南宇治ローレルコートD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数16戸
専有面積61.22m² ~ 64.52m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社銭高組

南宇治ローレルコートD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊勢田町名木1丁目1-282に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。南宇治ローレルコートD棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜65m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。南宇治ローレルコートD棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宇治市の中でもこの立地は使いやすそうでした。南宇治ローレルコートD棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、南宇治ローレルコートD棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南宇治ローレルコートD棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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南宇治ローレルコートD棟の売却ガイド

南宇治ローレルコートD棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊勢田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南宇治ローレルコートD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南宇治ローレルコートD棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 伊勢田駅まで徒歩12分
  • 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

南宇治ローレルコートD棟に関するよくある質問

南宇治ローレルコートD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南宇治ローレルコートD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南宇治ローレルコートD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南宇治ローレルコートD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南宇治ローレルコートD棟はどのような物件ですか?

南宇治ローレルコートD棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢田駅徒歩12分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南宇治ローレルコートD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢田駅に対する口コミ】住宅地が多いため、乗降客が多く、駅周辺にセブンイレブン、ローソン、ローソン100があり、コンビニが充実しています。
【伊勢田駅に対する口コミ】駅周辺のスーパーが最近10年で2店舗へ移転したため、買い物がやや不便になりました。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が停まる大久保駅まで一駅。両ホームの改札が繋がっている。エレベーターが最近増設されました。
改札が地下にあるので登り降りの階段が多い。ホームの北側は屋根がない。住宅地の側なので利用客が多く、混雑時はホームが満員
生活利便施設の充実
すぐ隣に美容院があります。駐輪場すぐ近くに2つあります。5分ほど降ると中学校があります。
住宅地なので、商業施設はほとんどありません。両サイドの駅には充実しています。久御山イオンの最寄り駅になっていますが歩くととんでも無く遠いです。2時間ほどかかるかと…
飲食店の充実
ちらほら居酒屋があります。喫茶店や、サンドイッチのお店もすぐ近くにあります。
チェーン店のようなよくある飲食店は近くにはありません。個人でされてるような居酒屋がチラホラくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
中学校がすぐ近くにあります。小学校も2校あり、幼稚園保育園もあります。子供の多い町かと。
公園がたくさんあります。ので、毎日子どもたちの声が夕方まで聞こえていたり、小学生の自転車軍団が道路を占領したりしています。(笑)
治安
治安はそんなに悪くないかと。ウトロ地区が地域内にありますが、もう建物も取り壊され誰も住んでいないです。地域としてウトロは残っていますが普通にウトロ住みの友達も居ますし、何故ウトロがあーだこーだ言われてるのかが分からないです!治安良し!
強いて言うならウトロ地区がある。けどもウトロの何がダメなのかは本当に分からないです(笑)ウトロに住んでる友達もたくさん居ます。日本人は少ないけどみなさん親切です!
コストパフォーマンス
伊勢田町はファミリー層が多くアパートが少ないです。隣駅が大久保、小倉なので両隣に比べると家賃は安くなっています。
飲食店があまりありません。ファミリーで住むならマンションはたくさんあるのですが、一人暮らしとかになるとアパートはかなり限られます。一人暮らし用はほぼ無いかと。
交通利便性
一部準急が止まりますが、普通の停車駅です。
通勤通学時間を除き、1時間当たり6本前後の電車が来ます。
生活利便施設の充実
薬局や文具店、金物屋など昔ながらの商店が点在しています。
お店の数は多めですが、食料品店は少ないです。
飲食店の充実
居酒屋やおしゃれなカフェ、フレンチなどがあります。
両隣の駅の方がお店が多く、駅前に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数がとても多く、通いやすい環境です。
公園の数は少なく、総合運動公園にはプールもあります。
治安
穏やかな感じのする街で、ほどほどの人通りです。
住宅街なので街灯はありますが、人通りは減ります。
コストパフォーマンス
普通のみの停車駅ですが、電車の本数は多めで駅前の物件も多いです。
京都府ですが、京都よりも奈良方面への方が便利です。
交通利便性
乗り換えなしで京都駅まで約20分、四条まで約30分なので便利。北向き、南向き共にエレベーターとスロープがあるのでベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
急行は止まらないので普通のみ。京都から伊勢田までは帰宅ラッシュの時間になると混みやすい。駅周辺は片道一車線なので、送り迎えなど車は停車しにくい。
生活利便施設の充実
徒歩5分軒内にコンビニ、京都銀行ぎあり、10分軒内にはスーパーや酒屋があるので帰り道に買い物もしやすい。近隣に美容室が多い。
コンビニは近くにあるが沿線沿いではないので少し回り道になるのが不便。
飲食店の充実
徒歩5分くらいのところに居酒屋が一軒、10分以内のところにパン屋、カフェがある。カフェはお弁当にしてテイクアウトできる。
ファミリーで行けるようなカジュアルなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が2園、保育園が1園、小学校、スーパー2軒、ドラッグストアがあり生活するのに困らない。駅周辺の道が改修され凹凸が少なくなってベビーカーも押しやすい。
周辺の道は改修されて綺麗になったが道幅が狭いので双子用ベビーカーや車椅子だと少々不便だと思う。
治安
駅のすぐ横に交番がある。住宅街なので酔っ払いや騒がしい人は少ない。
駅周辺は街灯があるものの薄暗いので夜になると暗い雰囲気になる。
コストパフォーマンス
都市部への出やすさ、周辺の施設の充実さを考えるととても住みやすく、コスパは良いと思う。
20年くらい前は土地が安かったが今は特段安くはない。京都市内と比べると安いが、駅近など条件をつけるとあまり変わらない。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。