北大前シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩5分 JR函館本線/札幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十条西4丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数39戸
専有面積80.10m² ~ 96.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社坂本建設加藤組土建
管理会社住友不動産建物サービス

北大前シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北大前シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北大前シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

北大前シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北大前シティハウスの売却ガイド

北大前シティハウスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北12条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北大前シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北大前シティハウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北12条駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩5分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

北大前シティハウスに関するよくある質問

北大前シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北大前シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北大前シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北大前シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北大前シティハウスはどのような物件ですか?

北大前シティハウスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北12条駅徒歩2分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北大前シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】アクセスが良く、この駅からどこへでも行くことができる安いものから高いものまであるためバリエーション豊富に楽しめる
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】アクセス方法がありすぎて初めてきた人はなかなかわかりにくいありすぎてなかなか決めるのが難しいと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんでもあるため、何かしらすることが可能繁華街は夜も明るく、使いやすいとよく感じる
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】いろんなものがありすぎてどこに何があるかわからない反対に飲み屋なども多く、1人で通りたくない場所も多々ある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんでもあるため時間関係なくバリエーション豊富に楽しめる
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんでもあるため、逆に迷ってしまう可能性がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子供の人数も比較的多いため子育てに必要な設備も整っている
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ自体自然が多いわけではないのでもっと田舎の方がいいのかなぁと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】アクセスの中心であるため利便性はよい。駅ナカ自体が広くはないため、改札を通ったあとに迷うことはほぼないし、エスカレーターもついているので荷物があるときも便利。付近のトイレも近年新しくなったので使いやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札を通ったあとはお土産を買えるところもほとんどなく、軽食もいまいち。改札を通る前に買っておく方がよい。冬は雪のため遅延もあるので空港に向かうときなどは天気をよく確認し時間に余裕を持って利用するとよい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店やショッピング、お土産屋やゲームセンターやペットショップ、ドラックストアなど駅内直通のお店がとても多いので一日中楽しめます。駅を出てからもバスや電車など公共交通機関も多いので、車が無くても比較的利用しやすいです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】無料の駐車場は休日はとても混んでおり、提携有料駐車場に停めるのが吉。駅内は複雑なのでしっかりした下調べが必要です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄駅とのアクセスも良く、衛生的。 商業ビルが複数隣接しておりショッピングや食事に不便を感じることはない。 北海道主要都市への玄関口としての機能を見事に果たしている。 夜間も明るく交番もあり治安もかなりいい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】最初に利用する際は隣接ビルが多すぎてわかりにくい。
2023年10月 メリット
交通利便性
札幌の中心地であり、「さっぽろ駅」は地下鉄ですが、徒歩3分圏内にJRの「札幌駅」があり、ほかの主要都市への移動が便利です。
東西線が通っていないことがデメリットとして挙げられます。
生活利便施設の充実
中心地であり、多くの商業施設がある。デートで服などを見る際男女両方の服をたくさん探すことができる。
強いてあげれば、地下でほとんどの施設がつながっているが、そのせいで、今自分がどこにいるのか迷子になってしまう点。
飲食店の充実
家族で入れるような飲食店が多い印象。全体的に落ち着いており、多種多様なお店が並んでいる。
都市部名だけあって、わずかではあるが値段が高い印象
暮らし・子育て環境の充実
地下ですべての施設がつながっているおり、それぞれにしっかりとエレベーターがついている。
地下施設が多いため、外の様子がつかみにくい。また、階段が多い
治安
駅前に交番があり、時々駅の中を巡回している。
歓楽街である「すすきの」から地下通路でつながっているため、深夜になると酔っぱらいの人が多くなる印象
コストパフォーマンス
街の中心部であるため利便性はかなり高い、東京など大都市と比較すると家賃が安い
都市部であるだけあって家賃は周辺地域と比較すると高い、近くに安めのスーパーがない
交通利便性
どこかに向かう時の起点となる駅で利便性が高い
強いて言えば移動距離が多いという点が気になる
生活利便施設の充実
商業施設が豊富で、なんでも揃えることが出来る
どの店がどこにあるのかよく分からないということ
飲食店の充実
イタリアン、バー、定食などなんでもある。
お腹がすいていると食欲をそそられ、辛いこともある
暮らし・子育て環境の充実
至る所にエレベーター、エスカレーターがあり階段を登らなくてもよい
子供が暮らすには分からないことが多すぎたり迷子になりそう
治安
駅は綺麗でJRタワーから見る景色もよい。
すすきの周辺は治安が悪い。都会なため空気も少し汚いかんじがする
コストパフォーマンス
住みやすく、利便性は高く、移動も少なくて良い。
地価が高く、広い家に住むには相当金を稼ぐ必要がある

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。