千川ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区千川1丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数22戸
小学校区域区立高松小学校
中学校区域区立千川中学校
専有面積58.65m² ~ 74.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

千川ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千川ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千川ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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千川ヒルズの売却ガイド

千川ヒルズは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千川ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千川ヒルズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高松小学校
  • 中学校区: 区立千川中学校

千川ヒルズに関するよくある質問

千川ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千川ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千川ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千川ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千川ヒルズはどのような物件ですか?

千川ヒルズは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩6分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千川ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近いので慌てなくてもすんなり乗ることができそうです
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中お寺がちかくにあったりで町並は綺麗です
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洋風な感じで1Fに駐車できるようになってるので雨風を防げて いいなと思いました。車もいつまでも大切に乗ることができそうです
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お店は近くにあるので遠方まで走らなくてもまとめて購入できます
特になし
暮らし・防災・子育て
特になし
特になし
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千川駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・有楽町線の2路線を使用できるので、 都内の主要地域にアクセスできて便利です。 駅周辺は、大きめのスーパー、その他生活に必要な施設は一通り揃っており、 住みやすいです。
【千川駅に対する口コミ】副都心線において、急行が停まらないのが難点。 副都心線・有楽町線どちらもピーク時間は混雑します。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
割と都心出やすいです。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に閑静な住宅街に位置してます。駅も近い。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いけどキレイで、エントランスの高級感的な物もあります。
築年数なりの古さは感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観と同じく、当時の仕様という感は否めない状況です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前スーパーで一通りの買い物は可!
食事はあまりしらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
前面道路はそんなに車通らないし、小学校もそこそこ近いし。
特になし。
2024年04月 メリット
交通利便性
副都心線と有楽町線が利用できる。池袋まで2駅で東急東横線、東武東上線、西武線とも直通しているのでとても便利
各駅しか停まらないので乗り換えなければならないことが少し不便
生活利便施設の充実
スーパーがあるので最低限の買い物には苦労しない。
本屋や映画館はないので利用したい場合ほかの駅に行かなければならない。
飲食店の充実
ファミレスや牛丼屋などのチェーン店はいくつかある。
個人店でおいしいお店があまりないので残念。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園や区民ひろばが割とあるので子育てしやすい。
特にないが池袋に近いのでたまに大きな事件が近くであったりする。
治安
住宅街なのであまり危険な思いをしたことはない。
特にないが池袋に近いのでいつか大きな事件があるかもしれない。
コストパフォーマンス
今住んでいるところは賃貸3DKだが近辺の相場よりは多少安いので助かっている。
家賃で10万円以上かかるので近辺より安いといっても高額。
交通利便性
有楽町線と副都心線の2線が利用できるので、都心・横浜・埼玉方面にもアクセスしやすい
副都心線は、各駅停車のみなので、通過してしまう列車もある
生活利便施設の充実
池袋から近いが、住宅街で、落ち着いている。スーパーはライフがあり、困らない。
駅近くの飲食店は、チェーン店(牛丼)がメインで、他が少ない
飲食店の充実
夜でも入れる、チェーン店(牛丼)・オリジン弁当などがある。
メリットでもあるが、チェーン店しかなく、ラーメン屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には、公園・体育館などもある。幼稚園などの状況は、分からない。
駅は、階段しかない出口もある。エレベーターのみの出口もある。
治安
池袋から近いが、落ち着いた住宅街であり、治安は気にならない。
強いてあげると、駅は新しくなく?そこまで綺麗ではない
コストパフォーマンス
都内でも家賃は、比較的安く、都心のアクセスもしやすい。
強いてあげるなら、渋谷・赤坂のアクセスは、乗換が必要。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。