千光前ファミリーハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中野2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年11月
総戸数22戸
小学校区域区立谷戸小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積30.38m² ~ 99.17m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社内野工務店
施工会社内野工務店
管理会社自主管理

千光前ファミリーハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千光前ファミリーハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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千光前ファミリーハウスの売却ガイド

千光前ファミリーハウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千光前ファミリーハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千光前ファミリーハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷戸小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

千光前ファミリーハウスに関するよくある質問

千光前ファミリーハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千光前ファミリーハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千光前ファミリーハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千光前ファミリーハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千光前ファミリーハウスはどのような物件ですか?

千光前ファミリーハウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築1981年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千光前ファミリーハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】特別快速が止まる駅でそこから高尾方面に行く時早くつくので便利です。新宿まで快速で無停車で5分くらいでつきます。地下鉄東西線の起点でもあるので利用すれば座席に座れることが多くなります。電車の本数が多いので余裕をもてます。マンションの家賃は高い方だと思われるのですがワンルームならお手頃な値段のアパートがあります。バスが各方面出てるので利用して住宅街に行けばあるようです。
【中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば高尾以降に行くの特急電車が通過するところです。物価はそれほど安くはありません。子供のいる家庭は少し収入が多くないときつそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅前は丸井があり、他にもイトーヨーカ堂があって買い物は充実できます。中野ブロードウェイは完全屋根のついた長い商店街で早稲田通りまでつづいており各種飲食店などが並んでいてにぎわってます。交番は常時警官がいます。治安は良さそうです。歓楽街はないので怖いイメージはありません。
【中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば映画館がないのが残念です。劇場があれば良くなります。強いて挙げればガード下が少し暗く陰な感じが少しします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】多種多様な飲食店がそろってます。中野丸井のフードコートは広いスペースで自由に店でオーダーしたものをゆったり座って食べれます。
【中野駅に対する口コミ】 ビジネスホテルがないのでそれが あればもっと魅力になります。強いて挙げればそこです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】子育てに必要な保育園はそろってます。哲学堂付近は桜が綺麗で花見ができ区民の憩いになってます。駅はスロープがあり、バリアフリーは整ってます。
【中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば広いスペースの憩いの公園がそばにないことです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中央線と東西線が使えて、少し歩けば丸ノ内線新中野もあるのでとても便利です。中央線快速は新宿まで一駅で4分。利便性や住みやすさはとてもある。特にブロードウェイ地下の問屋街はやすい。
【中野駅に対する口コミ】番線が多いので線によっては少し歩くのがデメリット。物価はそれほど高くないが、ものによっては高いと感じるものもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、マルイなんでもあるし物価も高くない。比較的住宅地はとても治安が良いとおもう。
【中野駅に対する口コミ】少し治安が悪くうるさい面もある。特にブロードウェイ側。繁華街もあるため、少々うるさく気になるてんではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】ブロードウェイや商店街は選びきれないほどある。
【中野駅に対する口コミ】強いて言えば場所によっては少し汚い感じがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校、大学ととても利便性がある。
【中野駅に対する口コミ】強いて上げれば子供の声が大きく気になる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】マルイ、ブロードウェイがあるので買い物も充実です。特にブロードウェイは店舗数も多く掘出し物もかなりあるので楽しくあっという間に時間が過ぎます。見るだけでもかなり楽しめます。 電車も3つの線があるので目的地に向けた路線で行くことが出来ます。 新宿駅まで中央線快速で5分弱、総武線各駅停車でも8分弱とアクセスも便利です。 駅周辺は人も店舗も多いので安心して夜道も歩く事が出来ます。 歩道もあり場所によって商店街を歩いて帰ることが出来スーパーなども遅くまで営業している店舗があるので困ることは無いです。 自転車があると尚行動範囲が広がります。 駐輪場も駅周辺にあるので少し駅から離れたところに住むのも良いですね。
【中野駅に対する口コミ】交通量が比較的多いと思うので事故には注意が必要です。少し車が少ない道でもスピードを出す車が多いです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でも揃っています。 今欲しいのは映画館くらいです。 名店と言われるような飲食店が多くありますので、外食をするのが好きな方にとってはかなり楽しい街だと思います。
【中野駅に対する口コミ】飲み屋街が多いので、多少治安の心配があります。駅から離れると夜道が暗い場所もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速で止まり新宿からのアクセスも良いです。またタクシー乗り場があります。
デメリットはないが、強いてあげるのであれば地下鉄も走っていてほしい。
生活利便施設の充実
ブロードウェイがあるので気軽にオタク文化に触れることができる。
最近になって時計屋が増えてきており違和感を感じる。
飲食店の充実
ラーメン屋の激戦区で多くの種類の麺を食べることができる。また、飲み屋が多いので夜にふらっとよるのもいいと思います。
ブロードウェイ内の店舗に関しては閉店時間が早いので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
どこの施設もトイレが多くあり、咄嗟に入ったお店や建物でも使用することが多いです。また、ブロードウェイ内の各フロアにもトイレがあります。
少し裏の通りになると夜は暗く、酔っ払いなどもいるので不安な要素もあります。
治安
駅の隣に交番もあり、メイン通りは人が多く変な人はいない印象です。
いつもいるホームレスだと思われる人がいます。また、夜は客引きもいるのが悪印象です。
コストパフォーマンス
飲食店は安くうまい店が多いです。特に焼き肉屋はコスパも味もよくかなりおすすめです。
ゆっくりすることが出来るカフェの値段は安くないので少し悩みます。
交通利便性
JR中野駅は快速も止まり、JR総武線、中央線、東西線が通っており大変便利です。
駅の工事をずっとやっているイメージです。
生活利便施設の充実
ブロードウェイがあるので買い物には困りませんし、丸井があるので一通りのものは中野で買えてしまいます。
駅の周辺では病院の数が少ないように感じます。
飲食店の充実
色んな種類のお店が多く、充実しています。
強いてあげればおしゃれなカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
セントラルパークに芝生の広いスペースがあり子連れの家族に人気です。
都会にしては珍しいと思いますが、ホームにエレベーターがなく、ベビーカーの方は不便です。中野駅は工事をしているのでこれから改善されるとは思います。
治安
ブロードウェイ側はいつも賑やかですが、反対側は比較的落ち着いているように感じます。
悪くはないですが、ブロードウェイに居酒屋がとても多いですし、静かに生活できる環境かと言われると違うかもしれません。
コストパフォーマンス
都会に近いですし値段はそれなりにします。
都会に近いので仕方ありませんが、街の雰囲気より高いように感じます。
交通利便性
JR、東西線とホームが一緒だから乗り換えが楽
同じ方面なのにホームがコロコロ変わり、わかりづらい
生活利便施設の充実
商店街が目の前にあり、店舗が充実している。
敷いてあげるのであれば、広いスーパーがないのであれば良い
飲食店の充実
カフェや定食、居酒屋と店が多くあるのでよい
狭い店が多く、コロナ禍だと気になる人がいるかも
暮らし・子育て環境の充実
駅前に中野セントラルパークがあり、子供が広々と遊べる
駅に多機能トイレがない。駅にエレベーターがない。
治安
警察署が繁華街から近いので、安心できる。
駅前にホームレスやカルト宗教の勧誘が多い。
コストパフォーマンス
飲食店は安いので生活には困らないと思う。
便利な場所だからか、家賃はそれなりに出さないといけないかも

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。