北須磨団地D1棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩19分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩27分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-101
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年7月
総戸数160戸
小学校区域多井畑小学校
中学校区域友が丘中学校
専有面積76.97m² ~ 79.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県労働者住宅生活協同組合
施工会社竹中工務店
管理会社TC神鋼不動産サービス

北須磨団地D1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、名谷駅へ徒歩19分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える北須磨団地D1棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年7月築という条件が希望に合いました。北須磨団地D1棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、77〜80m2という条件が希望に合いました。北須磨団地D1棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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北須磨団地D1棟の売却ガイド

北須磨団地D1棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数160戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには北須磨団地D1棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

北須磨団地D1棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩19分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩19分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 多井畑小学校
  • 中学校区: 友が丘中学校

北須磨団地D1棟に関するよくある質問

北須磨団地D1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北須磨団地D1棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北須磨団地D1棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北須磨団地D1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北須磨団地D1棟はどのような物件ですか?

北須磨団地D1棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩19分。築1974年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北須磨団地D1棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅周辺には、大丸やダイエー、須磨パテオなど商業施設があり、大丸には公共の図書館もある。また、充実した医療施設もあり、生活するうえでは、十分な施設が整っている。 通勤も市営地下鉄、バス等公共交通機関により、神戸中心部や郊外へのアクセス容易である。
【名谷駅に対する口コミ】高齢化社会となっており、若い人が少なく、少し活気が無い。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR須磨駅や名谷駅行きのバスがあり、タクシーロータリーもあります。電車も10分に1本はくる印象です。
JR須磨駅のバスは時刻によっては乗車人数が多く、窮屈な時があります。
生活利便施設の充実
一通りのお店が入ってるショッピングモールが隣接されています。各種クリニックも近くにあります。
ショッピングモールに置いてる商品は年齢層高めむきが多い。
飲食店の充実
定食屋、牛丼屋、カレー屋などそこそこあります。
結構入れ替わりが激しい印象で、行こうと思ったら閉店してたことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
隣接のショッピングモール内に授乳部屋があります。
少し駅のトイレがゴミが落ちてたり水浸しだった。
治安
年齢層が高めなので治安はいいと思います。
裏道は暗いことがあるのでメイン道路を歩いたほうがいいです。
コストパフォーマンス
家賃はお安めでベッドタウンにオススメします。
学生向けの賃貸が多いので、部屋が狭い場合あり。
交通利便性
三ノ宮まで20分の好アクセス。通勤時は3分に1本,実は大阪の御堂筋線並の頻発ぶり。
利用者の数から考えると,改札機がもう少し多くてもいいかも。
生活利便施設の充実
商業施設,百貨店,スーパーと隣接している。クリニックビルも近くにある。
最近は,商業施設内の店の入れ替わりのため,工事中だったり,キッチンカーが出店していたりで,景観が整わないこともある。
飲食店の充実
飲食店は,庶民的な店が多く,立ち寄りやすい。
もう少し,高級感のある店やおしゃれな店があれば,もっと栄える。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校も多く,学生の乗り降りも多く,図書館もあり,文教的健全なイメージ。
周囲の住宅地へは坂が多い。駅から住宅地へ行くベビーカーや車いすの方は,エレベーターでその坂をクリアしなければならない。
治安
歓楽街はなく,交番も近くにあり,安全安心。
22時をまわるととたんに人の数が少なくなる。
コストパフォーマンス
利便性と環境からすると,地下鉄沿線では緑もあり,神戸市の中心部へ20分なのは,申し分ない。
地下鉄が各駅停車しかないので,急行のようなものがあれば,もっと人が住みやすい。
交通利便性
名谷に泊まることによりパティオが近いからいい
もしもう少し早く来ればいいかもしれないと思う
生活利便施設の充実
利便施設が多くとてもいいと思いました。はい
強いて言えばもう少しだけ増やすとなおよし
飲食店の充実
とっっっってもよくレ使い勝手がとてもいい
あまりメニューが多くないから何にするかなやめない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いと思うから子供が楽しそうだと思う
強いて言えば少し多すぎる気がするので少し考えた方がいいと思う
治安
交番が多いからとても便利で対応もいいと思う
強いて言うとすれば少し酔っ払いがいると思う
コストパフォーマンス
コストがとても低く乗っていて損しないと思う
強いて言えばもう少し利便性をあげると良い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。