ナイスアーバン北本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩24分 JR高崎線/北本駅 徒歩29分
所在地(住所)埼玉県北本市深井3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数29戸
小学校区域北本市立北小学校
中学校区域北本市立宮内中学校
専有面積61.29m² ~ 86.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社佐藤工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン北本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン北本の売却ガイド

ナイスアーバン北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン北本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン北本を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩24分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩24分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立北小学校
  • 中学校区: 北本市立宮内中学校

ナイスアーバン北本に関するよくある質問

ナイスアーバン北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン北本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン北本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン北本はどのような物件ですか?

ナイスアーバン北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩24分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン北本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】駅周辺には大きい店がないので、比較的静かです。駅からは少し離れますが、中山道にたくさんファミレスなどがあるので、外食には困りません。駅前の道は東口、西口ともに歩道が整備されているので、歩きやすいです。坂はなく、平たんなので楽に歩けます。東京方面に朝電車で向かうときは、まだ混む前なので、いいポジションが確保できます。座れるほどではありません。
【北本駅に対する口コミ】喫茶店が駅の近くには2軒しかないので、家以外で食事以外で人と会おうとすると場所探しが大変です。洋服を売っているところが駅から少し離れたしまむらしかありません(小さい個人の店は数件ありますが)。食料品を買うのには困りませんが、駅周辺に電気製品を売っている店がありません。駅周辺でも街灯が少なく、夜道は怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北本駅に対する口コミ】最寄り駅なので1番利用する駅です。 湘南新宿ラインで都内まで一本で出られるので、埼玉県内でも比較的住みやすく利用しやすい駅だと思います。 西口には居酒屋、スーパー、病院、そのほか買い物できる場所などがあります。
【北本駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は限られているので、大宮まで行かないと不便もあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
上野、新宿、池袋へ電車で1本1時間でいける。
強いて言うならば、人によっては都内まで1時間が遠く感じる人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
大体のものは車や自転車があれば買いに行ける距離にある。
遊ぶところが少なく、唯一あるラウンドワンも少し中心部から離れているしスポッチャはない。
飲食店の充実
チェーン店であればカフェからファミレス、居酒屋まで一通り揃っている。
個人経営のお店が少ないため、こだわりのある人からすると物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるエルミ鴻巣など、商業施設には小さな子供がいても問題ない設備がが揃っている。
小学校がやや少なく感じる。人によっては30分以上歩いて登校しなくてはいけない可能性がある。
治安
近年は駅の周りやコンビニなどにもへんな集団がたまっていることもなくなった。
強いて言うのであれば駅の西側は住宅エリアなため、やや街灯がすくなく夜道は暗く感じる。
コストパフォーマンス
都内に出やすい。生活はほとんど鴻巣エリアで賄えるとこを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
都内に出やすいが通勤通学で1時間以上かけるのが嫌な人にとっては少し遠いかもしれない。その点上尾とかの方が少し優位かもしれない。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。