北本ハイデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩30分 JR高崎線/桶川駅 バス5分 JR高崎線/北本駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県北本市二ツ家1丁目333
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年11月
総戸数342戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積36.04m² ~ 99.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小松地所、洋伸不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

北本ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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北本ハイデンスの売却ガイド

北本ハイデンスは埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数342戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには北本ハイデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北本ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数342戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩30分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

北本ハイデンスに関するよくある質問

北本ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北本ハイデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北本ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北本ハイデンスはどのような物件ですか?

北本ハイデンスは埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩30分。築1981年、総戸数342戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北本ハイデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
高崎線桶川駅、北本駅、両駅のほぼ中間に位置するために、両方の駅を利用できます。
徒歩ではまずムリな割にバスの便があまりなく、最寄り駅までの手段はもっぱら車になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
二ツ家交差点のそばに位置するので、スーパー、コンビニ、ファミレス、などが複数あり、生活に困りません。
高崎線の線路や幹線道路に近いため、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2棟からなる大型マンションで、管理の対応はしっかりしています。共有部分も広くて快適です。
大型マンションでオートロックではないので、治安の面が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋が多いので日あたりはよく、内側の部屋は比較的静かで、過ごしやすと思います。
築年が建っているので、老朽化は否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
二ツ家交差点のそばに位置するので、スーパー、コンビニ、ファミレス、などが複数あり、生活に困りません。
高崎線の線路や幹線道路に近いため、多少騒音が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院はありませんが、開業医は幹線道路沿いにいくつかあり不自由しません。
駅から遠いため、行政サービスには不自由するかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】都心までは1時間ほどかかるが、湘南新宿ラインで乗り換えなしで行くことが可能。通勤ラッシュ時以外は座れることが多いです。 改札前や駅前にコンビニが数軒あり充実していると思います。駅中に薬局、カフェ、菓子店も入っている。
【北本駅に対する口コミ】駅自体が古いため、昔からある西口側のエレベーターが狭い。エスカレーターも上りと下りがそれぞれ別方向向いてるのが少し面倒です
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
桶川駅、北本駅まではバス便ですね。桶川まで歩くと30分くらいかと思います。
桶川駅東口は開発までに時間がかかりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパー、その他買い物などは不自由しないと思います。
西側に線路がありますが、その線路の向こう側に大きな物流倉庫(高さ30m)が立ちます。西側の物件は低層階では見晴らしがほぼなくなりそうですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃など行き届いていました。係の方が丁寧にしていました。
全体的に古い印象は否めません。見学の際、不動産会社の人は、管理人の方に挨拶をしないといけないことになっているらしい。ちょっとそれは不自然かと思いましたが。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム物件はきれいでした。家にいる分は建物の古さは気になりませんね。
西側に巨大な物流倉庫が建設中です。高さが30mとのことですので、低層階は見通しが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ベルクまで近いと思います。内科小児科も近くにあります。
昔ながらの商店などはほとんどなくなっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科小児科はすぐ近くにあります。幼稚園等も基本お迎えのバスがあるので便利だと思います。
圏央道が近くを通っており、きれいに工事されていますが、整然としすぎている感じがあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】改札を出てすぐに埼玉りそなのATMやドラッグストアがあります。 通勤時は普通車両には座れませんが、グリーン車両には座れます。 上野、東京、池袋、新宿等に乗り換えなしで行けるは良いです。 賑やかな駅ではありませんが、駅前は居酒屋やスーパー等があり明るいです。
【北本駅に対する口コミ】駅周辺にちょっとした洋服や靴等を買えるお店がないのが残念です。
2024年07月 メリット
交通利便性
大宮や東京方面にも乗り換えなく1本でいける点と駅が凄くきれいな所です。駅の中に薬局があって便利です。
快速アーバンが止まらない点が少しデメリットだと思いました。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや薬局、病院があって凄く便利だなあと思いました。お店も数多くあります。
デパートがない点が少しデメリットだと思いました。
飲食店の充実
飲食店は数多くあり喫茶店や焼き肉店などあり便利だと思いました。
チェーン店が少し少ないなあと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、病院が数多くあり子育てしやすい環境だと思いました。
保育園の数が少し多くてもいおかなあと思いました。
治安
治安は凄くいいと思います。大きな事件も少ないですし安全だと思いました。
強いてあげれば警察官の巡回がもう少し多くてもいいのかなあと思いました。
コストパフォーマンス
北本は家賃の値段も低く交通の便もいいので住みやすい環境だと思いました。
駅から離れてしまうとお店が少ないのかなあと思いました。
交通利便性
元々は引っ越しのため、上尾市や桶川市あたりで物件を探してました。桶川駅西口が駅前にマインがあり、花壇が多く華やかで古びてないので良いイメージを持ちました。駅は工事をして改札は広くなり、駅中にロッテリアもコンビニも、綺麗なトイレもある。駅員さんも親切。改札出たら西口、東口しかないから迷うこともなく良いです。
何分、長い路線なので、しょっちゅう遅延がありいつも早めに家を出なくてはいけなくて不便です。1番線で出る電車が2番線から出る事もあり乗り遅れる事があり、そこらへん分かりやすくしてくれたら...と思います。
生活利便施設の充実
駅近に、マインショッピングセンター、薬局、病院、コンビニ、大きなホール、保育園...(郵便ポストもあり)タクシー乗り場もあり便利な駅と思います。
循環路線バスの本数が少ないかなぁと思います。
飲食店の充実
駅ビルのような感じにマインがあり、マインにはマクドナルド、サイゼリアなど庶民的な入りやすい店があります。
駅の階段中央に古い日本的なスローガンが大きく飾られていて、古臭いなと感じてしまいます。もっと希望が持てる言葉は無いのかな...と感じてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園、病院、学校も学習塾、習い事など多く環境は整っています。
学童が少なすぎて子育て、共働きする方は前もってリサーチする必要があります。学童、保育園が少なすぎます。
治安
全国的に見れば普通でしょう...ただ、防災桶川から痴漢やストーカー被害の情報がよく寄せられているので気をつけてます。
小学生の登校、下校時の見張りが保護者がやらねばならず非常に負担があります。安全、かつ合理的な方法はないのでしょうか?
コストパフォーマンス
物価はまぁまぁ安いです。平地だから自転車移動がしやすい。
未だに汲み取り式の下水のため、その地域は不便です。桶川市は新都心計画があり税金が高く取られました...
交通利便性
快速通勤が止まるため利用しやすい。通勤や帰宅時もそれほど混雑している印象がないため利用しやすい。上下ともにちょうど良く、電車の本数があるためありがたい。大宮や都心部へ1本で行けるため、アクセスも良い。
路線数が少ない点。改札までに行くのに階段やエレベーターを使わないといけなく、少し距離がある点。
生活利便施設の充実
近くにあるため、生活必需品等の買い物は駅の近くで済ませることができる。病院の数や銀行の数も多いため、生活するには充実していると感じる。商業施設の中には、雑貨屋さんなどもあるため、老若男女問わず楽しむことができる。
近くに公園などがないため、自然を感じれる場所が少ないところ。商業施設まで駅直結ではあるが階段を利用しないといけないところ。
飲食店の充実
近くの商業施設に飲食店が充実しており、エキナカや駅近にも飲食店が充実していて、いろいろなものを食べることができる所。チェーン店などリーズナブルのお店があるため、学生が利用することも可能で行きやすいところ。
特にはないが、強いて言うならば、集客率も上がると思うのでおしゃれなカフェなどを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
桶川駅から無料バスが出ている大学が複数あるため通いやすいところ。自転車で通える距離に高校があるため、大学、高校はすごく通いやすいと思う。駅の1階にも2階にもトイレが設備されているため利用しやすいところ。
階段を利用しないといけないところが多く、バリアフリーを求めている方には少し不便だと感じるところ。
治安
駅のロータリー部分には街灯が多く、住んでいる方は高齢者が多いため、治安は比較的良いと感じる。駅の前に交番があり安心でき、昼と夜の違いない。夜、酔っ払いが多いと感じたことも特にないため治安は良い方だと感じる。
ロータリーの作りの関係で、駅前の交番が行きづらく、少し遠いと感じてしまい邪魔がかかるところ。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃など具体的な事はわからないが、近くに学校や生活必需品を販売している商業施設があるため、利便性が高く住みやすいのではないかと思う。駅周辺のお店を見ても住む分には利便性がすごく高いと思う。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。