コスモ鴻巣の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩19分 JR高崎線/鴻巣駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県北本市深井6丁目93-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数86戸
小学校区域北小学校
中学校区域宮内中学校
専有面積64.08m² ~ 88.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ鴻巣の売却ガイド

コスモ鴻巣は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数86戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコスモ鴻巣の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ鴻巣を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩19分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 宮内中学校

コスモ鴻巣に関するよくある質問

コスモ鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ鴻巣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ鴻巣はどのような物件ですか?

コスモ鴻巣は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩19分。築1991年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ鴻巣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】快速も止まるので、比較的混んでいて、早く行って並ばないと座れないが、とても便利!商業施設もあり、マックやケンタッキー、31アイスクリームもあります。しかしスーパーが高いイメージ!映画館もあるが、あまり良いのがやっていないが、施設としてはきれい!!
【鴻巣駅に対する口コミ】商業施設がパットしない。ユニクロ、スリーコインズ、スターバックスがあればもっと良くなる!
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】埼玉県の免許センターに一番近い駅で、免許センターへ唯一直通の専用バスの停留所があるので、免許更新などで利用するならとても便利な駅です。周辺の商業施設も充実しているので、買い物などでの利用にも便利です。
【鴻巣駅に対する口コミ】免許センターで利用する人が多いので、駅が混雑します。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まること、都心までは遠いが一本で都内に出られること
自然災害ですぐに遅延すること、全く関係のなさそうな場所の遅延も影響する為、時間に余裕を持って出なくてはいけないこと。
生活利便施設の充実
駅中のトイレは比較的綺麗商業施設が隣接しているので便利治安がいい
駅の外にあるトイレが古すぎて入ったことがない
飲食店の充実
メリットがない。以下デメリットに改善提案記載
隣接している商業施設に飲食店は入っているが活気のある飲食店がなく、年配の方向け。飲み会などが出来る居酒屋や、時間を潰せるカフェが欲しい周りの飲食店が少ない(特にカフェ)お洒落なお店がない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいない為詳細は分からないが、治安が良い為子育てがしやすいイメージ。同級生も戻ってきて子供を育てている人が多い。
公園が少ないイメージ。駅近くに公園ができたが、遊具がほとんどなくびっくりした。
治安
治安は良い。田舎のため夜、駅から離れると暗くて怖いところもある。
駅から離れると暗いところが多く、女性は気になる人もいると思う。
コストパフォーマンス
持ち家の為、相場などは把握していないが、周りに立ったばかりの新築を見ると、決して広くはないが一軒家を持つ夢を持った新婚さんには希望があると思う。
スーパーの数が少ないと感じる。車を運転する年代は問題ないが、年齢層が高い地域のため乗合タクシーなどで買い物に出掛けているのを見かける。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。