北落合第2住宅355号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
小学校区域神戸市立松尾小学校
中学校区域神戸市立白川台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社立山工務店
管理会社合人社計画研究所

北落合第2住宅355号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 名谷駅に近い北落合2丁目12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、北落合第2住宅355号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 名谷駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩16分という距離感に魅力を感じました。北落合第2住宅355号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北落合2丁目12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。北落合第2住宅355号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北落合第2住宅355号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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北落合第2住宅355号棟の売却ガイド

北落合第2住宅355号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには北落合第2住宅355号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

北落合第2住宅355号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩16分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立松尾小学校
  • 中学校区: 神戸市立白川台中学校

北落合第2住宅355号棟に関するよくある質問

北落合第2住宅355号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北落合第2住宅355号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北落合第2住宅355号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北落合第2住宅355号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北落合第2住宅355号棟はどのような物件ですか?

北落合第2住宅355号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩16分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北落合第2住宅355号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
三宮まで20分程度の比較的アクセスのいい駅。名谷発の地下鉄も運行されており早めに並べば座って通勤も可能。周辺には商店、住宅街が多く住みやすい。
強いてあげるなら、終着駅ではないので終電で降り過ごすと困る。
生活利便施設の充実
駅前にパティオがあり、買い物には困らない。またスーパーマッケットも複数あり充実している。駅前ビルには区役所がはいっており便利がいい。
強いてあげるなら緑地化をもっと進めてほしい。
飲食店の充実
駅周辺にはお店が多く飲食には困らない。またカフェなどでテイクアウトをして広場で休んだりできる。パティオの専門店ではお肉や、魚などの生鮮食品から惣菜までなんでもそろう。
強いてあげるなら、お酒が飲めるお店が増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園が何ヵ所かあり子育てもしやすい環境です。駅の近くにダンスやプール教室もあり習い事にも困らない。治安も比較的よいエリアで子育てにはいいところ。
強いてあげるなら地域の高齢化もすすんでいることもあり、地域が一体となって子育て支援できる環境をつくってほしい。
治安
駅周辺はファミリーで過ごせるところが多く、そのため夜間帯は店が閉まるため健全である。ベッドタウンなので夜間は静かで穏やかに過ごせる。
通勤通学路で街灯が少ないところがあり、夜間は人通りがすくないため改善してほしい。
コストパフォーマンス
ファミリー世帯が多いエリアでコスパはいいのではないかと思う。新しく住み始める方も多く子どももある程度多い印象を受ける。
このエリアは高齢化もすすんでいることも確かで若い世帯を呼び込んで活気溢れる町にしてほしい。
交通利便性
改札が広く朝など、通勤、通学で混んでいる時間でも、スムーズに改札を通ることが出来る。
強いてあげるならば、三宮までのアクセスが少し悪い事。時間にして最短でも約30分がかかる。
生活利便施設の充実
神戸市営地下鉄の中では1.2を争う駅自体の規模の大きさだと思う。大丸、ダイエー、図書館もあるなど基本的には用事は名谷駅で済ます事が出来る。
もし、若者向けの店などが有れば更に人が集まる駅となると思う。
飲食店の充実
ラーメン、ピザ、うどん、そば、居酒屋、和食、お好み焼き屋+ケンタッキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多くある。
フードコートなどが有れば更に良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はある程度の数あると思う。
坂が多い地域の為、車での送迎がないと、徒歩、自転車での移動幼稚園児を連れるとなるとがかなり厳しい。
治安
名谷駅周辺での不審者情報などはあまりない。
若い子が駅前で溜まって路上喫煙、大きな声で騒ぐ、ポイ捨てなどをしている。
コストパフォーマンス
家賃相場は神戸の中でも低い割にかなり周りの施設などは充実している。
坂が多い地域であるので、自転車などが使いずらい環境。
交通利便性
広い駅で近くに銀行、商業施設などがあり用事が色々と済ませられるので生活するにはとてもいい土地。
人の行き来が多く混雑することが多々。なぜか降りる人がいるのに待たずに乗り込んでくる人も多々。
生活利便施設の充実
コンビニ、ATM、銀行、スーパーがギュッと近くに詰め込まれているので短時間で用事が済、生活するうえで便利。
広場が改装され人口芝生になり最初は綺麗で子供であふれていたが、だんだんと中高生がたむろってかなり遅い時間になっても騒いでいる子がいる。
飲食店の充実
食事処も多く、ほとんどがチェーン店だが安く済むので満足。
安いチェーン店が多いのはいいが、夕方ごろから学生であふれかえっていてゆっくりはできないかと。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーには子供を乗せるレジカートも準備しており、外の広場は子供たちが走れ回れる十分な広さがある。
広いスーパーなので子供が走り回っていることが多々。
治安
治安はかなりいいほうかとおもいます。駅前はかなり広くきれいな場所です。
駅構内ですが、電車から降りてホームはかなり見渡しにくいエスカレーターはかなり並ぶ。スムーズにはいかない。
コストパフォーマンス
駅前に暮らしに必要なものが詰まっているので住むにはかなりいい。
住む人も多いということは、人の出入りの多い駅なので帰宅時間などと被ると電車は結構この駅で混雑する。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。