味。信号渡ったあとの木の下に花束があって怖い
コストパフォーマンス
区が広いため家と家の間隔が広めです...たぶん...?
あんまり遊ぶところがなく地元の中学生はファミマでたむろしている
交通利便性
真駒内駅は始発なのでそこから大通駅まで一本で行けます。
バスの待合室はスマホの電波が弱く、通信が若干遅れます。
生活利便施設の充実
駅構内にピアハーブというちょっとした野菜や果物などが買える店があり安く買えます。
スーパーがあるけど少しだけ歩くので年配の方は大変かもです。
飲食店の充実
少し歩いたとこにあるスーパーにケンタッキーと山の猿がある。
真駒内近辺の飲食店はあまり無く、ラーメン屋、寿司店ぐらいしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので特に問題は無いです。
エレベーターがあと少しだけ広いといいかな?
治安
駅周辺はそこそこ綺麗で清掃員の方に感謝です。
交番があるが、駅から少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
都心からは遠い場所なので家賃は安めだと思う。
最近はクマ出没のニュースが多いので不安です。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。