北斗シティB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1-2
構造鉄骨造
階建て地下1階付8階建
築年月1983年8月
総戸数101戸
小学校区域北陽小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積69.06m² ~ 157.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社北斗シティ
施工会社伊藤組土建
管理会社穴吹ハウジングサービス

北斗シティB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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北斗シティB棟の売却ガイド

北斗シティB棟は北海道札幌市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数101戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北斗シティB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北斗シティB棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩11分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陽小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

北斗シティB棟に関するよくある質問

北斗シティB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北斗シティB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北斗シティB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北斗シティB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北斗シティB棟はどのような物件ですか?

北斗シティB棟は北海道札幌市北区に位置する鉄骨造です。新川駅徒歩11分。築1983年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北斗シティB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にコンビニエンスストア2件、スーパー 、郵便局、メディカルビルがあります。 電車は7:00~9:00、18:00~20:00の通勤帰宅ラッシュ時以外は比較的空いています。都心部へは10分で到着します。
▼【新川駅に対する口コミ】雪の日は遅延が多くなります。 駅周辺に飲食店はほとんどありません。 夜間は駅周辺も暗いので少し怖いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲市の中心街まで、地下鉄1本で行ける。最終のバスの時刻が比較的遅いの、利用しやすい。
▼かなり古い駅なので、エスカレーターがない所があり、そこは移動がちょっと疲れる。
生活利便施設の充実
▲出入り口のすぐ隣にコンビニがある。また、すぐ近くに大きな家電量販店があるが、そこでは食事もできる。また、出入り口から地下鉄乗場までの通路の途中に、スーパーがあって便利。
▼近くに、お店や飲食店などの商業施設がちょっと少ない。
飲食店の充実
▲駅の出入り口内に、ラーメンなどが食べれるお店が1つある。
▼駅の出入り口内にある1つの飲食店以外の飲食店は、ちょっと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内の一部に、エレベーターがある。小学校や中学校などの学校が近くにあり、また商業施設も十分あるので、暮らしやすい。
▼特にないが、強いて挙げると、バス時刻の間隔が、少し長い。
治安
▲大きな道路沿いにあるので、夜も明るい場所だし、近くに交番もあるので、比較的安全だと思う。
▼駅が比較的古かったり、近くにある地下の歩道も古いので、そこはちょっと物騒。
コストパフォーマンス
▲市の中心街から少し離れているので、家賃はそれほど高くないと思いますし、交通の利便性が良いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思います。
▼強いて挙げれば、家賃がやや高いので、車を所有している方の場合は、経済的負担がやや大きくなる。
交通利便性
▲あいの里と札幌という両方向にも同じ時間で出ることができる。
▼冬は雪の影響で遅延や運転見合わせになりやすくほかの路線のアクセスがないところ。
生活利便施設の充実
▲マックスバリューという大型スーパーや銀行が近くにある点。
▼駅周辺は住宅地なので少し歩かないといろいろなお店にいけない点。
飲食店の充実
▲白樺山荘というおいしいラーメン屋やうなぎの名店が近くにある点。
▼そもそも周辺に飲食店がなく駅から少し歩く必要がある点。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きめの公園があったりテニススクールがあり子供たちが楽しめる環境である点。
▼昼間は子供たちが騒ぐ声がかなり聞こえたり外で遊んでいるので気を使う必要がある点。
治安
▲朝は子どもたちが登校しており、夜は外の誰もいないくらい静かでのどかな点。
▼強いて言えば、交番が周辺にあればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲駅付近でもほかの地域と比べて地価が安い点。
▼駅付近はそこまでマンションがあるわけではない点。
交通利便性
▲札幌駅まで10分以内で着くのとほぼ確実に座れるところが嬉しいです。スーパーが駅直結なのも助かります。
▼出入り口のエレベーターが1つしかないので、増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲駅直結のスーパーがあるのが嬉しい。コンビニもいくつかあり困らない。
▼大きめのスーパーが近くにないので、特に冬場は買い物が大変。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くが、おしゃれなカフェやハンバーガー屋など新しいお店も出来てきている。
▼全体的に数が少ないのとチェーン店が多いので、北24条か麻生まで行って食事をすることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので詳しくは分からないが学校は割とあると思う。
▼大きい公園が少ないので小さい子供が遊ぶ場所はあまりないと思う。
治安
▲夜は人通りが少ないが静かで過ごしやすい。
▼大きい病院や道路が近いので、救急車の音が割と気になる。
コストパフォーマンス
▲割と相場だと思う。安い物件も探せば沢山ある。
▼古い物件が多く、築年数が浅い物件だと結構限られてくる。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。