北千束ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/北千束駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年11月
総戸数20戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積28.44m² ~ 56.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社大成有楽不動産

北千束ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北千束ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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北千束ハイツの売却ガイド

北千束ハイツは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千束駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北千束ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千束ハイツを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千束駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

北千束ハイツに関するよくある質問

北千束ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千束ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千束ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北千束ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千束ハイツはどのような物件ですか?

北千束ハイツは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千束駅徒歩2分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千束ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街で、人が少なく、治安が良い。各駅停車のみでも、適度な本数がある。
駅周辺には大きなスーパーがなく、飲食店やその他店舗が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
洗足池公園が近く、お花見、お散歩など、楽しめるかと思います。徒歩圏にスーパーのオリンピックがあり、二階がホームセンターのような売り場なので便利です。
線路、踏切が近いので、音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が黄色なので、ゲストを迎えるときに説明しやすそうです。
外観の黄色が好みによっては合わないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たりが良いです。共用部分が改修済みなのできれいです。
天井が低いです。玄関ドアの高さも低いので、背が高い方はぶつかるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分以内で生活に必要なものはそろうかと思います。洗足駅に出ればいくつか飲食店があります。
すぐ近くは住宅街なので、店舗が少ないです。
暮らし・防災・子育て
洗足駅のあたりに医院や歯科医院がたくさんあります。
しいて言えば、エリア的に年齢層が高めなので、子育てを検討される方は、近所にお友達が見つけにくいかもしれません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニ、マイバスケットが近く小さな買い物に便利。また、治安も良い。
一方で大きなスーパーからは少し離れている。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千束駅に対する口コミ】東急大井町線の中でも急行が止まらない駅。自由が丘までは5分大井町までは15分圏内とかなり立地は良い。東京工業大学までは徒歩で15分ほどのため、このあたりを選ぶ学生は多いため治安はわるくない。 駅の近くにはナチュラルローソンやまいばすけっとというスーパーがあるため食にも困らない。
【北千束駅に対する口コミ】街灯が少ないのと、ナチュラルローソンとまいばすけっと以外何もないので少し不便さは感じる時がある。
2022年11月 メリット
交通利便性
自由が丘、武蔵小杉などには15分以内、渋谷にも30分ほどで出れる。横浜方面と都心方面と両方行きやすい。
出退勤時間帯や土日は割と混雑する。急行は止まらない。
生活利便施設の充実
少し歩けば、スーパーやドラッグストアがある。駅前にコンビニあり。自由が丘が近いのでだいだいそこで事足りる。
駅周りにはコンビニくらいしかないので、少し歩く必要がある。
飲食店の充実
隠れ家的な小さなレストランやカフェがいくつかある。
飲食店やカフェは近場には少なめな印象。隣駅には多いので少し歩く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
長原駅側には幼稚園がいくつかある。大きな洗足池公園があり、他にも小さな公園がいくつか。駅にはエレベーター有り。
して言えば長原駅方面は長い下り坂になっていること。
治安
駅周り、特に南側は開けているので見通しは良い。
住宅街のため、夜間は暗く、人通りも少ない。
コストパフォーマンス
環七線は車通りが多いが、それ以外は閑静で、都心にも出やすいので住みやすいとは思う。
高級住宅やマンションもあり、家賃は少し高めではある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。