北23条シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数30戸
専有面積51.01m² ~ 84.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

北23条シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北23条シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北23条シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北23条シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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北23条シティハウスの売却ガイド

北23条シティハウスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北23条シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北23条シティハウスを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

北23条シティハウスに関するよくある質問

北23条シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北23条シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北23条シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北23条シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北23条シティハウスはどのような物件ですか?

北23条シティハウスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩2分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北23条シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】小さな商店や飲食店、コンビニ、ドーナツ店、バーガー店、パチンコ店、美容室、スポーツジム、銀行、レンタルビデオ店等種々の店が徒歩1分以内にある。通勤通学、帰宅ラッシュ時は混雑するがどこかの車両には乗ることができる。札幌駅へも10分以内なので便利である。また、区役所や保健センターも近く、大きな道路沿いなので道は明るく歩道も広い。バスターミナルやタクシー待ちスペース、大きな駐輪場もある。
【北24条駅に対する口コミ】大きめのスーパーへは徒歩10分程度かかる。飲み屋街なので、夜中は酔っ払いがいる可能性はある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】札幌駅まで近く、新千歳空港までいけるバスもある家賃がとても安い。月に5万円もあれば二人で住める。
【北24条駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスの路線が多く間違えて乗ってしまうおそれがあるもし、札幌駅まで1駅ならとても便利だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北24条駅に対する口コミ】近くに安いスーパーがあり、便利。本屋もある。昼間はとても落ち着いていて、子供や学生がおおい。
【北24条駅に対する口コミ】アパレルなどは少ない。また、大きな商業施設は札幌駅まで行かないとない。深夜になると、歓楽街のような場所が盛り上がり、けんかもごくたまにみかける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】多くの飲み屋があり、にぎわっている。ファストフード店なども充実している。
【北24条駅に対する口コミ】レストランやおしゃれなカフェなどは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校が近くにある。公園も多い。
【北24条駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがないためにベビーカーで電車に乗ることは厳しい
2024年02月 メリット
交通利便性
ほぼ10分おきに地下鉄が走るため、待ち時間が少ない。冬も積雪の影響を受けない。
駐輪場はかなり大きいが、少し離れている。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニがある。
降りてすぐに飲み屋街なので、小売店は少ない。
飲食店の充実
飲み屋街があるため、おいしい料理が食べれる。
飲み屋街なので、子供と食事ができる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりが設置されているとともに、バスステーションが併設されているため利便性がよい。タクシーが常に待機しているため、捕まえやすい。近くに地方の主要銀行の支店が複数ある。
駅にエレベーターはあるが、他の出入り口よりもやや遠い。
治安
街灯がおおく人通りも多い。駐輪場も明るい。
降りてすぐに飲み屋街があり、酔っ払いが夜遅くまで騒いでいる。
コストパフォーマンス
札幌の主要な地下鉄路線であり、札幌駅まで10分程度で到着できるが、家賃は安め。さらにバスステーションがからは新千歳空港直行バスもあるため、アクセスが容易。
基本的にマンションや賃貸物件が多いため、戸建て住宅はかなりお金がかかると思う。
交通利便性
近くにファミリーマート、ローソン、ミスタードーナツ、松屋等があり、食事に困らない。
車通りが多いので、子供だけで行くと少し危ない。
生活利便施設の充実
近くにいろいろなお店があるので、暇つぶしにももってこいです。
夜は閉まるのが早いお店もあるので注意が必要です。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、松屋が駅から出てすぐのところにあります。
ファストフード店はモスバーガーしか無いので、学生は別の駅のほうが良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はありますが、小、中学生はなかなか見ない。
駅にエスカレーターが無いので、少し大変。
治安
比較的良い方だと思います。すすきのに比べれば。
夜は街灯が少ないので、少し暗いです。あまり遅くまでで歩かない方が良いと思う。
コストパフォーマンス
全体的に少し高いイメージ。大人向けのお店が多い。
子供だけだと少し高いかなと思います。大人向けです。
交通利便性
基本的に10分に1本あり、札幌駅にも10分ほどで到着する便利さです。また、バスターミナルと連結しており、地下鉄駅のない地域へ向かうバスはもちろん、空港バスの始発も出ており非常に便利です。
バスターミナルに直結しており、様々ところへのアクセスもよいです。しいて言えば、無料駐車場があればもっとよいです。(有料はあり)
生活利便施設の充実
北24条駅周辺には商店街があります。近くにホテルやプールもあります。また、大概のものは買いそろえることができます。保育園や学用品が買えるところもあり、近くに小児科や皮膚科もあります。
商店街が密集していて駐車場はほぼ有料なので、車で行動するにはやや不向きです。(提携先を利用すると割引してくれるお店もややあります。)歩き、自転車、バス、地下鉄で生活するのであれば、とても便利です。
飲食店の充実
商店街の大半は飲食店で、ファストフード店でランチを楽しんだり、夜は焼き肉や人気のカレー屋、居酒屋などで楽しめます。
ベーカリー、お弁当屋さんはあまりなく、ちょっと車で買いに行くという用途にはあまりあいません。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりとしていて、子育てするにはいいところだと思います。小さな公園やちょっとした緑が多いところです。保育園、小学校、高校、があります。(中学校はやや離れています。)地下鉄駅にはエレベータもついています。
オムツ替えシートありのきれいなトイレ(又は場所)などの充実度はあまり感じません。駅近辺は人通りも多いので、ベビーカーで通りづらく感じるかもしれません。
治安
人通りが多く、夜には酔っている人も歩いているかもしれませんが、身に危険を感じるほどではありません。
駅から離れていくとだんだんと人通りが少なくなっていくので、遅い時間の一人歩きなどはしない方が無難です。
コストパフォーマンス
基本的に周りになんでもあり、利便性もよく住みやすい場所です。
札幌駅にも近く、地価が高く、アパートもやや高く感じます。空いている土地がなかなか見つかりません。新築を立てるのも難しいです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。