千早町ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区千早1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数12戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積30.06m² ~ 33.00m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

千早町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千早町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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千早町ハイツの売却ガイド

千早町ハイツは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千早町ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千早町ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

千早町ハイツに関するよくある質問

千早町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千早町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千早町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千早町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千早町ハイツはどのような物件ですか?

千早町ハイツは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩6分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千早町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【要町駅に対する口コミ】要町駅は山手通り沿いにあり、歩道が広い。 池袋から1駅という立地でありながら夜はかなり静か。 駅周辺のお店は多くはないけれど、必要十分なものはあるので自転車を持ってさえいればとても便利な場所。 地下鉄も、副都心線と有楽町線が並行して走っているため双方を利用することができる。
【要町駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、池袋よりも渋谷よりに通勤・通学する人には乗り換えが面倒かもしれない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋駅の隣の駅なので非常に便利だし頑張れば歩いても行ける
終電が早めなのと朝の混雑がヤバい。特に雨の日は最悪
生活利便施設の充実
池袋から近いので不便さは全くない。スーパーも多い。
強いて言えば大通りが交差している立地なので交通量が多いこと。
飲食店の充実
だいたいどんなジャンルの飲食店も揃っている
チェーンの居酒屋が少なめなので安く飲みたいときは池袋まで行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校なども各所にあって暮らしやすいと思う。
大通りがあるため交通量が多く、路地にも結構車が通り子どもの事故が心配かも
治安
目立った事件などもあまり聞かない。通りから少し入ると閑静な住宅街
このエリアの隣り合うエリアが治安があまり良くない所が多いらしく、いずれ影響がありやしないか心配
コストパフォーマンス
立地の割に家賃相場が安くコスパはかなり高い。
人気のエリアなのでいつ家賃相場が高騰してもおかしくない点
交通利便性
要町駅は池袋駅まで一駅、徒歩でも行ける。また有楽町線と副都心線を利用でき、本数も多いので都内の移動・通勤はしやすい。
地下鉄なので地上出入り口からホームまでが遠い(時間がかかる)。土日や平日の通勤ラッシュでは基本的に混雑している。
生活利便施設の充実
一駅隣の池袋まで移動すれば、商業施設や娯楽施設、飲食店など非常に充実している。医療機関も多くあり、生活にも遊びにも困らない環境。
要町駅自体の周辺は、大きなスーパーや商業施設が乏しい。駐車場なども豊富にあるわけではなく、近くに用事があっても駐車しにくい。
飲食店の充実
美味しいパン屋やケバブなどのインド料理屋、タピオカなど気軽に立ち寄れる飲食店が多い。
基本的に店舗は狭く、混雑していることが多い。無料駐車場も基本的にはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などがあり大きな道路沿いは歩道も大きかったりするので通学しやすい。駅にはエレベーターが設置されている。
公園はあまりなく、子供が外で遊びやすい場所は多くない。
治安
交番が近くにあり頻繁に見回りしているのを見かけるので安心感がある。飲み屋街とは少しはなれているのであまり酔っ払いは見かけない。
住宅街では街頭は少なめで夜は暗く少し怖い印象。
コストパフォーマンス
交通アクセス抜群・商業施設豊富な池袋駅まで歩いて行けるのは魅力。通勤や生活はしやすく、池袋の駅近より家賃相場は低め。
家の広さや築年数などの条件に対して家賃相場のコスパは良くない。
交通利便性
副都心線、有楽町線とニ路線の利用が可能。元町中華街まで乗り換えなしで行ける。改札まではエレベーター、エスカレーターも有り荷物が多い時も便利。バス停は駅前にあり、高島平方面、池袋駅方面、中野方面と出ている。
TAXI乗り場が無いので、駅前にあると便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅前に総合病院(救急病院)もいくつか有る。八百屋、魚屋、パン屋、肉屋などがある商店街、手前にはスーパーもあり買い物も便利。ブックオフではアパレルや本、ゲームも購入できる。美容院なども何軒か有り。
強いてあげるなら雑貨、文房具屋がないこと。
飲食店の充実
ジョナサン、ドトール、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー、やよい軒などリーズナブルなお店が多い。テイクアウトでは、ふくのから、オリジン弁当、茶月などある。
個人経営の居酒屋や、遅い時間まで営業している店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレがひとつある。エレベーターも地下2階から改札階まであるので便利。徒歩5分圏内に中学校、保育園もあります。
駅前には大きな公園は無いようです。エスカレーターが改札に向かう全ての階段にあると便利だと思う。
治安
出口から通りを渡ると交番があり。駅前は駐輪場もかなり完備されてるので、綺麗な印象。居酒屋などのお店はあるものの治安はよい。酔っ払いなどはあまり見かけない。街灯もあり近くには山手通り、要町通りも通っているので比較的明るい。昼間は学校があるので賑やかな印象。
強いてあげるなら、パチンコ屋が1軒ある。
コストパフォーマンス
賃貸マンション、アパートの相場はそれほど池袋と変わらないが、物価はスーパーなどがあるので安定している。副都心線を利用すると丸の内線までのアクセスが便利。閑静な住宅街が立ち並ぶので落ち着いて暮らせる。
駅周辺の家賃がもう少し下がると住みやすい。
交通利便性
副都心線もある。池袋が隣駅。駅からすぐエレベーターがある。
通勤ラッシュの時間帯は、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
ドラッグストアストアやコンビニ、スーパーもある。
スーパーは仕事帰りなど夕方になると混み合う。
飲食店の充実
チェーン店などが多い。テイクアウトも充実。
広いお店は少ないので、ベビーカーや車椅子での利用は少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、児童館が多いので、入りやすい。公園もまぁまぁある。
オムツ変えシートがある場所は少ない。公園があまり広くない。
治安
酔っ払いなどは夜でもほとんどいない。駅周辺もゴミなどもなく綺麗
交番は駅の近くにあるが、誰もいない事(パトロール中?)が多い。
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて、特に不便はなく暮らしやすい。
家賃が高い。子育て世代の賃貸が少ない。(2LDK以上)

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。