北坂戸団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北坂戸駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県坂戸市末広町13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数270戸
小学校区域坂戸市立片柳小学校
中学校区域坂戸市立桜中学校
専有面積46.42m² ~ 90.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

北坂戸団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北坂戸団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

北坂戸団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北坂戸団地の売却ガイド

北坂戸団地は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数270戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北坂戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北坂戸団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北坂戸団地を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北坂戸駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/北坂戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立片柳小学校
  • 中学校区: 坂戸市立桜中学校

北坂戸団地に関するよくある質問

北坂戸団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北坂戸団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北坂戸団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北坂戸団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北坂戸団地はどのような物件ですか?

北坂戸団地は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北坂戸駅徒歩7分。築1974年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北坂戸団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北坂戸団地側の駅の降り口はスーパーが充実していて仕事帰りに買い物ができて便利。北坂戸商店街やファーストフードのお店もあるので電車の待ち時間まで時間を調節できる。東武東上線沿線であり都内まで乗り換えがないので便利。
電車の特急が止まらないので、特急電車に手前で乗った場合、坂戸駅で乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北坂戸団地へ向かう途中に溝端公園があり休日は子供たちや家族連れ、犬の散歩で賑わっている。緑も多く広い球場もあるためとても良い。近くに郵便局やりそな銀行もあり便利。
中学校の近くであったので部活動での練習の声等が聞こえてきた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場は各棟に分かれていて家のすぐ前なので便利。掃除当番が回覧板のように2月に1回程度回ってくるので階段は清掃されていることが多い。
エレベーターはないので上の階だと階段がきつい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
前の所有者によってトイレや浴室のリフォームがされていることがあるそう。押入れや間取りによっては大きい物入れスペースがあるため収納には困らない。
棟の向きによってはベランダから隣の等のベランダが見える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の階段を降りると東武ストアがありパン屋さんやフィットネスも入っていて便利。北坂戸商店街の中に美味しいコーヒー屋さんがあり通っていました。そこのケーキもオススメです。埼玉の銘菓を販売している和菓子屋もあるので地方へのお土産はいつもそこで買っていました。
子育て世帯は多く日中は子供の声がよく聞こえてくる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科のクリニックと耳鼻科があり子供の時はよくお世話になっていました。団地内にバスケットやテニスができる場所がありちょっとしたスポーツには最適。末広幼稚園も近く小学校、中学校も近いので子供の帰宅の心配は軽減されます。
子育て世帯は多く日中は子供の声がよく聞こえてくる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはたっぷりあるのでファミリー向けです
建物はかなり古いので好みがわかれると思います
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】急行が停まるので 池袋など都心に行く時に座れる時が多い。坂戸駅は越生線からのお客が増えるし都心に向かうに連れてお客さんが増えるのでチャンス。 都心から離れたベッドタウンなので土地が安い。5年前だが駅まで徒歩7分、4LDKと庭と駐車場3台で3000万以下だった。(今は同じような条件でも3000万以上で高くなった印象)
【北坂戸駅に対する口コミ】駅前はコンビニやおいしいお団子屋さんがあるが、飲食店は少なくベットタウンなので人通りがなく寂しい印象。土地は安くていいが街に活気がなく(コロナで余計に)何もない街。商店街がない。用事がないと行かない駅。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北坂戸駅に対する口コミ】コンビニとインドカレーやベトナム料理やなどが印象的。 駅近のスーパーは徒歩5分くらい。 駅前のURが安いし便利。 強盗や放火などは聞いたことがない。 行方不明の人が出たら放送で情報共有している。
【北坂戸駅に対する口コミ】駅前の東武ストアと丸広が潰れてしまって寂しくなった。 また本屋も無くなって(個人店の古本屋はある)しまい、隣の駅まで行かないとない。 川越駅のような駅から直結のオシャレな商業施設があると人が来てくれるかもしれない。集合住宅のゴミ捨て場が汚かったり、たまに変質者の放送が入る。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北坂戸駅に対する口コミ】駅近には飲み屋さんとベトナム料理やインドカレー屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、定食屋などがある。
【北坂戸駅に対する口コミ】なんとなくどの店も入りにくい感じ。ファストフード店がない。(昔はあったとのこと)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】大小の公園があるので子どもを遊ばせられる。児童館がある。小児を扱ってる内科がいくつかある。
【北坂戸駅に対する口コミ】子連れで入れそうな飲食店がほとんどない印象。実際ココスやバーミヤンしか子連れで行ってない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が豊かです、少し歩けば川があり土手沿いを散歩すると気持ち良いです
駅から少し離れたところにスーパーがあります
2023年11月 メリット
交通利便性
定期をなくした時駅員さんが柔軟に対応してくださった。モバイル充電が借りられるのが良い。駅前にコンビニが2つあるので、朝忙しい時でも寄れる。駅にATMがあり、現金がなくて困った時でもすぐ下ろせる。
強いていえば、ホームドアがないので、転落の危険がある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、少し歩いたところには郵便局や銀行、公園がある。コンビニも東口西口両方にあり、どちらもお店が多い。
看板や矢印で示してくれると分かりやすい。
飲食店の充実
駅前には居酒屋が多い。少し歩いたところにはガストやバーミヤンがある。
駅前にファミリーレストランがなく、家族連れは行きたいと思わなそう。
暮らし・子育て環境の充実
公園が東口西口両方にある。駅の近くには公園がたくさんあるので、休日には親子が沢山いるイメージ。
近くに道路があり、危ない。一日中楽しめそうな公園の大きさでは無い。
治安
駅前に警察署があるので道を聞く事が出来る。犯罪が起きにくい。
周りに居酒屋が多くあるため、酔っ払いがゴミを駅に捨てて、次の朝吐瀉物やゴミが散乱してるということが頻繁にある。
コストパフォーマンス
スーパーやファミレスが駅から少し行くと多くあったり、公園がたくさんあるため住みやすい。また、都心へも電車1本で行けるのに、家賃は安いため、とてもいい所だと思う。
駅の近くにある、団地の老朽化が進んでいる。
交通利便性
横浜中華街まで1本で行けるのうれしいです。
バスの時間を降りたらすぐ出発できるくらいな時間にもつくってほしいです。
生活利便施設の充実
コンビニがすぐそこにあるのはとても嬉しいです。
駅の中にももう少しコンビニなどお店増やして欲しいです。
飲食店の充実
ご飯やさんもけっこうおおいのでいいとおもいます。
可愛いとかオシャレなお店かあまりないので増やして貰えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園も少しあっていいと思います。
遊べる施設をもっと増やしてくれると嬉しいです。
治安
駅周辺も綺麗だと思うし、治安もいいと思います。
街灯をもう少し増やしてくれると安全性が増すのかなとおもいます。
コストパフォーマンス
家賃も安めで、スーパーとかもあって便利だと思います。
もう少し遊べるところとかテーマパークとかを増やして欲しい!

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。