北須磨団地C4棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 バス19分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年8月
小学校区域神戸市立多井畑小学校
中学校区域神戸市立友が丘中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
管理会社自主管理

北須磨団地C4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、名谷駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える北須磨団地C4棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた友が丘3丁目110-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。北須磨団地C4棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。北須磨団地C4棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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北須磨団地C4棟の売却ガイド

北須磨団地C4棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには北須磨団地C4棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

北須磨団地C4棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線
  • 須磨寺駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立多井畑小学校
  • 中学校区: 神戸市立友が丘中学校

北須磨団地C4棟に関するよくある質問

北須磨団地C4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北須磨団地C4棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北須磨団地C4棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北須磨団地C4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北須磨団地C4棟はどのような物件ですか?

北須磨団地C4棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北須磨団地C4棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
改札階にベンチがたくさんあってくつろげます。
開放的な空間のため、スズメやハトがよく侵入しています。
生活利便施設の充実
近くに須磨パティオという商業施設があり、基本何でも揃います。かなり便利です。
映画館やカラオケといった娯楽施設はないです。
飲食店の充実
チェーン店がいろいろあります!和食から洋食まで楽しめるし、カフェも複数あります。
高級フレンチ等はないです。身近な店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や芝生広場が沢山あり、よく子連れのファミリーで賑わっています。須磨パティオがリニューアルしたら子育てのための施設がかなり増えるそうなので、子育てが非常にしやすい場所だと思います。
遊具がいっぱいあるような公園はあまりないです。あと坂道が多いので子どもの送り迎えがしんどいかもしれません。
治安
ごみもほとんど落ちていないですし全体的に清潔感がある街だと思います。人も優しくて、暴力的な人は見たことがありません。
夜になると、須磨パティオ周辺は明るいですがそこから離れると暗いです。
コストパフォーマンス
そこまで都会じゃないので土地が買いやすいと思います!住宅街も沢山あります。
駅近のマンションは高いと思います。駅から離れると家が密集しているので、土地が買えるかわかりません。
交通利便性
三宮まで20分程度の比較的アクセスのいい駅。名谷発の地下鉄も運行されており早めに並べば座って通勤も可能。周辺には商店、住宅街が多く住みやすい。
強いてあげるなら、終着駅ではないので終電で降り過ごすと困る。
生活利便施設の充実
駅前にパティオがあり、買い物には困らない。またスーパーマッケットも複数あり充実している。駅前ビルには区役所がはいっており便利がいい。
強いてあげるなら緑地化をもっと進めてほしい。
飲食店の充実
駅周辺にはお店が多く飲食には困らない。またカフェなどでテイクアウトをして広場で休んだりできる。パティオの専門店ではお肉や、魚などの生鮮食品から惣菜までなんでもそろう。
強いてあげるなら、お酒が飲めるお店が増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園が何ヵ所かあり子育てもしやすい環境です。駅の近くにダンスやプール教室もあり習い事にも困らない。治安も比較的よいエリアで子育てにはいいところ。
強いてあげるなら地域の高齢化もすすんでいることもあり、地域が一体となって子育て支援できる環境をつくってほしい。
治安
駅周辺はファミリーで過ごせるところが多く、そのため夜間帯は店が閉まるため健全である。ベッドタウンなので夜間は静かで穏やかに過ごせる。
通勤通学路で街灯が少ないところがあり、夜間は人通りがすくないため改善してほしい。
コストパフォーマンス
ファミリー世帯が多いエリアでコスパはいいのではないかと思う。新しく住み始める方も多く子どももある程度多い印象を受ける。
このエリアは高齢化もすすんでいることも確かで若い世帯を呼び込んで活気溢れる町にしてほしい。
交通利便性
複数の路線は利用できないが、駅からバスが多数出ているので近郊へのアクセスには便利である。近くに車庫があり、朝夕この駅始発の電車があります。通勤時間帯に座って乗車することもできます。三宮に約20分と便利な位置にあります。
昔は、快速電車が存在した時期がありましたが、今は各駅停車の電車のみです。三宮のまで18分ですが、以前はそれより短い時間で行けました。
生活利便施設の充実
駅前にはパティオと言うショッピングモールがあり非常に便利です。また、大丸百貨店、ダイエー等もあり三宮まで行かなくてもショッピングが可能です。区役所の出先(支所)があり、駅前で生活全般の手続き完了できます。診療所も駅前ビルの多数入居しています。また近くには、国立神戸医療センターがあります。
強いて言えば、現在駅前ビル等の工事を行っているので若干不便になっています。後4,5年立つともっと便利になると思います。
飲食店の充実
一通りの飲食店はパティオの中にあると思います。特殊なお店なありませんが、日常生活に困りません。
コロナの影響で、店舗の入替が激しいのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があり、週末毎に催しものがあったりします。近隣は文教地区で学校等も沢山あります。駅舎やショッピングモール、区役所支所等に多機能トイレ等も沢山あり、子育てに良い環境だと思います。
生活便利施設で紹介しましたが、現在駅前ビル等の工事を行っているので若干不便になっています。
治安
近くに派出所があり何かあれば、すぐ駆けつけもらえると思います。また消防署もあり救急車等もすぐに駆け付けてもらえます。
ショッピングモールが広く、端から端まで安全かどうかは疑問です。
コストパフォーマンス
便利さ、子育て、生活のしやすさとコストパフォーマンスが高いと思います。
駅から離れるとやや不便になるが、コストパフォーマンス的には良いと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。