加茂川団地8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
小学校区域植水小学校
中学校区域植水中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成建設日東建設
管理会社自主管理

加茂川団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、加茂川団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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加茂川団地8号棟の売却ガイド

加茂川団地8号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには加茂川団地8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

加茂川団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • 埼玉新都市交通伊奈線
  • 大宮駅 バス22分

教育・子育て

  • 小学校区: 植水小学校
  • 中学校区: 植水中学校

加茂川団地8号棟に関するよくある質問

加茂川団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加茂川団地8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加茂川団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が加茂川団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加茂川団地8号棟はどのような物件ですか?

加茂川団地8号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加茂川団地8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
埼玉県内トップレベルの交通網が充実している。
大宮駅は比較的飲み屋が多く、夜の治安が悪い。
生活利便施設の充実
商業施設はそれなりにあって、欲しいものは大抵入手することが出来る
物価が高いことに加え、庶民的なスーパーが少ない
飲食店の充実
お店のバラエティに富んでおり、選択肢が多数ある
人口に対してお店が全体的に少ないうえに、あまり衛生的でない場合が多い
暮らし・子育て環境の充実
さいたま市は教育水準が高く、子育てには適している
住宅街が多く、公園等の遊び場が足りていない。
治安
駅の傍には東口西口ともに交番があるというメリットがある。
夜は飲み屋の影響で治安が悪い印象がある。
コストパフォーマンス
とにかく何処へ行くにも電車の種類、本数が多くて便利
電車が多すぎて駅が混むし、家賃があまりにも高騰しすぎている。
交通利便性
乗り換えができ、新幹線も通っているためかなり便利
デメリットは特にないが、強いてあげるなら通勤時間は混雑している
生活利便施設の充実
周辺や駅ビル内に商業施設が数多くあり、充実している
デメリットはとくに浮かばないが、強いていえば都内と比べると物足りなさがある
飲食店の充実
駅中や周辺エリアには数多くのお店や有名店がある
特にはないが強いてあげるなら、土日は混雑しており並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、子育てに関わる施設はかなり充実している
デメリットはないと思うが、強いてあげるなら教育水準が高く、学費や塾代がかさむ
治安
特別悪くは感じない。街も綺麗で静か。とても過ごしやすい。
強いてあげるなら、夜の南銀あたりはキャッチや怖い人が多い
コストパフォーマンス
都内と比べて生活の利便性はさほど変わらないのに、家賃や生活コストは低く抑えられる。
デメリットは特にないが、土地や家賃は年々増加傾向
交通利便性
複数路線があり、都内までのアクセスも非常に良好です。
駅が大きすぎてホームまでが遠い。どの電車に乗れば目的地に向かえるかが分からなくなる時がある。
生活利便施設の充実
駅直結でルミネがあり食料品から衣類まで豊富なラインナップです。
強いて言えばルミネ内が複雑で迷いそうになる。
飲食店の充実
スターバックスをはじめとした多種多様な店舗がある。
休日は混雑する事がほとんどなので入店まで待つこともしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーも充実していてエレベーターも広いです。
エレベーターの位置が若干分かりにくい所にある。
治安
駅構内や付近の商業施設内はとても清潔感がある。
駅を出ると路上喫煙者がかなり多いです。特に夜は治安が悪いのではと思ってしまうような光景も見ます。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いと思いますが、交通の便を考慮するとかなりコスパはいいと思います。
もう少し家賃相場が安ければもっと住む人が増えると思います。
交通利便性
埼玉から東京に出るとしたら、一番便利だと感じる。赤羽も通るので、乗り換えもできる。
駅間が長いので、体調が悪いときは埼京線の方がいい。そのくらいしかデメリットはない。
生活利便施設の充実
大宮駅構内はお店が充実している。周辺も駅ビルが多い。
少し治安の悪い場所があり、居酒屋の呼び込みが多い。
飲食店の充実
駅構内では、大宮横丁というフードコートやスタバがある。周辺も駅ビルが多いので、何でも揃っている。
デメリットはあまりないが、居酒屋の呼び込みはわりとある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは場所によるが、とてもきれいな印象。清潔に保たれている。
公園は大宮駅から20分くらい歩いてやっとある。遊具は全くないし、少し草が荒れている状態。
治安
アルタや丸井がある方は若者が多く、活気のある街である。
居酒屋が多い東口?が、治安が悪い。呼び込みが多く、夜はあまり歩かない方がよい。
コストパフォーマンス
大宮からどこにでも電車で行けるので、いいと思う。
治安の悪さから住む場所は限定されてくるかも。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。