北本ハイデンス2番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県北本市二ツ家1丁目333
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年11月
総戸数259戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積47.68m² ~ 77.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小松地所、洋伸不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

北本ハイデンス2番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北本ハイデンス2番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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北本ハイデンス2番街の売却ガイド

北本ハイデンス2番街は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数259戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅です。

現在、URICOには北本ハイデンス2番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北本ハイデンス2番街を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅が利用可能
  • JR高崎線
  • 桶川駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

北本ハイデンス2番街に関するよくある質問

北本ハイデンス2番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北本ハイデンス2番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本ハイデンス2番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北本ハイデンス2番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北本ハイデンス2番街はどのような物件ですか?

北本ハイデンス2番街は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北本ハイデンス2番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅からすぐに桶川マインがあり、スーパー、飲食店、本屋、内科、皮膚科など入っていて便利。薬局も併設されているのでそこで住むのが助かる。反対側には商店街があり、昔ながらのおもちゃ屋、和菓子屋から新しい焼肉屋など色々ある。
【桶川駅に対する口コミ】桶川マイン以外の店は結構歩かないと着けない。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速も止まるし、湘南新宿ライン、上野東京ラインと都心までアクセスしやすい
秋葉原が上野東京ラインが止まれば最高だった
生活利便施設の充実
外に出ると東武ストアもあるのである程度必要なものがそろう
病院が近くにないのがちょっと気になります
飲食店の充実
改札を出ないで利用できるチェーン店の飲食店があるのがいい
店のセールがもっと頻繁にあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので体の不自由な方も安心
2、3番線のエスカレーターが16時に上がると下がるが切り替わるのが非常に面倒
治安
駅前に交番があるので何かあっても頼れるので安心
東口は飲み屋と少しだが風俗店があるのが気になる程度
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドラッグストア、本屋等だいたい生活に必要なものはそろうので住みやすい
ショッピングモールまで駅から距離があるので向かうのが少し面倒
交通利便性
快速はとまる主要駅まで乗り継ぎ無しでいける
1路線のみ本数が少ない人身事故等でとまりやすい
生活利便施設の充実
ショッピングモールがある送迎用の車待機エリアができた
駅反対側にはショッピングモールを含め、スーパーなど買い物施設がない
飲食店の充実
駅内外で使えるファストフードがあるチェーン店が複数ある
おしゃれなカフェなど、少し休憩するような場所はない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに広い公園がある保育園、幼稚園は複数あり
駅の近くには保育園、幼稚園はない学校も遠い
治安
駅周辺の工事等により、道路などが改良されている
街灯が少ないので、夜はだいぶ暗い歩道が狭いところが多い車道と歩道が分かれていない
コストパフォーマンス
都心に出やすい割には家賃はそこまで高くない
ファミリー向けが多いので、1人用は少ない車がないと生活が難しい
交通利便性
都心部までのアクセスが便利、東京駅方面か新宿方面の2つがあるので主要都市部にでやすい。駅がきれいになって両方の出口からエレベーターが使えるようになった。
終電は早めである。電車の本数も湘南新宿ラインは少ないので早めに出るか乗り換えが必要になるのは少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
マインがあるので食品売り場やドラッグストアがあるので生活には困らない。医者もテナントに入ってるか近くにあるので西口はいいと思う。東口は車のロータリーができたのでお迎えは便利になった。
東口はスーパーやドラッグストアなど近くにないので生活必需品を買って帰るのには不便。
飲食店の充実
強いてあげれぼ西口に隣接しているマインにリーズナブルですぐ入れるお店が数店舗ある。
居酒屋もカフェなどもあまりないので友人と会うとなったのきに使いやすくない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので安心して使える。
学校や幼稚園保育園は多くはない。小さめの規模で古いところがおおい。
治安
治安はいい。交番も近くにあるのであんしん。居酒屋が近くにあまりないので酔っ払いも少ない。
強いていうなら東口は飲食店も個人経営が多いので閉まるのがはやいのか道は少し暗いところもある。
コストパフォーマンス
家賃も安く物価が安いお店は多い。都内へのアクセスは悪くないので住みやすい。子育てに手厚くないが治安は悪くないので安心して生活できると思います。
咲いてゆうなら駅近にアパートやマンションが少ないので一人暮らししたい人とかは住みづらい。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。