北苑マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/札幌駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西6丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1981年10月
総戸数50戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積73.30m² ~ 97.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北海道農材工業
施工会社地崎工業
管理会社曲堀 幸和産業

北苑マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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北苑マンションの売却ガイド

北苑マンションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北苑マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北苑マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/札幌駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

北苑マンションに関するよくある質問

北苑マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北苑マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北苑マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北苑マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北苑マンションはどのような物件ですか?

北苑マンションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩3分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北苑マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要駅で札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】主要駅なので、朝のラッシュだけではなく、人混みが多いので小さい子供がいると迷子にならないか心配です。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅ビル内にお店がたくさんあります。ヨドバシカメラも近くにあります。
▼北海道新幹線の工事のため、2023年現在閉店が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はよく、マンションの住民もよい方ばかりです。
▼夜に窓を開けると、たまに道で騒いでいる人の声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲いつも清掃してくれて綺麗です。エントランスに花を活けてくれています。
▼トランクルームがなく、自転車の共有スペースももう少し広いといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きで開放的だし、間取りも広々としていて使いやすいです。
▼エアコンがないため、夏は暑い日があります。駐車場の空きがなく、空きがあっても料金が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅ビル内に色々なお店があり、斜め前にヨドバシカメラがあります。
▼近くにスーパーがないため、宅配システムを使っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲北大が近いため、気軽に遊ばせることができます。
▼特にありませんが、しいて言えば小児科病院が少し遠いところにあります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】利便性は高いです、市街の中心部の駅なので商業施設などへのアクセスは間違いなく便利
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】デメリットは地下鉄東西線への乗り換えが出来ないです。土地相場など一般的な生活圏ではないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でデパートやドラッグストアなど色々な店があるので困る事はない特定の繁華街とは違うので特に治安に問題があるとは感じない
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下街もあるが慣れないと方向感覚が分からず迷子になりやすい人が多い都会ではあるので必ずしも安全ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】直結や近隣に多数あるので移動しなくても事足りる
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ススキノの様な繁華街ではないのでそちらを求める場合は要移動
暮らし・防災・子育て ★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】価値観によるが中心街なので生活圏とは違うと感じる
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】公共施設としての機能は満たされていると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心的でありなんでも揃うし、交通も札幌駅からなら道内どこへでも行ける 駅も新しめなので綺麗で使っていて気持ちいい 大手百貨店や大手電気屋もあるので欲しいものがある時はとりあえず札幌駅に足を伸ばせば事足りる印象
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】特に無いが強いていえば100均が近くにもう少しあればいい
2024年07月 メリット
交通利便性
▲多様な交通手段が利用可能で便利。周辺に商業施設や観光地が集中している。
▼時間帯によっては駅周辺が混雑することがある。駅構内の案内が複雑で迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲新幹線や地下鉄など多様な路線が集まり、移動が便利。
▼駅構内の案内が複雑で初めての利用者にとってわかりにくいことがある。
飲食店の充実
▲営業時間が長く、時間帯を問わず食事ができる。
▼一部の店舗は価格が高く、予算に合わない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援施設や公園が充実しており、子育てがしやすい環境。
▼駅周辺の住宅地の家賃や物価が高めで、生活費がかさむことがある。
治安
▲警察や防犯施設が近くにあり、犯罪に対する対応が早い。
▼観光客が多くなるため、犯罪の標的となりやすい場面がある。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関の利便性と生活施設の充実がコストに見合う。
▼駅周辺の住宅地の家賃や物価が高く、生活コストが上がることがある。
交通利便性
▲札幌の中心だからどこへでも行けると思う!
▼人が多くてどこがどこだかわからなくなるときがあります。
生活利便施設の充実
▲いろんなお店があり選べて楽しいと思います。
▼強いて言うなら人が多くてあるかづらいところ。
飲食店の充実
▲お店が選べるほどあるから良いと思います。
▼強いて言うならマックをもっと置けばいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いてすぐにいろんなお店がありなんでもかえるかららく
▼強いてあげれば人が多くて歩きづらいところです。
治安
▲痴漢ありそう、、。酔っ払いが多くてあんま好きじゃない
▼強いて挙げれば人が多くてスムーズにすすめない
コストパフォーマンス
▲いろんな店があって住みやすいとおもいます。
▼人が多くて避けて歩かなきゃ行けないのがめんどう

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。