北野田アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 バス7分 下出口バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市中区陶器北1691-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数166戸
専有面積67.49m² ~ 88.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

北野田アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2SLDK~4LDKで67〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。北野田アーバンコンフォートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市中区の中でもこの立地は使いやすそうでした。北野田アーバンコンフォートは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、北野田アーバンコンフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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北野田アーバンコンフォートの売却ガイド

北野田アーバンコンフォートは大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数166戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北野田アーバンコンフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

北野田アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/北野田駅 バス7分 下出口バス停 徒歩5分

北野田アーバンコンフォートに関するよくある質問

北野田アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野田アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野田アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北野田アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野田アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

北野田アーバンコンフォートは大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩5分。築1997年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野田アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲北野田駅は商業施設はもちろん、急行の停車駅でもあるので、なんばまでは30分足らずで到着。
▼駅までギリギリ2kmないので、会社によっては最寄りの鉄道駅までバス代が支給されない場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパーやコンビニなどは徒歩圏内にあるので、生活には困らない。
▼マンションの前を国道が走っており、交通量は多い。救急車や暴走族が走るとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲週6で清掃員が入っており、常に綺麗な状態が保たれている。宅配ボックスも使い勝手がよい。
▼3ナンバーの乗用車を止めるスペースが慢性的に不足している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンと脱衣場がつながっているので便利。
▼ベランダが西向きの棟のため、夕方の日差しが眩しいときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲道路を渡れば、西友がある。コンビニも非常に近い。
▼西友があるのはいいが、生鮮食品がどうも弱い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲通っている保育園は近く、小児科や小児科歯科も徒歩圏内にある。
▼飛び地の住所のため小学校は遠い。救急病院は車で20分程度要する。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北野田駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやコンビニ、ミスド、マクドナルド、居酒屋などがあるため利便性が非常に良い。また、バスやタクシー乗り場があるため交通面は非常に便利である。急行も各停も止まるため、難波方面にも行きやすい。
▼【北野田駅に対する口コミ】もう少し飲食店を増やしてくれると良くなる思う。また、エスカレーターを作ってくれると高齢者の方や荷物を持っている方も不便なく登れると思う。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自転車で10分ほどのところに急行が止まる駅があります。
▼徒歩で行くには少し遠く、自転車やバスが必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパーや薬局などがすぐ近くにあり、生活に困らない。
▼区域によって少し離れた小中学校に通うことになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスや共用施設は綺麗に保たれており、快適に使用できる。
▼強いて挙げればエレベーターの回転率や空調が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照条件も良く、天井高や室内設備も申し分ない。
▼各部屋にエアコンが初めから完備されていればなお良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲向かいにスーパーがあり、周囲には飲食店も多い。
▼強いて挙げればもう少し飲食店が充実すればなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内の同じ学校の友達が多くできるコミュニティがある。
▼小中学校までの距離が少し離れており、徒歩30分かかる。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前には西友があるので日常的な買い物に困らない
▼真横にパチンコがあるので子どもの教育上はあまりよくない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲急行、各停あり。なんばまで30分以内で乗車感覚も少なく混雑日でも苦痛が少ない。
▼ラッシュタイムは人多く、立ちになることも多々。ホームに椅子が少ないように思う。
生活利便施設の充実
▲駅直結のスーパー、病院、飲食店が何件もあり良い。
▼入りやすい雰囲気のお店が少ない。高年齢向き?に?思う。
飲食店の充実
▲駅直結マクドナルドはグッド。子供とよくついよってしまう。
▼スタバ、ドトール、タリーズなど大手コーヒーショップがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街が近く、子供もよく見かける。学校が多いのはいいが、校区が多い。
▼自転車置き場、フリーの所がほしい。銀行など少し止めるだけで持っていかれそうになる。
治安
▲良いと思う。悪い話はあまり聞かない様子。
▼感じない。自身何もなかった、たまにメールで入ってはいた。
コストパフォーマンス
▲急行なので、それなり。マンションは少ないかな。家族層が多いかと思う。
▼なし。家賃はそれなりにするかと思う。新築物件は少ない、単身向きも少ないかと。物件が出たら埋まりやすそう。
交通利便性
▲特急がとまる駅なのでアクセスすごくいいです。
▼市役所とかにはバスか堺東からバス、天下茶屋まで出るかなので横導線は悪い
生活利便施設の充実
▲駅前はスーパーや図書館などあり整ってます。
▼周辺のコンビニが閉店していってます。特にセブイレは駅構内しか近くにはないです。
飲食店の充実
▲探してみると駅前には結構あります。少し離れたところにうどんの有名店があります。
▼特にはないです。駅前にしか飲食が集中してないくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はエレベーターがありバリアフリー化されてます。
▼言われてみると駅周辺で学校とかは見かけません。
治安
▲歓楽街とかはないのでそれなりにいいのではないかと思います。
▼歩いてると歩道が狭いところがあり、車が多いので危険を感じることもあります。
交通利便性
▲急行が止まる、エレベーターがあるので便利。
▼強いて言えば駅構内のトイレが汚い。もう少し新しくするか清掃に力を入れて欲しい。
生活利便施設の充実
▲出口から右側に駅直結のスーパー、左側にはダイソーやパチンコ、そのほか居酒屋などが充実している
▼駅周辺のパーキングが少ない、あっても高い。
飲食店の充実
▲駅直結で行ける飲食店が多数あるので便利。
▼チェーン店などは比較的少ない。あればもっと気軽に入れていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から10分以内に幼稚園中学校があり治安は悪くないと思う
▼公園は廃れた雰囲気があり公衆トイレなどはない。
治安
▲駅周辺は交番があり問題ないが少し離れると街灯等少なく感じる
▼周辺環境が他に比べ特段綺麗だとは思わない。
コストパフォーマンス
▲周辺地域と比べて駅近の家賃が高いという印象はない。駅前のタワマンもさほど高くない。
▼昔の商店街の名残りで古い店があるのでそれよりも大型の商業施設があるともっといい。

北野田アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価71.27万円/㎡
データ件数84件
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.9 73.45 110.99 2013-06-10 4LDK 84.68㎡ 43.72万円/㎡2013-06-10 3LDK 74.33㎡ 61.37万円/㎡2013-09-16 4LDK 84.68㎡ 42.94万円/㎡2013-10-20 4LDK 84.68㎡ 42.16万円/㎡2014-02-18 3LDK 72㎡ 43.16万円/㎡2014-03-29 3LDK 72㎡ 55万円/㎡2014-05-03 3LDK 72㎡ 61.07万円/㎡2014-09-28 4LDK 84.68㎡ 42.16万円/㎡2014-10-17 3LDK 79.2㎡ 61.77万円/㎡2014-11-23 3LDK 69.57㎡ 66.43万円/㎡2014-12-16 4LDK 84.68㎡ 42.16万円/㎡2015-08-10 4LDK 79.2㎡ 57.6万円/㎡2016-01-11 3LDK 75.8㎡ 46.23万円/㎡2016-05-02 3LDK 79.2㎡ 58.02万円/㎡2016-06-23 4LDK 79.36㎡ 69.98万円/㎡2016-08-02 3SLDK 75.8㎡ 51.46万円/㎡2016-12-01 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2017-01-29 3LDK 72㎡ 60.61万円/㎡2017-06-26 4LDK 79.36㎡ 68.73万円/㎡2017-07-13 4LDK 79.2㎡ 78.47万円/㎡2017-09-19 4LDK 79.36㎡ 79.15万円/㎡2017-11-25 4LDK 79.36㎡ 74.15万円/㎡2018-01-08 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2018-01-20 4LDK 79.2㎡ 78.47万円/㎡2018-03-04 3LDK 67.49㎡ 82.29万円/㎡2018-03-17 4LDK 84.68㎡ 57.78万円/㎡2018-04-29 4LDK 84.68㎡ 57.78万円/㎡2018-06-10 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2018-06-26 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2018-08-27 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2018-11-27 3LDK 72㎡ 61.07万円/㎡2019-02-03 3LDK 74.33㎡ 56.93万円/㎡2019-02-24 3LDK 72㎡ 57.39万円/㎡2019-03-19 3LDK 74.33㎡ 56.93万円/㎡2019-04-14 3LDK 72㎡ 57.39万円/㎡2019-04-27 3LDK 72㎡ 59.6万円/㎡2019-06-10 3LDK 74.33㎡ 88.5万円/㎡2019-07-15 3LDK 72㎡ 75.76万円/㎡2019-07-29 3LDK 72㎡ 55万円/㎡2019-07-30 3LDK 74.33㎡ 84.06万円/㎡2019-09-12 3LDK 74.33㎡ 75.52万円/㎡2019-10-14 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2019-11-02 3LDK 74.33㎡ 75.52万円/㎡2019-12-04 3LDK 79.2㎡ 65.95万円/㎡2019-12-28 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2020-01-24 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2020-02-18 4LDK 79.2㎡ 78.47万円/㎡2020-03-16 4LDK 79.36㎡ 78.31万円/㎡2020-04-15 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2020-09-17 4LDK 79.36㎡ 78.31万円/㎡2021-02-05 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2021-02-19 3LDK 75.8㎡ 61.06万円/㎡2021-06-05 3LDK 72㎡ 85.4万円/㎡2021-08-13 3LDK 75.8㎡ 95.07万円/㎡2021-08-20 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2021-12-19 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2022-01-10 3LDK 72㎡ 95.5万円/㎡2022-01-12 4LDK 84.68㎡ 65.58万円/㎡2022-02-14 3LDK 75.8㎡ 86.35万円/㎡2022-03-22 3LDK 72㎡ 88.61万円/㎡2022-04-07 3LDK 75.8㎡ 86.35万円/㎡2022-06-04 3LDK 72㎡ 82.19万円/㎡2022-06-06 3LDK 72㎡ 97.8万円/㎡2022-06-12 3LDK 75.8㎡ 82.43万円/㎡2022-06-14 3LDK 72㎡ 97.8万円/㎡2022-06-25 3LDK 74.33㎡ 61.37万円/㎡2022-06-26 3LDK 72㎡ 97.8万円/㎡2022-07-11 3LDK 72㎡ 95.5万円/㎡2022-09-20 3LDK 78.6㎡ 69.82万円/㎡2023-02-26 2SLDK 74.33㎡ 79.16万円/㎡2023-03-27 3LDK 78.6㎡ 66.45万円/㎡2023-06-04 3LDK 74.33㎡ 68.94万円/㎡2023-08-08 3LDK 74.33㎡ 65.82万円/㎡2023-08-20 3SLDK 67.49㎡ 77.39万円/㎡2023-08-27 2SLDK 74.33㎡ 79.16万円/㎡2023-09-17 3LDK 78.6㎡ 104.73万円/㎡2023-10-21 3LDK 74.33㎡ 72.49万円/㎡2024-03-01 3LDK 72㎡ 73.46万円/㎡2024-06-08 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡2024-07-09 3LDK 74.33㎡ 97.4万円/㎡2024-09-16 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡2024-11-27 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡2024-12-18 4LDK 88.04㎡ 55.57万円/㎡2025-06-19 4LDK 88.04㎡ 55.57万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-19 2階 4LDK 88.04㎡ 55.57万円/㎡
2024-12-18 2階 4LDK 88.04㎡ 55.57万円/㎡
2024-11-27 10階 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡
2024-09-16 2階 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡
2024-07-09 2階 3LDK 74.33㎡ 97.4万円/㎡
2024-06-08 2階 3LDK 72㎡ 87.14万円/㎡
2024-03-01 2階 3LDK 72㎡ 73.46万円/㎡
2023-10-21 2階 3LDK 74.33㎡ 72.49万円/㎡
2023-09-17 11階 3LDK 78.6㎡ 104.73万円/㎡
2023-08-27 2階 2SLDK 74.33㎡ 79.16万円/㎡
2023-08-20 6階 3SLDK 67.49㎡ 77.39万円/㎡
2023-08-08 9階 3LDK 74.33㎡ 65.82万円/㎡
2023-06-04 9階 3LDK 74.33㎡ 68.94万円/㎡
2023-03-27 11階 3LDK 78.6㎡ 66.45万円/㎡
2023-02-26 2階 2SLDK 74.33㎡ 79.16万円/㎡
2022-09-20 11階 3LDK 78.6㎡ 69.82万円/㎡
2022-07-11 4階 3LDK 72㎡ 95.5万円/㎡
2022-06-26 6階 3LDK 72㎡ 97.8万円/㎡
2022-06-25 2階 3LDK 74.33㎡ 61.37万円/㎡
2022-06-14 8階 3LDK 72㎡ 97.8万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。