南沼グリーンマンション弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス38分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数25戸
小学校区域北九州市立沼小学校
中学校区域北九州市立沼中学校
専有面積56.31m² ~ 76.72m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本施工
施工会社九鉄工業中和建設工業
管理会社自主管理

南沼グリーンマンション弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南沼グリーンマンション弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南沼グリーンマンション弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南沼グリーンマンション弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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南沼グリーンマンション弐番館の売却ガイド

南沼グリーンマンション弐番館は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOには南沼グリーンマンション弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南沼グリーンマンション弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス38分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立沼小学校
  • 中学校区: 北九州市立沼中学校

南沼グリーンマンション弐番館に関するよくある質問

南沼グリーンマンション弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南沼グリーンマンション弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南沼グリーンマンション弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南沼グリーンマンション弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南沼グリーンマンション弐番館はどのような物件ですか?

南沼グリーンマンション弐番館は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南沼グリーンマンション弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州市の中心部です。 鉄道、新幹線、モノレール、高速バス、北九州空港へのバスなど殆どの公共交通機関が集まっており、とても便利です。 駅ビルにはアミュプラザが入っており、若年層向けのファッションブランドがたくさん入っております。 駅北口はデパートと飲み屋街があり、買い物にも食事も楽しめます。
【小倉駅に対する口コミ】古いわけではないと思うのですが、駅改札口から出ると、天窓の開くタイプのホールがあります。豪雨の時は雨漏りしてます。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
小倉駅新幹線、JRともに利用可能。博多からの終電も小倉までは遅くまであり便利。自由席片道2,160円。
住んだことない人からすると、依然としてイメージが悪い。実際は普通に生活する上で怖い思いをすることは全くない。
交通利便性
駅の近くが発展していて使いやすい、都会かな
どこに何が有るのかが分かりにくい、特に魚町
生活利便施設の充実
お店の数は多いです、近くに商店街もあるので
その商店街が少し入り組んでいて何が有るのかが分かりにくい。
飲食店の充実
飲食店の数は充実しているとおもう。大丈夫
強いてあげるとするならば、もう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小倉駅は幼稚園や学校の数は少ないと思われるが立地がいい。
小倉駅は幼稚園や学校の数は少ないと思われる。
治安
最近は呼び込みや、キャッチの数も減った。
それでもまだ治安の悪いところはあると思われる。
コストパフォーマンス
小倉自体が物価は安いと思われる、いいところ。
強いて上げなら公共交通機関の少なさがたまにキズ
交通利便性
アクセスがとにかく良くて便利です。モノレール、新幹線乗り換えもスムーズです。
強いて言う事なら、改札を出てから「どの方向に何があるか」が大きくあると良いと思います。
生活利便施設の充実
3階改札前の広場でよくイベントが行われていて、待ち時間がある時などに見れるので、退屈しない感じの駅です。
強いて言うなら、改札を出ると、トイレが分かりづらいし、少し遠く感じます。
飲食店の充実
おしゃれなお店、人気のお店が多いと思います。
割高な気がします。ただ、高級感をコンセプトにしているのであればマッチしています。
暮らし・子育て環境の充実
直結している駅ビルのトイレが女性専用だったり、授乳室も広く、非常に良いと思います。
強いて言うなら、駅のトイレに照明がもう少し明るいと良いと思います。
治安
警備員が巡回しているようで、時折見かけるので治安は良いと思います。
強いて言うなら、女性専用トイレができると嬉しいです。
コストパフォーマンス
きれいに整備されて以降、使う人の質も上がり、結果家賃、物価は高くなっていると思います。
強いて言うなら、もし今の駅の雰囲気を汚すような行為をする人や条例に引っかかる人がでてしまうといけないので、巡回をもっとすると良いと思います。
交通利便性
各種在来線、新幹線、モノレールも駅に入ってます。バス、タクシーのロータリーもあります。
駅の広場があるのですが、街頭演説や勧誘が割とあります。
生活利便施設の充実
駅ビルに全て生活するに必要なものがあります。便利。駅の回廊でセントシティにも行けます。小倉記念病院とも回廊があり直で行けます。全部カルチャーが詰まったあるあるCityというビルがありアニメやコスプレが楽しめます。ミクニスタジアムがありスポーツやイベントが行われる施設もあります。
ちょっとごちゃごちゃしてる所もあります。
飲食店の充実
飲食店が沢山あります。シロヤのパンは有名です。なかでもサニーパンが一番人気!テレビにもよく出ます。
飲食店が多いの何を食べるか迷います。中にはちょっと手狭なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルに保育園があったり街中ですが、学校もあります。駅裏に広場もあり海がみられます。エレベーターや手すりもあり、割とバリアフリーです。
休憩するベンチがもう少しあればいいと思います。
治安
交番も近くにあります。夜は街頭が多いので安全。
繁華街もありますが、路地裏なので大きな通りを歩けば大丈夫です。
コストパフォーマンス
高層マンションなどがあります。買い物、通勤なんかはとても便利です。
家賃や土地は中心地は少し高いように感じます。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。