北本ハイデンス壱番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 バス5分 JR高崎線/北本駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県北本市二ツ家1丁目333
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年11月
総戸数342戸
小学校区域東間小学校
中学校区域東間中学校
専有面積36.04m² ~ 77.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小松地所、洋伸不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

北本ハイデンス壱番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北本ハイデンス壱番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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北本ハイデンス壱番街の売却ガイド

北本ハイデンス壱番街は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数342戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅です。

現在、URICOには北本ハイデンス壱番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北本ハイデンス壱番街を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数342戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅が利用可能
  • JR高崎線
  • 桶川駅 バス5分 JR高崎線
  • 北本駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東間小学校
  • 中学校区: 東間中学校

北本ハイデンス壱番街に関するよくある質問

北本ハイデンス壱番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北本ハイデンス壱番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本ハイデンス壱番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北本ハイデンス壱番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北本ハイデンス壱番街はどのような物件ですか?

北本ハイデンス壱番街は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数342戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北本ハイデンス壱番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
北本駅と桶川駅のほぼ中間に位置しているため、2駅からのバスが利用できる。新駅の新設計画があるため、完成すれば、最寄り駅から徒歩5分圏内。
2駅からバスは出ているが、本数が少ないため、バス通勤は不便。自転車なら10分程度で行けるのでお勧め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに高崎線の線路はあるが、音はほとんど気にならない。線路から東側のマンション近辺は閑静な住宅街で、とても静か。西側にはゴルフの練習場や工業施設があるが、どちらも緑が豊かで気持ちが良い。
あまり感じないが、近い将来に圏央道が出来るので、車の通行量が多くなるのではとの不安がある。圏央道は地下を通るので騒音の不安はあまり感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いマンションだが、管理状況が良く、外観や共用部などがとても綺麗に整備されている。日中は管理事務所のスタッフが、いたる所で清掃作業などを行っているため、空き巣被害などもあまり聞かない。
マンション全体のデザインに少し古さを感じるが、広々しているので、あまり気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション全体のメンテナンスが良いため、水周り(下水管)の詰まりなど、設備関係でのトラブルはなかった。室内は日当たりも良く、天井も十分な高さがあるため、マンション特有の圧迫感がない。
3年前にリフォームしたが、サッシは交換できなかったため、古いものを我慢して使っている。また、玄関と居間、洋室と和室の間に微妙な段差があり、不便をかんじることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパー2軒、コンビニ、薬局、ホームセンターなどがあり、生活に必要なものはほとんど揃う。飲食店も充実している。
個人的には、おいしいパンやケーキが手に入らないのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内では夏祭りや老人会などの行事が盛ん。強制されることはないが、参加すればかなり楽しめる。マンション内
自治会が活発で、役員になるとかなり大変とのことであった。賃貸の居住者は役員の責務はない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は経っているが、大規修繕をしっかり計画を立てて実施し、管理体制がすごく良いマンションです。
駅からは離れているので、自転車や車があった方が便利です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅と直接つながっている おけがわマインという商業施設があります。 食品、雑貨、衣類、薬品などなんでも揃うので仕事帰りなど寄れて便利です。 新宿や上野までも1本で行けるので 通勤にとても便利な駅です。快速も止まります。
【桶川駅に対する口コミ】スーパーなど、遅い時間まで営業しているところが少ないので、帰りが遅いと閉まっている場合が多いです。 駅周辺は、夜はとても静かです。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速が止まり、大宮まで15分ほどで着きます。タクシー乗り場があります。
川越に行くバスがありますが本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前のビルには東武ストア、本屋の丸善、図書館があります。役所の出張所もあるので便利です。
駅前のビルに行くのに屋根がない部分があるのが多少不便です。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにあります。チェーン店など比較的リーズナブルなお店が多いです。
おしゃれなカフェや雑貨店などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は多いです。それぞれ特色があるので選べると思います。駅はエレベーターがあるのでベビーカーでも電車に乗れます。
公園の数はありますが小さいところなどはボール遊びが禁止されていたり制約があるようです。
治安
西口は駅前はロータリーがあり、公園やURの住宅があるので緑が多く道は整備されていてきれいです。東口は駅前の整備が始まっており、これからきれいになっていくと思います。
市の情報メールで不審者情報がたまに来る程度です。治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
駅の周辺は役所やスーパー、ドラッグストアなどがあるので生活するのに困ることはありません。西口は駅から離れてもベニバナウォークがあるので買い物しやすいと思います。
駅に近いところは土地の価格が上がってきているようです。
交通利便性
改札を出てすぐにマインの連絡通路がある。駅ナカには何もないが、電車を待つ時間が潰せる。
駅ナカには特に魅力を感じない。トイレはきれいだが数が少ない。あとスピーカー入れっぱなしで駅員の声が聞こえることがある。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにマインの連絡通路がある。買い物するのにとてもよい。
マインと反対側は何もない。駅前も暗く危なく感じる。
飲食店の充実
あんまりないけど、駅前にマインがあり、逆には日高屋やロッテリアがある。
飲食店街はあまりない。居酒屋も数える程。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいっぱいある。住民も礼儀正しく、子育てにはいい環境。
公園がいっぱいある。子育てはしやすいが、習い事ができるところが少ない。
治安
派手さはないが、地味であるが故に不良がいない。怖くない。
強いて挙げれば、夜は暗い。危ないというか怖い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街。派手さはないが、危ない人たちはいない。
あんまり何もない。特徴もない。上尾に持って行かれてる。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。