北34条ターミナルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十三条西4丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1976年10月
総戸数55戸
小学校区域北陽小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積50.13m² ~ 80.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社戸田建設
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

北34条ターミナルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北34条ターミナルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北34条ターミナルハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、北34条ターミナルハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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北34条ターミナルハイツの売却ガイド

北34条ターミナルハイツは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数55戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は北34条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北34条ターミナルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北34条ターミナルハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北34条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陽小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

北34条ターミナルハイツに関するよくある質問

北34条ターミナルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北34条ターミナルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北34条ターミナルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北34条ターミナルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北34条ターミナルハイツはどのような物件ですか?

北34条ターミナルハイツは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北34条駅徒歩1分。築1976年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北34条ターミナルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北34条駅に対する口コミ】札幌駅まで10分以内で着くのとほぼ確実に座れるところが嬉しいです。 スーパーが駅直結なのも助かります。割と相場だと思う。安い物件も探せば沢山ある。
▼【北34条駅に対する口コミ】出入り口のエレベーターが1つしかないので、増えると嬉しいです。 古い物件が多く、築年数が浅い物件だと結構限られてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北34条駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあるのが嬉しい。 コンビニもいくつかあり困らない。夜は人通りが少ないが静かで過ごしやすい。
▼【北34条駅に対する口コミ】大きめのスーパーが近くにないので、特に冬場は買い物が大変。 大きい病院や道路が近いので、救急車の音が割と気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北34条駅に対する口コミ】駅から少し歩くが、おしゃれなカフェやハンバーガー屋など新しいお店も出来てきている。
▼【北34条駅に対する口コミ】全体的に数が少ないのとチェーン店が多いので、北24条か麻生まで行って食事をすることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北34条駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくは分からないが学校は割とあると思う。
▼【北34条駅に対する口コミ】大きい公園が少ないので小さい子供が遊ぶ場所はあまりないと思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北34条駅に対する口コミ】住宅街なので静かで夜になっても比較的明るく、騒音なども気になりません。駅直結でスーパーがあり、ドラッグストアもあるので買い物に便利です。札樽道の札幌北インターがあり、車で地方へ出かける際も便利です。子供が遊べる小さな公園もたくさんあります。
▼【北34条駅に対する口コミ】高速のインターがあるので車の交通量が多く、子供たちだけでは事故の心配があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲札幌駅、大通り駅ににつがってるから不自由はない。
▼前水びたしになって地下鉄が止まったことはあったけどそれ以外に文句は無い。
生活利便施設の充実
▲電気屋、ゲオが近い。ゲオには本屋が入ってる。
▼まあだいたい麻生に行けばなんでも揃うからわざわざ34で降りる必要が無い。地域住民くらいかな使ってんの。
飲食店の充実
▲ちょっと前にテレビで紹介されたハンバーガーやなら電気屋の中にある。あと近くにすき家もある。そんくらい。
▼食べ物食うなら24か麻生に行けば事足りるのでまあ近くの住民しか使わないね。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんもないよあそこ。26条の方があるよ。
▼ほんとに近くに学校はないね。せいぜい隣の区の小学校が使うくらい。
治安
▲まあ良くも悪くも普通なんじゃないかなとは思う。
▼交番は近くにない。出入口の何番かは忘れたけど廃墟みたいなとこがある。
コストパフォーマンス
▲なんやかんやで札幌駅行けるからめちゃくちゃ便利よ。
▼まあ土地が高いのなんの。病院近いわ学校(隣の区だけど)近いのスーパーもあるのバス停も沢山あるのでまーじでここら辺土地高い。家が最低でも新築なら3000万はいく。
交通利便性
▲札幌駅まで10分以内で着くのとほぼ確実に座れるところが嬉しいです。スーパーが駅直結なのも助かります。
▼出入り口のエレベーターが1つしかないので、増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲駅直結のスーパーがあるのが嬉しい。コンビニもいくつかあり困らない。
▼大きめのスーパーが近くにないので、特に冬場は買い物が大変。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くが、おしゃれなカフェやハンバーガー屋など新しいお店も出来てきている。
▼全体的に数が少ないのとチェーン店が多いので、北24条か麻生まで行って食事をすることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので詳しくは分からないが学校は割とあると思う。
▼大きい公園が少ないので小さい子供が遊ぶ場所はあまりないと思う。
治安
▲夜は人通りが少ないが静かで過ごしやすい。
▼大きい病院や道路が近いので、救急車の音が割と気になる。
コストパフォーマンス
▲割と相場だと思う。安い物件も探せば沢山ある。
▼古い物件が多く、築年数が浅い物件だと結構限られてくる。
交通利便性
▲自分が乗る時には人混みを避けて行くことができる。
▼強いて挙げるとするなら、切符売り場までの距離が気になる
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやイオンがあるから凄く便利
▼強いて挙げるとするなら階段が上がりしかない事
飲食店の充実
▲1人で行くには少し恥ずかしい様なものが多い分美味しい
▼1人で行くのが恥ずかしいし大人数で行くと高い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校が2つあるからまぁまぁ助かる
▼それが少し人混みが出来てしまう原因でもある
治安
▲特に事故とかも、地下鉄が遅れることも無くいい
▼中学生や高校生が調子に乗って大声で会話してるのは気になった
コストパフォーマンス
▲定期を買って通学してますがそんな事気にしなくていいぐらい便利
▼デメリットは特になく、便利な事しかありません

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。