南多聞台住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス4分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年1月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立西舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積47.58m² ~ 47.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社住友不動産建物サービス

南多聞台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1967年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、南多聞台住宅は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。南多聞台住宅は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。南多聞台住宅はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、南多聞台住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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南多聞台住宅の売却ガイド

南多聞台住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOには南多聞台住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

南多聞台住宅を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

南多聞台住宅に関するよくある質問

南多聞台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南多聞台住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南多聞台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南多聞台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南多聞台住宅はどのような物件ですか?

南多聞台住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南多聞台住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通しか止まらない為、人の混雑具合が少なめである。
普通しか止まらないため、快速や新快速が止まれば良いのにと毎回思う。
生活利便施設の充実
改札駅にセブンイレブンがある為、飲み物や食べ物が気軽に買える。近くにコープもある。
コープは価格が少し高めである為、安いスーパーがあれば尚嬉しい。
飲食店の充実
近くにたこ焼き屋や居酒屋、たい焼き屋がある。
こじんまりとしているお店である為、少し入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。公園や遊ぶ場所はあまりない。
保育園がある為、駅近くは車が多数止まっている。
治安
街灯はたくさん並んであるが、暗めの街灯である。
街灯がもうすこし明るくなれば尚良いと思われる。
コストパフォーマンス
土地は、良くも悪くも高いように思われる。
場所は見晴らしが良い為、価格がもう少し安価であれば良いと感じる。
交通利便性
それなりに、普通の本数つて感じがします。
特に、困った点や、不満などはありません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのでよく利用してる人がいる
そんなに多くの店はないので開けてる感はない
飲食店の充実
美味しくて有名な店もあります。来てみてください
駐車場が少ないので観光には適してません。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設も多くあるので安心できます。笑笑
特にこれといった不満などは見当たりません。
治安
治安もそれなりに普通って感じです。交番あります
治安は普通だと思います。目立つ事件などもありません
コストパフォーマンス
普通ですね。そこらの所と同じ感じですね。
土地の価格も普通です。やはり駅前は高いです。
交通利便性
駅のホームから明石海峡大橋や淡路島、海峡を行き交う船等を一望に見渡せる景観の良い駅。
普通電車しか止まりませんが、15分置きくらいで走ってますので特に不便は感じません。
生活利便施設の充実
駅から歩いて一分の南側には明石海峡を望む公園が整備され、砂浜もあるので夏場は海水浴も可能。北側駅前にはコンビニ、スーパーやドラッグストア、個人商店等が並び大方の日用品であれば入手は容易。
駅前のスーパーやドラッグストアには大きな駐車場が用意されていないので希に困ることがあります。
飲食店の充実
現状では有名で人気のあるような飲食店は見当たらないけれども、スーパーではお弁当や総菜、ベーカリー等でそこそこのものは容易に入手可能。
割と評判のよかった洋菓子屋が撤退したり、個人商店も出入りが多い。現在駅前に建設中のテナントビルに期待。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北に続く片側2車線の道路沿いには2km以上に渡って団地が続くので相応のショッピングセンターや飲食店もあり、小学校や中学校、高校もある。公園も多い。最近はコンビニも増えてきました。
バスも頻繁に走ってますが、」強いて言えば車があれば10分圏内で何でも揃い、大抵の物には困ることはないと思います。
治安
団地が多いので朝夕の駅前は多少賑やかですが、それ以外の時間帯は静かな所です。駅前のスーパーは夜11時頃まで、団地内ショッピングセンターのスーパーは10時前まで営業していると思います。ショッピングセンター近くには交番や大きな病院もあります。
駅から北に延びる道路が割と広く走りやすいためか、時折死者が出るような交通事故の発生を耳にします。
コストパフォーマンス
駅から北方面に並ぶ団地は市営や県営、公団等で結構空き屋も多いようです。団地周辺の古い分譲戸建ての中にも空きやが多いと聞いたことがあります。古い団地を取り壊して新しい団地の建設も進んでいるようですが、お家賃は高いようです。
特にデメリットと感じるような大きな問題はないように思います。
交通利便性
バス乗り場があり、路線ごとに朝のラッシュ時には1時間に5本、それ以外の時間は1時間に2本程度バスが出ている。タクシー乗り場がある。トイレがとてもきれいで、多目的トイレが二か所ある。改札から駅のホームまで1分もかからない。エレベーターが1台ある。
エスカレーターは昇り専用。駅の内部のICOCAチャージ機が1000円札しか使えない。(駅の外の券売機では全硬貨・紙幣使用可能)ゴミ箱がペットボトル専用しかない。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブン・ローソン・コープがある。駅から徒歩2分圏内に海岸があり、夏場では海水浴を楽しむことができる。小さな病院しかないが、ドラッグストアが徒歩2分圏内にある。少し小さい規模の自転車置き場がある。
商店街や商業施設が駅前にないため、ショッピングはできない。本屋はない。アパレルもない。
飲食店の充実
駅から徒歩2分圏内に飲食店が軒を連ねており、たい焼き屋や猫カフェなどもある。居酒屋がメインで、お好み焼き屋が有名。たい焼き屋のわらび餅がなぜか一番人気。個人的にはたい焼きよりもわらび餅の方がおいしかった。
お弁当屋やケーキ屋があったがつぶれてしまった。飲食店は多いものの、地元の人がメインで利用する風潮があり、他方から来た人は入りにくい印象。
暮らし・子育て環境の充実
ギリギリ明石市の範囲なので、市からの子育てに対する手厚い支援が受けられることもあり、多目的トイレが整備されていたり、いたるところに保育園が乱立している。公園は朝霧公園というところがとても広く、地元の子供たちはそこでよく遊んでいる。
カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設がなく、遊ぶ場所に困る。朝霧公園以外の公園はとても狭い。
治安
市による子育て支援が手厚いこともあり、子供が多いので、遅い時間(22時ぐらい)でも酔っぱらいは見かけない。深夜(24時ぐらい)はそもそも人がほとんどいなくなる。駅前に街灯が多く、クリスマスシーズンにはきれいなイルミネーションも見ることができる。
強いて挙げれば駅前に交番がない。歓楽街がないため、夜は活気がほとんどなくなる。ゴミのポイ捨てが少し目立つ。
コストパフォーマンス
現在駅前にマンションが建設されていたり、新居が続々と建設されており、転居者よりも移住者の方が多いため、外部から見ても住みやすそうな所だと思う。自治体や子供会などのコミュニティがあるため地域に馴染みやすく、住みやすい。
最近明石市の土地代が上がってきていることに加えて空き地がほとんどないので、新しく引っ越したいと考えている人はマンションしか選択肢がないように思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。