ローヤルシティ北本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県北本市西高尾2丁目140-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年10月
総戸数27戸
小学校区域北本市立西小学校
中学校区域北本市立北本中学校
専有面積70.29m² ~ 76.79m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

ローヤルシティ北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローヤルシティ北本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローヤルシティ北本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ北本の売却ガイド

ローヤルシティ北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ北本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ北本を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩8分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立西小学校
  • 中学校区: 北本市立北本中学校

ローヤルシティ北本に関するよくある質問

ローヤルシティ北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ北本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ北本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ北本はどのような物件ですか?

ローヤルシティ北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩8分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ北本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅には薬局やケーキ屋さん,コンビニ、コーヒー屋さんなど構内にさまざまな店があります。夜間も明るく危なくないと思います。
▼デメリットはあまり思いつきません。駅のすぐ近くに警察署がありますが、不在の時もあるので強いて言えばそこが不安かな,くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑散とはしていませんが、居酒屋は少なく、騒音などもそこまで気にならず,お年寄りから子供まで住みやすいとおもおます。
▼特にありませんが、駅の上に雨除けがあるので税金を取られましたが、途中で切れており、最後まで濡れないわけではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部分からエントランスまで比較的綺麗です。
▼階数が多いので、上の階であれば少し上がるのに不便かなあとおもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の部屋の音が気になることはなさそうでした。
▼夜間の音はやはり少し気になるかなあとおもいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーや、コンビニ,100円均一があります!
▼デメリットは浮かびませんが,居酒屋が少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校や保育園や幼稚園多いですが、少し離れています。
▼バスで送り迎えでなければ、やや遠いかも知れません。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
▲駅からの帰り道でおおむね買い物をすますことができる。
立地・治安・周辺環境
▲わりとお年寄りが多く、危険を感じることは少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北本駅に対する口コミ】常にそんなに混むことがなくこのコロナ禍で利用はしやすいと思います。 駅の構内にドラックストアもあり必要なものも突然必要になったものなどが買えて便利です。 コージーコーナーもあり気に入っていいます。 周辺にもいくつかお店があり、生活には便利。
▼【北本駅に対する口コミ】遊ぶところや、観光などで寄る場所ではないと思うのですが、特にそう言う場所ではないので、生活の場所としてです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北本駅に対する口コミ】東京もしくは新宿方面まで乗り換えなしで1本で行けるので、意外と便利。ただし、通勤時間等は基本的に混んでいるので吸われることは稀。自然豊かなベットタウンで静かな街なので、お年寄りとか、定年後の方にはおススメできると思います。
▼【北本駅に対する口コミ】東京まで電車1本で行けるのだが、座れない。グリーン車を使えば座れるが、場合によっては座れないことも多々ある。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲高崎線の駅です。高崎線・湘南新宿ラインが乗り入れており、都内まで距離はあるものの1時間ほどで主要駅へ行くことができます。赤羽〜浦和間の橋でごく稀に止まることがありますが、大宮まで行ければ別の路線に乗り換えが可能です。駅の改札は1つでわかりやすく、改札を出てから西口・東口と出口が分かれています。西口・東口どちらもタクシー乗り場があり、混雑時でない限りはいつでもダクシーが止まっている印象です。上りはに関しては、北本以降とても混んできますが、ギリギリ座れる可能性の高い駅になります。
▼路線内で人身事故や点検等あった場合に電車が停まりやすく、別の経路がバスしかないのが不便です。みどりの窓口がないのは残念です。
生活利便施設の充実
▲西口は駅前にコンビニ3件、飲食店も数店あり不自由しないです。スーパーもいなげや・ヤオこーと2軒ありとても便利です。さらに少し進と自然が多く、子育て向きかと思います。東口は中山道・17号と主要道路があるので、飲食店やファストショップも多いです。
▼駅周辺は徒歩で行けますが、基本は車がないと生活に不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲西口にはローソン・デイリー・セブンのコンビニ3軒。日高屋・なか卯もあります。おすすめは十勝というラーメン店。もつ煮込みがおすすめです!
▼マクドナルドなどの飲食店は駅周辺にはなく、車がないと行きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると大きな公園やキャンプ場、川辺などがあり、自然も多いので子育て向きかと思います。
▼駅構内のトイレはまだ少し古めで和式もあります。また、駅内外のエレベーターが使いにくく感じます。
治安
▲比較的治安はいいかと思います。駅周辺もシルバーの方がよくお掃除してくれていていつもキレイです。
▼夜中に爆音のバイクがいたり、駅周辺ですと飲み屋の客が叫んでいたりすることが稀にあります。
コストパフォーマンス
▲桶川・鴻巣の間の駅になるので、家賃は少し安めです。
▼ココ最近、市外から引っ越してくる方が多く土地が減ってきている。
交通利便性
▲団地に近い小さいからこそ、迷わない快速電車でとまる
▼電車やバスの本数が少ないバスの本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲ホテルが近く、ご飯屋さんも近くにある。近くにはヤオコーやいなげあがある
▼あまりお店がない公園や公民館のような公共の施設が少なく、子供が遊べない
飲食店の充実
▲飲み屋やパンを売ってるところ、無人餃子屋さんがある
▼少ない。テイクアウトのできるすき家やHotto Mottoのような店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校があるトイレは少ないが、多機能トイレ、男女のトイレでわかれてる。音声も流れる
▼病院が遠い気がするスロープが少なく、エレベーターも西口東口に一個ずつしかない
治安
▲交番がある駅前でたまに車でやるお店?をやってる
▼華やかではないもっと北本のイメージはこれだ!っとおもわせる装飾をしてほしい
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いほうだと思う。町は便利とはいえないが、都会より物価はやすい
▼畑が多く、お店が少ない畑を多くするならば、生産量を増やしたり、北本独自のものを開発したりしてほしい
交通利便性
▲大宮までが5駅 熊谷駅までも5駅で自分的には使いやすい駅です。東口には、自転車置き場が沢山あります。
▼快速アーバンは、止まりません。快速アーバンに乗った場合は、鴻巣駅で降りることをオススメします。
生活利便施設の充実
▲東口には、スギ薬局がちかくにある。西口には、コンビニが3件くらいあります。スーパーも近くにあり使いやすい。
▼駅ビルは、ありません。雨の日は、ロータリーが混んでいる。
飲食店の充実
▲西口に、コンビニがある。あと、日高屋があります。
▼近くには、マックがありません。東口には、食べ物屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと、市役所があり市役所では、外に公園があります。
▼老人ホームとかが多くなってきている。あと
治安
▲駅の西口には、交番がある。ようになると西口は、明るい
▼西口は、明るいが東口は、くらいイメージがある。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。