千船ビューハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/千船駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1980年11月
総戸数230戸
小学校区域大阪市立佃西小学校
中学校区域大阪市立佃中学校
専有面積46.33m² ~ 78.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社帝人殖産
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

千船ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 佃3丁目19-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。千船ビューハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 佃3丁目19-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千船ビューハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと46〜79m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、千船ビューハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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千船ビューハイツの売却ガイド

千船ビューハイツは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数230戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は千船駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千船ビューハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

千船ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千船駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立佃西小学校
  • 中学校区: 大阪市立佃中学校

千船ビューハイツに関するよくある質問

千船ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千船ビューハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千船ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千船ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千船ビューハイツはどのような物件ですか?

千船ビューハイツは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千船駅徒歩5分。築1980年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千船ビューハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分。 駅の1階がスーパーマーケット クリーニングも有り。
少し緩やかな坂道。 駅に普通電車しか止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で学校も近くて子育てには向いている。
工場地帯でもあるので洗濯物を外で干すと黒くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが2個ある。 玄関が大通りに面していない。
駐車場が2年待ち。 最上階はエレベーター降りたあと階段で登る必要有り。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
中古のリフォームだったがキッチンやお風呂も広くて使いやすかった。
隙間風が入ってくるので冬は極寒になる。 設備が古くさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーの品揃えは良いので自炊には向いている。
近くに居酒屋とロッテリアしかないため外食には不向き。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育園は近いので通学には便利。 マンション内のコミュニケーションも適度にある。
老人しかいないので夜はあまりうるさくできない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千船駅から約徒歩10分くらいなので近い方です。
駅から数分が一番いいが10分かかるのがデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの入口に公園があります。 コンビニもすぐ近くにあります。
飲食店がかなり少なく思うのがデメリットです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はごく普通の一般的なマンションだと思う
強いて上げれば廊下とか掃除の頻度が少なめかと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は基本2LDKや3LDKの仕様になっている。
デメリットは特になく極普通の一般的なマンションだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分の範囲にスーパー、コンビニがある。
スーパー、コンビニの数が個人的に少ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションが充実している
今後増えるかもしれないが病院が個人的に少ないと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千船駅に対する口コミ】キレイに整備されていて、待合室もあるので冬の寒い時や夏の暑い時には空調が効いて助かります。 ドラッグストアやファストフード店、コンビニ、スーパーなどもあり、便利な駅です。 周りは住宅街が多く、駅から少し離れると静かな印象です。
【千船駅に対する口コミ】特にデメリットは思い浮かびませんが、しいて言うなら改札を出たあたりが少し薄暗いかな?と思います。 どんよりと暗い印象。 あと、当駅を使い始めのときはエレベーターの場所がわかりづらかったかなと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
2021年7月頃に千船駅高架下の多店舗の入った商業施設マンモスが閉鎖された。駅すぐに小さなダイエーがあり日常買い物には困らないが、新鮮な魚などがないので、少し離れたマルハチやライフに行く人が増えたと思う。特に高齢者には不便になった。
小さな公園はあるが、大きいのがない。時間があれば大野川緑陰道路や尼崎市の小田南公園へも行くが、徒歩だと20分ほどかかる。
2023年07月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯には区間急行が停車する。タクシー乗り場はないが、ガード下に送迎の車を停められる(路駐だが)ので、まあまあまあ。
最寄りのバス停まで徒歩5分程度と離れていること。他路線への乗り継ぎが出来ない。、
生活利便施設の充実
駅の建物の中にココカラファイン、ワッツがある。
駅前の病院が移動してしまった。マンモスの跡地を活用すればもっとよくなる。
飲食店の充実
居酒屋は徒歩圏内にたくさんある。喫茶店やケーキ屋などの休憩出来る個人商店が充実。
駅周辺にチェーンのファストフードやカフェ、ファミレスなど遅くまで営業している溜まり場的な店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐに保育園、幼稚園、公園がある。
エスカレーターの稼働時間が短い(8:00〜22:00)駅周辺の歩道が狭くて汚い。
治安
駅前に交番がある。基本的に曜日や時間帯問わず静か。
工場が多いので、平日18時以降や日曜日は閑散としている。駅周辺は街灯が少なく女性の一人歩きは不安かも。、
コストパフォーマンス
コスパは高いと思う。梅田まで電車で8分、三宮まで40分、いずれも乗り換えなしという利便性で、駅徒歩5分で家賃4万円代。用途地域が工業地帯となる為、市内の割に土地の値段が比較的安い。
強いていえば、賃貸は築年数が多い物件が多い。
交通利便性
梅田まで5駅で所要時間9分と都心に好アクセス。
各駅停車しか止まらない。梅田からの帰路は野田阪神で特急、急行の通過待ちがありストレス。
生活利便施設の充実
自他のマンションから徒歩10分以内で近い。
駅前の千船病院が移転してから駅周辺の商業施設の衰退が著しい。
飲食店の充実
充実しているとは言いがたいが、まち中華、居酒屋、寿司、たこ焼き、喫茶店などはある。
駅前の千船病院が移転してから駅周辺の商業施設の衰退が著しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、公園などは充実している。駅にはエスカレーター、エスカレーター完備で不自由はない。
駅直下の商業施設がシャッター通りのようで賑わいか全くない。
治安
駅前には交番もあり、近隣は住宅か密集して比較的静寂。夜間も暗がりなどは少ないので治安は悪くない。
基本的に工場地帯で西淀川区のブランドイメージは低いと言わざるを得ない。地域全域が海抜ゼロメートル地帯で津波、洪水の恐怖がある。
コストパフォーマンス
都心まで好アクセスであるにもかかわらず不動産価格、家賃はリーズナブル。
基本的に工場地帯で西淀川区のブランドイメージは低いと言わざるを得ない。地域全域が海抜ゼロメートル地帯で津波、洪水の恐怖がある。

千船ビューハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価77.75万円/㎡
データ件数156
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.42 78.94 126.46 2013-06-10 3LDK 65.55㎡ 58万円/㎡2013-06-10 3LDK 46.33㎡ 69.93万円/㎡2013-10-21 3LDK 61.95㎡ 52.83万円/㎡2014-04-20 3LDK 72.45㎡ 61.6万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.45㎡ 58.4万円/㎡2014-10-08 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2014-10-13 3LDK 65.55㎡ 54.47万円/㎡2014-11-03 3LDK 72.45㎡ 49.28万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.55㎡ 54.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.55㎡ 45.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.45㎡ 49.28万円/㎡2015-02-12 3LDK 65.55㎡ 39.34万円/㎡2015-03-16 3LDK 65.55㎡ 49.93万円/㎡2015-04-16 3LDK 65.55㎡ 39.34万円/㎡2015-05-04 3LDK 65.55㎡ 45.39万円/㎡2015-06-18 3LDK 65.55㎡ 54.47万円/㎡2015-06-18 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2015-09-21 3LDK 72.45㎡ 47.91万円/㎡2015-10-12 3LDK 65.55㎡ 64.55万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.55㎡ 64.55万円/㎡2016-01-25 3LDK 61.95㎡ 68.84万円/㎡2016-01-26 3LDK 65.55㎡ 65.06万円/㎡2016-02-22 3LDK 65.55㎡ 49.42万円/㎡2016-03-29 3LDK 65.55㎡ 63.04万円/㎡2016-04-22 3LDK 72.45㎡ 72.09万円/㎡2016-07-28 3LDK 61.95㎡ 68.84万円/㎡2016-12-01 3LDK 61.95㎡ 78.98万円/㎡2016-12-05 2LDK 61.95㎡ 73.64万円/㎡2017-04-22 3LDK 65.55㎡ 57.63万円/㎡2017-04-26 3LDK 61.95㎡ 78.98万円/㎡2017-05-02 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2017-05-15 61.95㎡ 63.93万円/㎡2017-05-18 3LDK 61.95㎡ 74.17万円/㎡2017-06-02 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2017-06-05 3LDK 72.45㎡ 53.84万円/㎡2017-06-14 3LDK 61.95㎡ 53.36万円/㎡2017-07-14 2LDK 60㎡ 66.01万円/㎡2017-08-19 61.95㎡ 63.93万円/㎡2017-09-05 3LDK 72.45㎡ 49.28万円/㎡2017-09-14 3LDK 61.95㎡ 74.17万円/㎡2017-11-29 3LDK 61.95㎡ 73.64万円/㎡2017-12-05 3LDK 72.45㎡ 58.4万円/㎡2017-12-07 4LDK 78.92㎡ 61.99万円/㎡2018-02-19 3LDK 72.45㎡ 67.53万円/㎡2018-03-17 2LDK 65.55㎡ 73.13万円/㎡2018-05-12 3LDK 61.95㎡ 84.31万円/㎡2018-07-09 3LDK 74.45㎡ 65.72万円/㎡2018-08-20 3LDK 72.45㎡ 67.53万円/㎡2019-04-15 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2019-06-23 2LDK 65.55㎡ 84.72万円/㎡2019-07-12 3LDK 61.59㎡ 77.83万円/㎡2019-07-27 3LDK 65.55㎡ 58万円/㎡2019-08-12 3LDK 57.3㎡ 62.31万円/㎡2019-09-10 3LDK 72.45㎡ 58.4万円/㎡2019-09-14 3LDK 61.59㎡ 69.24万円/㎡2019-11-24 3LDK 61.59㎡ 63.34万円/㎡2019-12-15 3LDK 65.55㎡ 62.03万円/㎡2019-12-30 2LDK 65.55㎡ 79.68万円/㎡2020-02-08 3LDK 72.45㎡ 62.97万円/㎡2020-02-23 3LDK 65.55㎡ 56.99万円/㎡2020-04-18 2LDK 65.55㎡ 79.68万円/㎡2020-05-25 3LDK 61.59㎡ 63.34万円/㎡2020-06-27 3LDK 65.55㎡ 75.55万円/㎡2020-10-02 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2021-01-22 3LDK 65.55㎡ 59.51万円/㎡2021-02-06 4LDK 78.92㎡ 57.81万円/㎡2021-10-09 3LDK 65.55㎡ 69.6万円/㎡2022-04-17 3LDK 65.55㎡ 63.04万円/㎡2022-05-10 2LDK 72.45㎡ 62.97万円/㎡2022-06-01 3LDK 61.95㎡ 78.98万円/㎡2022-07-11 2LDK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2022-10-02 3LDK 72.45㎡ 108.6万円/㎡2022-10-18 3LDK 65.55㎡ 63.04万円/㎡2023-01-18 2LDK 76.33㎡ 67.13万円/㎡2023-01-27 3LDK 72.45㎡ 67.99万円/㎡2023-02-14 3LDK 72.45㎡ 104.85万円/㎡2023-02-16 3LDK 72.4㎡ 104.93万円/㎡2023-03-07 3LDK 67.34㎡ 87.38万円/㎡2023-03-07 3LDK 67.34㎡ 81.22万円/㎡2023-04-10 3LDK 61.95㎡ 57.63万円/㎡2023-04-19 3LDK 65.55㎡ 63.04万円/㎡2023-05-10 3LDK 61.95㎡ 94.98万円/㎡2023-05-28 1LDK 65.5㎡ 74.7万円/㎡2023-05-29 1LDK 65.55㎡ 74.64万円/㎡2023-06-06 4LDK 78.92㎡ 64.93万円/㎡2023-06-13 3LDK 65.55㎡ 60.52万円/㎡2023-08-22 3LDK 65.55㎡ 62.03万円/㎡2023-08-31 3LDK 61.95㎡ 93.92万円/㎡2023-09-01 3LDK 61.95㎡ 105.66万円/㎡2023-09-10 67.59㎡ 77.28万円/㎡2023-09-23 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡2023-09-25 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡2023-10-08 3LDK 78.92㎡ 96.26万円/㎡2023-11-16 3LDK 61.95㎡ 100.85万円/㎡2023-12-26 3LDK 78.92㎡ 104.64万円/㎡2024-01-10 3LDK 61.95㎡ 92.85万円/㎡2024-01-11 3LDK 61.95㎡ 95.95万円/㎡2024-02-05 3DK 61㎡ 97.44万円/㎡2024-02-05 3DK 65㎡ 96.12万円/㎡2024-02-05 3DK 65㎡ 87.48万円/㎡2024-02-06 3LDK 61.95㎡ 91.78万円/㎡2024-02-26 4LDK 78.92㎡ 70.37万円/㎡2024-03-01 3LDK 72.45㎡ 99.47万円/㎡2024-03-07 3LDK 57.07㎡ 93.84万円/㎡2024-03-09 3LDK 61.95㎡ 79.51万円/㎡2024-03-10 3LDK 72.07㎡ 96.23万円/㎡2024-03-15 3LDK 65.55㎡ 95.32万円/㎡2024-03-24 3DK 65㎡ 96.12万円/㎡2024-03-24 3DK 65㎡ 87.48万円/㎡2024-03-26 3LDK 78.92㎡ 96.26万円/㎡2024-04-02 3LDK 57.07㎡ 86.31万円/㎡2024-04-11 3DK 61㎡ 88.88万円/㎡2024-04-12 3LDK 72.45㎡ 95.73万円/㎡2024-05-01 3LDK 72.07㎡ 96.23万円/㎡2024-05-16 3LDK 61.95㎡ 89.65万円/㎡2024-05-27 3LDK 72㎡ 91.74万円/㎡2024-05-29 3LDK 61.95㎡ 90.72万円/㎡2024-06-15 3LDK 72.45㎡ 91.17万円/㎡2024-06-26 3LDK 57.07㎡ 86.31万円/㎡2024-07-03 3LDK 61.95㎡ 88.58万円/㎡2024-07-17 3LDK 61.95㎡ 88.58万円/㎡2024-07-24 4LDK 78.92㎡ 61.99万円/㎡2024-08-09 3LDK 61.95㎡ 79.51万円/㎡2024-08-19 4LDK 78.92㎡ 74.56万円/㎡2024-09-02 3LDK 61.95㎡ 87.51万円/㎡2024-09-03 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡2024-09-10 3LDK 61.95㎡ 87.51万円/㎡2024-09-27 3LDK 78.92㎡ 96.26万円/㎡2024-10-16 3LDK 61.95㎡ 86.98万円/㎡2024-11-02 3LDK 72.07㎡ 96.23万円/㎡2024-11-17 3LDK 61.95㎡ 95.52万円/㎡2024-12-27 3LDK 61.95㎡ 86.45万円/㎡2025-01-30 3LDK 72.45㎡ 62.97万円/㎡2025-02-17 3LDK 78.92㎡ 103.88万円/㎡2025-02-26 2LDK 61.95㎡ 58.7万円/㎡2025-03-27 3LDK 61.95㎡ 84.31万円/㎡2025-04-14 3LDK 61.95㎡ 83.78万円/㎡2025-05-04 3LDK 61.95㎡ 77.38万円/㎡2025-05-16 3LDK 65.55㎡ 115.49万円/㎡2025-06-14 3LDK 78.92㎡ 95.5万円/㎡2025-07-20 2LDK 72.45㎡ 104.49万円/㎡2025-08-06 3LDK 72.45㎡ 76.66万円/㎡2025-11-01 3LDK 65.55㎡ 99.85万円/㎡2025-11-14 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡2025-11-25 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡2025-11-28 3SLDK 64.55㎡ 112.16万円/㎡2025-11-30 2LDK 72.45㎡ 90.8万円/㎡2025-12-12 3SLDK 64.55㎡ 107.03万円/㎡2026-01-10 3LDK 61.95㎡ 100.85万円/㎡2026-01-13 3SLDK 64.55㎡ 107.03万円/㎡2026-01-18 3SLDK 64.55㎡ 101.91万円/㎡2026-01-19 3LDK 65.55㎡ 115.49万円/㎡2026-02-07 2LDK 72.45㎡ 90.8万円/㎡2026-02-09 3LDK 72.45㎡ 118.54万円/㎡2026-03-06 2LDK 61.95㎡ 100.32万円/㎡2026-03-13 3LDK 72.45㎡ 118.54万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 10階 3LDK 72.45㎡ 118.54万円/㎡
2026-03-06 10階 2LDK 61.95㎡ 100.32万円/㎡
2026-02-09 10階 3LDK 72.45㎡ 118.54万円/㎡
2026-02-07 3階 2LDK 72.45㎡ 90.8万円/㎡
2026-01-19 3階 3LDK 65.55㎡ 115.49万円/㎡
2026-01-18 3階 3SLDK 64.55㎡ 101.91万円/㎡
2026-01-13 3階 3SLDK 64.55㎡ 107.03万円/㎡
2026-01-10 2階 3LDK 61.95㎡ 100.85万円/㎡
2025-12-12 3階 3SLDK 64.55㎡ 107.03万円/㎡
2025-11-30 3階 2LDK 72.45㎡ 90.8万円/㎡
2025-11-28 3階 3SLDK 64.55㎡ 112.16万円/㎡
2025-11-25 3階 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡
2025-11-14 3階 3LDK 65.55㎡ 100.36万円/㎡
2025-11-01 4階 3LDK 65.55㎡ 99.85万円/㎡
2025-08-06 10階 3LDK 72.45㎡ 76.66万円/㎡
2025-07-20 3階 2LDK 72.45㎡ 104.49万円/㎡
2025-06-14 1階 3LDK 78.92㎡ 95.5万円/㎡
2025-05-16 3階 3LDK 65.55㎡ 115.49万円/㎡
2025-05-04 11階 3LDK 61.95㎡ 77.38万円/㎡
2025-04-14 6階 3LDK 61.95㎡ 83.78万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。