エクレール北本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県北本市中央2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年7月
総戸数72戸
小学校区域北本市立西小学校
中学校区域北本市立北本中学校
専有面積55.34m² ~ 70.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エクレール
施工会社淺沼組浅沼組
管理会社長谷工コミュニティ

エクレール北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール北本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール北本の売却ガイド

エクレール北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール北本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール北本を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立西小学校
  • 中学校区: 北本市立北本中学校

エクレール北本に関するよくある質問

エクレール北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール北本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール北本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール北本はどのような物件ですか?

エクレール北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩5分。築1993年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール北本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR高崎線の北本駅まで歩いてすぐにたどり着くことが出来る場所にマンションがあります。
都市部周辺に比べると電車の運行本数が少ないので不便を感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺は閑静な住宅街であり、少し歩くと駅前の繁華街に出ることが出来て便利です。
狭い道路が周囲に多いので歩行時には自動車に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観
共用エントランスや廊下は管理がしっかりとしており、清掃もきちんと行われていて綺麗です。
共用廊下のセキュリティーをもっと強化してくれると安心して生活が出来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションのバルコニー側には遮る建物もないので洗濯物も乾きやすくて良いです。
天井高さが新築マンションと見比べると低く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩でアクセスできる範囲にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃っています。
駅周辺に飲食店がもっと多いと外食を楽しめて良くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
北本市役所が近い場所にあるので、行政サービスを利用しやすいです。
マンションから小学校まで距離があるので、小学生の通学は大変です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】都心にも近く、一線路しかないが、人もそこまで多くないので、乗り心地がいい土地の安い街なので、暮らしてて安心感があり、良い
【北本駅に対する口コミ】田舎ということもあり、昼間の本数が少し少ない。大学生には少し不便都心と比べると老朽化も進んでいて、少し心配
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】都心のショッピングモールまでに電車を利用するので、利便性があるもともと人口が少ない街なので、そこまで悪くない
【北本駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがないため、ほかの場所まで行かないといけない田舎ということもあり、ヤンキーがうろついている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】お店自体が少ないので、景観が少しよろしい
【北本駅に対する口コミ】お店の数が少ないので、駅の滞在時間がとても少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】周りにあまり多くないので、安心感が少しある
【北本駅に対する口コミ】車通りが多いので、子供に少し心配がみられる
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】・都心部のアクセス良し。(上野、東京、新宿、池袋、渋谷、横浜へ乗り換え無しで行ける) ・北本駅はそこまで混んでいないが、都心に行くにつれて混み始める。 ・駅前に有るのはドラッグストアとコンビニ。 ・大きなスーパーはロヂャースくらい、車が無いと行けない。
【北本駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設はほとんど無し。 ・人通りはあまり多くない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心まで電車1本で向かうことができ、乗り換えの必要がないのは有難いです。
一路線しか使えず、その路線が人身事故などで止まりやすいのは困ります。
生活利便施設の充実
スーパーはいくつか近隣にあり、日常の買い物に困ることはないと思います。
アパレルなどのお店は選択肢が非常に少なく、大宮まで足を延ばす必要があります。
飲食店の充実
地域に古くからあるお店が多く、店ごとに違った雰囲気や料理を楽しめます。
駅前にはカフェがあるぐらいで、ファストフードやレストランは少なく、多くの世代が食事を楽しむには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く住んでおり、子供同士の交流が活発な点は良いところだと思います。
遊ぶ施設が少なく、中高生になった子供にとっては少し退屈かもしれません。
治安
日中は人通りや交通量もあり、安心して過ごせると思います。
街灯が少ないため、夜間は暗がりが多く、注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃が安く、駅前のスーパーも食料品が安いため、生活コストはとても低いです。
駅の近くに住んでいないと移動には車が必要なので、生活コストがかかってしまいます。
交通利便性
田舎の駅だけどかなり綺麗。駅前すぐにバス停があるから便利。
出入り口に階段があるから疲れる。駅の中のお店とかは少なめ。
生活利便施設の充実
買い物をたくさんできる駅ではない。居酒屋とかは駅前にある。
あまり栄えている駅ではないので、商業施設は数が少ない。お菓子屋さんとかドラッグストアはある。
飲食店の充実
駅前は居酒屋だけでなく喫茶店とかも結構ある。落ち着くお店が多い。
安いチェーン店とかは少ないからもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
車が少ないから事故は少なそう。わりと人はいるので何があっても誰かの目に留まりそう。
交番とかは近くにないし、若い人はやや少ない。
治安
田舎っぽく優しい人が多い。割と人が多いので閑散としていない。酔っ払いは少ない。駅周辺は全体的に綺麗。
交番とかは近くにないし、若い人はやや少ない。
コストパフォーマンス
家賃は低い。最近は街や商店街が活性化されているのもあってより住みやすくなっていると思う。
大きな買い物をするなら若干遠出をすることになるので交通費は若干かかる。
交通利便性
団地に近い小さいからこそ、迷わない快速電車でとまる
電車やバスの本数が少ないバスの本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
ホテルが近く、ご飯屋さんも近くにある。近くにはヤオコーやいなげあがある
あまりお店がない公園や公民館のような公共の施設が少なく、子供が遊べない
飲食店の充実
飲み屋やパンを売ってるところ、無人餃子屋さんがある
少ない。テイクアウトのできるすき家やHotto Mottoのような店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校があるトイレは少ないが、多機能トイレ、男女のトイレでわかれてる。音声も流れる
病院が遠い気がするスロープが少なく、エレベーターも西口東口に一個ずつしかない
治安
交番がある駅前でたまに車でやるお店?をやってる
華やかではないもっと北本のイメージはこれだ!っとおもわせる装飾をしてほしい
コストパフォーマンス
土地の値段は安いほうだと思う。町は便利とはいえないが、都会より物価はやすい
畑が多く、お店が少ない畑を多くするならば、生産量を増やしたり、北本独自のものを開発したりしてほしい
交通利便性
都心にも近く、一線路しかないが、人もそこまで多くないので、乗り心地がいい
田舎ということもあり、昼間の本数が少し少ない。大学生には少し不便
生活利便施設の充実
都心のショッピングモールまでに電車を利用するので、利便性がある
近くにショッピングモールがないため、ほかの場所まで行かないといけない
飲食店の充実
お店自体が少ないので、景観が少しよろしい
お店の数が少ないので、駅の滞在時間がとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
周りにあまり多くないので、安心感が少しある
車通りが多いので、子供に少し心配がみられる
治安
もともと人口が少ない街なので、そこまで悪くない
田舎ということもあり、ヤンキーがうろついている
コストパフォーマンス
土地の安い街なので、暮らしてて安心感があり、良い
都心と比べると老朽化も進んでいて、少し心配

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。