北大塚コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区北大塚1丁目14-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年12月
総戸数14戸
小学校区域清和小学校
中学校区域豊島区立巣鴨北中学校
専有面積39.49m² ~ 41.14m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社鈴木次郎
施工会社後藤工務店
管理会社三伸不動産

北大塚コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北大塚コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北大塚コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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北大塚コーポの売却ガイド

北大塚コーポは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数14戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大塚駅前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北大塚コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北大塚コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大塚駅前駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和小学校
  • 中学校区: 豊島区立巣鴨北中学校

北大塚コーポに関するよくある質問

北大塚コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北大塚コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北大塚コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北大塚コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北大塚コーポはどのような物件ですか?

北大塚コーポは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大塚駅前駅徒歩2分。築1977年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北大塚コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大塚駅発のバスがある 少し歩けば新大塚駅が利用できる 都電利用も可山手線の駅のなかで家賃相場が安い方。 駅徒歩5分圏内に住む場所が沢山ある
▼【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】改札が一つしかない 山手線終電が池袋止まりの為、渋谷方面からの終電が早い歓楽街のど真ん中にも居住区があるので、夜や早朝に酔っ払いの挨拶やスナックのカラオケがうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテの姉妹店、駅ビル(アトレヴィ)があるため、主要駅まで行かなくても大抵の物が揃う。歓楽街で人が多いので賑やか、人の目がある
▼【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、ブランド品の取扱店はない。人が多い分酔っ払いが多い。客引きが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】のれん街を始め、安くて美味しい飲食店が多い。飲んべえにはとても優しい街。
▼【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】吐瀉物が落ちてたり、お店の人に絡む酔っ払いも多い
暮らし・防災・子育て ★★
▲【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、必要最小限のものはあると思う トイレは綺麗なところが多い
▼【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】強いて言えば学生が多いのに風俗店が通学路にある
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅から近いのでアクセスが良い。車の通りもそんなに多くない
▼警察署、病院が近いのはいいが夜中でも救急車のサイレンが聞こえたりうるさい時が多い、また夜中に奇声が聞こえることもしばしば
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅直結のアトレヴィにはユニクロも入っており、便利。小規模ドンキホーテのピカソもある。
▼南口はガールズバーなどもあり、キャッチが多い。
交通利便性
▲電車の本数がラッシュ時間帯じゃなくても多い。JR山手線大塚駅だと、ほぼ待たずにすぐ乗れるので便利。
▼駅内が混雑しやすい。トイレが汚れてることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅近くに日心会総合病院や大塚メディカルクリニックがあり通いやすく、医療施設が充実している。
▼大きなショッピングモールがあると、より生活しやすいと思う。
飲食店の充実
▲モスバーガーや吉野家、ファミリーマートと低価格帯のお店が多く、手軽に食が楽しめる。
▼おしゃれなレストランが少ないので、フレンチなど楽しみたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京都立文京高等学校があり高校生は電車通学がしやすい。駅にATMがある。
▼公園があまりないので遊ばせる場所が少ない。
治安
▲近くに警察署があるので、昼間の治安はいい。
▼商業施設が多いので、夜は酔っぱらいが多いので女性は絡まれやすい。
コストパフォーマンス
▲大規模な駅ではないので、家賃がそこまで高騰してなく、一人暮らしにも住みやすい。
▼区役所や行政センターが近くにないので不便。
交通利便性
▲都電大塚駅前駅に直結、乗り換えルートも近い。
▼駅出入口が一か所で少し狭いため混雑する時がある。
生活利便施設の充実
▲買い物便利。北口・南口とも商店多い。駅ビル内もある。
▼庶民的大型スーパーがほとんどない。目玉がない。
飲食店の充実
▲飲食店多い。特に日本酒を売るにする居酒屋が多い。
▼チェーン店が多い。地元密着型店舗も多いが初めては入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は少ないが、チンチン電車に乗って楽しめる
▼教育、自然環境はあまりよくない。昔色町だったため。
治安
▲駅北東方面は比較的静か。高層マンションもある。
▼北口は有名な歓楽街。その関係店舗がひしめいている。
コストパフォーマンス
▲池袋に近い割には物価、家賃は比較的安い。
▼池袋の裏庭的地域で地域力があがらない。風紀も悪い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。