北18条駅光ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十八条西4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年5月
総戸数56戸
専有面積29.36m² ~ 68.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐藤建設施工事務所
管理会社穴吹ハウジングサービス

北18条駅光ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、北18条駅光ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

北18条駅光ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北18条駅光ハイツの売却ガイド

北18条駅光ハイツは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北18条駅光ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北18条駅光ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

北18条駅光ハイツに関するよくある質問

北18条駅光ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北18条駅光ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北18条駅光ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北18条駅光ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北18条駅光ハイツはどのような物件ですか?

北18条駅光ハイツは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩1分。築1981年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北18条駅光ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北18条駅に対する口コミ】駅の周辺には、チェーンや個人経営の飲食店が多いため食事処は豊富です。 また、大学病院やクリニック、診療所、歯科医院など病院が周辺に多いのは安心です。 付近に学校が多いため登校・下校時間は多少混み合いますが気にならない程度です。 また、札幌の中心地であるさっぽろ駅まで2駅で行けるのも魅力の1つです。 夜道でもコンビニが近くに複数ありますので、安心して歩くことができます。
【北18条駅に対する口コミ】近くにコンビニや小型食品店はございますが、一般的な大きさのスーパーはございません。 一番近いスーパーで歩いて20分~30分程度の場所にありますので、この点が少々不便な点でございます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】北18条駅から札幌駅まで数分でつく、終電も遅くまである。意外とワンルームマンションなどの家賃が安いのでコスパよく暮らすことができる
【北18条駅に対する口コミ】北大の向こう側へ行く交通手段が自家用車か歩いていくしかないため競馬場方面へ行くのが不便である安いスーパーがあまりないので食費が高上がりになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北18条駅に対する口コミ】学生街なので、若い人向けの施設が充実している。学生街なので治安に関してはあまり問題ないと思う。夜遅くても人通りが結構ある
【北18条駅に対する口コミ】100円SHOPや安いスーパーなどが殆ど無いので北24条へ行く必要がある酔っ払った学生が大声を上げたりすることがあるので気になる人には気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】居酒屋、定食屋、パン屋など学生向けの美味しい店が揃っている
【北18条駅に対する口コミ】駐車場を備えた店があまりない、また学生向けのボリュームのある店が多いので合わない人もいるかも知れない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北18条駅に対する口コミ】北大が近い、札幌北高も近く中学校もレベルが高いので良いと思う
【北18条駅に対する口コミ】塾があまりなので札幌駅まで出る必要がある
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近い。美味しいご飯屋さんがある。ロードヒーティング
スーパーが近くに1件しか無いので買い物が不便
2024年08月 メリット
交通利便性
札幌駅まで二駅であり、本数も多く非常に利便性が良い。
バス停が少ししかないところ。タクシー乗り場などがないところ。
生活利便施設の充実
学生が多いので美味しい大盛りの店がたくさんある。最近はおしゃれなカフェも多い。
大きなスーパーなどはないので、困ることがたまにある。
飲食店の充実
美味しい店が多く、量も多くてコスパが良い。
特にないが、チェーン店がないのであるとよりよい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校がある。不便することはないと思う。
公園がないので遊べるところが少ないながら不便。
治安
飲み屋も少なく基本的に治安は良い。街灯も多く安全。
学生が多いのでたまに盛り上がっているような声が聞こえる。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。家賃は安いが利便性が高い。
学生寮が多いので学生以外の人は住むところに困るかもしれない。
交通利便性
単身暮らしに最適!学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。
創成川通/環状通沿いは、車どおりが多く、夜も少しだけ騒がしいです。
生活利便施設の充実
駅周辺に、飲食店(おいしい&一人でも入りやすいお店が多い!)/スーパー/アジアン食品店/ケーキ屋さん/美容室/病院/本屋さん(新刊書店・古本屋さん)などがあり、とても充実しています
カラオケがないこと、八百屋さんなどの小売りの食品店はありません(隣駅の北24条駅では充実しています)
飲食店の充実
美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや(おいしい&落ち着く)、②米風亭(油そば!)、③ログ(カフェ&バー)がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店(おいしい!)、カレー屋さん、居酒屋などがあります。
観光できた人向けのお店は少ないかもしれません。(スープカレー屋さんくらいかなと思います)
暮らし・子育て環境の充実
こども園(創成札幌こども園)、幼稚園(藤女子付属)、小学校(幌北小学校)、中学校(藤女子)が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。2階にキッズ専用ルームがあるママカフェ(ログ)もありおすすめです。
交通量が多い道がいくつかあるので、子ども一人での登下校が少し心配です。
治安
駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。
駅の近くの公園に、深夜に学生が集まっていることがあります。怖いと感じたことはありませんが…
コストパフォーマンス
単身の場合、利便性もいい場所で1LDKで4万円前後で借りられます!入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。
3万円をいるような格安の物件は見たことがありません。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。