北赤羽パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区浮間3丁目33-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数43戸
小学校区域浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積55.30m² ~ 68.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

北赤羽パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北赤羽パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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北赤羽パークホームズの売却ガイド

北赤羽パークホームズは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北赤羽パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北赤羽パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

北赤羽パークホームズに関するよくある質問

北赤羽パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北赤羽パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北赤羽パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北赤羽パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北赤羽パークホームズはどのような物件ですか?

北赤羽パークホームズは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩5分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北赤羽パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】改札口は2つあるが、どちらに出ても駅前にスーパーや飲食店、ドラッグストアなど最低限生活に必要な施設は揃っている。 また、電車で隣の赤羽まで行けば居酒屋、大きめなスーパーなど大抵のものは揃う。 電車の本数は昼間は毎時6本、朝ラッシュ時には本数が大幅に増える。 池袋や新宿にも直通しており利便性が高い。
【北赤羽駅に対する口コミ】駅の構造上仕方がないとはいえ改札が駅の両端にしかなく、電車を降りる場所によってはかなり歩くことになる。 事前にどちらの改札から出るべきかを調べておかないと駅を出るまで大幅に時間がかかってしまう。 都心へ向かう電車なので当然だが朝ラッシュ時の池袋方面はどの電車も満員(特に赤羽から先)。 遅延も起きやすい。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿、池袋、渋谷へのアクセスが良い。20分ほどで新宿までは出れてしまう。
快速が止まらない。朝の通勤ラッシュの人の多さがえげつなく、電車もほぼ毎日遅延する
生活利便施設の充実
駅前にライフというスーパーがあるので日用品利便性は高い。本やアパレルといったものは赤羽まで出ないとなかなか買えないが歩いても行ける距離なので、さほど困らない。夜は静かで、比較的治安もいいイメージ。
駅前に飲み屋等がほぼない(2.3軒ほど)ので、わざわざ降りて散策するほどのメリットはない。生活拠点としての役割が大きい駅だと思います。
飲食店の充実
あまりない。鳥貴族とマクドナルドはあるので、駅近に住んでいる人にとっては最寄駅で食事ができるのは嬉しいかも。
飲食店が本当に少ないので、何か食べたいと思った時にわざわざ電車に乗って赤羽まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の幼稚園や保育園はチラホラ確認できましたので、家族で住む上ではそこまで困らなさそう。(空きがあれば)
交通量がまあまああるので、子供が事故に巻き込まれないかすこし心配になりそうです。
治安
変な人はあまり見かけないイメージで、電灯も付いているので女性もそこまで気にしなくても大丈夫そう。
夜は人通りが少ないので、事件に巻き込まれても、誰も助けてもらえない可能性がある。
コストパフォーマンス
都心から近いにも関わらず、家賃や生活コストがガクッと下がるので良い。
もう少し駅前にお店があってくれると嬉しいですが、家賃相場も低いですし、全然許容範囲です。
交通利便性
・新宿まで20分前後・隣駅が赤羽のため複数路線にアクセスしやすい・都心への通勤の場合、赤羽の手前のため比較的乗りやすい・改札からすぐにエスカレーターがある・エレベータ有
・埼京線しか通っていない・この駅が最寄り駅の人は埼京線が遅延すると基本的にバスなどで赤羽に行く以外ルートがない・快速が止まらない・降り口が両端しかないので乗る号車を間違えると駅の反対側まで歩く必要がある
生活利便施設の充実
・駅のどちらの出口にも出てすぐにライフ(スーパー)がある・駅の近くにコンビニが多い・駅の近くに歯科、耳鼻科など病院が多い・駅の近くに100均がある
・最寄りのスーパーが24時間営業ではない・本屋や服屋など買い物を楽しむ場所はない・駅の近くにカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設、商業施設がない
飲食店の充実
・駅の近くにファストフード店が多い・駅の近くに飲み屋が多い・飲食店の種類が豊富(ファミレス、牛丼屋、カレー屋、そば屋他)
・ファミリー向けの飲食店がファミレスくらいしか無い・チェーンでないお店が多く、気軽に入りにくいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・保育施設、学校などが近くにある・近くにランニングコースや広い芝生などあり子供と外で遊びやすい・駅に多機能トイレがある・駅にエレベーターがある・少し駅から歩くと車の通りが無く閑静な住宅街になっている
・遊ぶ施設が無いためカラオケなどの娯楽を子供と楽しみたい場合は隣の赤羽駅まで行く必要がある
治安
・ベッドタウンのため、基本的にこの駅で降りる人はまっすぐ家に帰るので様子のおかしい人は少ない・駅前に交番がある・駅前にお店が連なっているため駆け込みやすい・街灯が多い・酔っぱらいが少ない
・夕方、駅前に聖書の勧誘がたまに来ている・選挙活動期間は朝に駅前でチラシを配る方がたくさんいる日がある
コストパフォーマンス
・新宿まで20分前後でアクセスできるにも関わらず、家賃が10万を超える賃貸が少ない。
・強いてあげるのであれば埼京線しか通っておらず快速が止まらないので遅延などあった際に少し迂回に手間取る。ただ都心へのアクセスと家賃相場に対してのデメリットにしては小さいと思われる。
交通利便性
乗降者数は結構あります。新幹線が横を通っています。
各駅停車のみ停車します。タクシーの乗車ロータリーはありますが、ほぼいないです。
生活利便施設の充実
赤羽口はサイゼリアや日高屋、CoCo壱番屋やコンビニ、スーパーなど生活に役立つ施設が多いです。浮間口もスーパーや松屋、ラーメン屋、居酒屋などあります。
スーパーがライフかまいばすけっとのみなので、混むし安いのかは不明
飲食店の充実
赤羽口はサイゼリアや日高屋、CoCo壱番屋やコンビニ、スーパーなど生活に役立つ施設が多いです。浮間口もスーパーや松屋、ラーメン屋、居酒屋などあります。
住んでいると飽きてしまう。ちぇーんてんがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が近くにあります。駅構内には多機能トイレとエレベーターもあります。
公園など憩いの場となる施設が少ないかもしれない。
治安
交番が赤羽口にあります。赤羽とは違く、キャッチもいなければ酔っ払いもほぼいません。
赤羽ほど賑わっていない分、夜は人通りが減ります。事件事故は聞いたことはないです。
コストパフォーマンス
新宿まで20分ほど、東京まで3.40分、大宮まで30分弱、都心にも地方都市にも利便が良い。
埼京線のみ、各駅停車のみな点が少し残念。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。