加茂川団地7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域植水小学校
中学校区域植水中学校
専有面積46.42m² ~ 51.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成建設日東建設
管理会社自主管理

加茂川団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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加茂川団地7号棟の売却ガイド

加茂川団地7号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには加茂川団地7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

加茂川団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • 埼玉新都市交通伊奈線
  • 大宮駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 植水小学校
  • 中学校区: 植水中学校

加茂川団地7号棟に関するよくある質問

加茂川団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加茂川団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加茂川団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が加茂川団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加茂川団地7号棟はどのような物件ですか?

加茂川団地7号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加茂川団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】新幹線も乗り入れている大型駅でとにかくどの路線でも止まる駅なので便利です。 駅の近くにはそごう、高島屋などのデパートからルミネ、丸井、アルシェなどのファッションビルもあり、ダイエーやカルディなどが入ったDOMというビルにはスタバやダイソーもあります。 いろんなジャンルをカバーしているのでとにかく何の不自由もありません。 電車は時間帯によっては混みますが、乗り降りが激しい駅なのでそこまで不便には感じません。 本数もかなりありますし、違う路線を使うこともできます。 駅から直結していける場所が多いのも便利です。
▼【大宮駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、しいていうのなら駅が大きいので人が多いことです。 また、駅の近くはどうしても家賃が高くなりがちなことです。 駅から離れると家賃はだいぶ下がりますが、バスは通勤時はかなり混んでしまうことが難点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】地方でも有数のハブ駅として機能している。 路線が多く多方面に移動が可能。 またJRのみならず、東武アーバンパークラインやニューシャトルなどの私鉄も通っているため通勤通学に便利。 また、新幹線が通ることも売り。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅構内はさいたまの人たちが通勤通学で多数利用するためこのコロナ禍では混雑が気になるところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県一の繁華街といえるほどの賑わいで、必要な物は一通りそろっていると思う。飲食店も多数あり、飲み会や家族での外食も選択肢が無限にあると言える。駅もターミナル駅で、多くの路線が乗り入れていることや、新幹線にも乗車可能で、非常に便利である。
▼【大宮駅に対する口コミ】埼玉県一の繁華街がゆえに、常に相当な人手がある。また、駅から少し離れたところには怪しいお店も多数あるので注意が必要。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲複数の路線があり駅構内にもショップがたくさんありとても利用しやすいです。
▼通勤時などは人が多く混雑していて動きにくいです。
生活利便施設の充実
▲エキュートやルミネなどがあり美味しいものがたくさんあって魅力的です。
▼もう少しエキュート内の広さが欲しいかもです。
飲食店の充実
▲おすすめのおいしいお店がありいつも誘惑されます。
▼人気店は並ぶことが多いので人がある時しか寄れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で使いやすくバリアフリーなところはいいと思います。
▼もう少しトイレの数を増やして欲しいです。女性用のトイレはいつもすごい並んでいるので個室を増やすまたは新しく作って欲しいです。
治安
▲駅前に交番もありパトカーの巡回もよくみると思います。
▼夜は飲み屋街の方は賑わっていると思いますが少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲とても駅周辺は充実しており過ごしやすいと思います。
▼少し家賃は高く場所によっては治安もあまり良くないと思います。
交通利便性
▲複数路線利用でき、京浜東北線の始発駅になっているので、混雑する時間帯でも1、2本見送れば座ることが出来る。
▼複数路線が乗り入れているので、通勤時間帯は何本かが同時間帯に着くとかなり混み合う。
生活利便施設の充実
▲百貨店から駅直結の商業施設もあり、買物は非常に便利です。
▼駅直結の商業施設のお店、特に食品売場は入れ代わりがはげしい。
飲食店の充実
▲駅直結の商業施設にも、駅周辺にも飲食店が充実している。
▼人気の飲食店は、やはりランチ時間帯には混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には広い多機能トイレが設置されている。エレベーターもあるのでベビーカーには便利。
▼エレベーターの場所がちょっと分かりづらいか?
治安
▲駅構内や西口、東口の駅直結南銀にそれぞれ交番がある。
▼南銀の飲屋街は夜は多少治安が気になることはある。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街です。バスの路線も充実している。
▼住みやすい街ですが、駅への徒歩圏内は家賃が高い。
交通利便性
▲複数路線使用でき、駅構内にもさまざまな店舗がある。
▼強いて挙げれば人が多く、混み合ってる時間が多い。
生活利便施設の充実
▲LUMINEが隣接されており、さまざまな店舗が利用できる他、構内にも飲食店や本屋がある。
▼強いて挙げれば、男性向け施設があるとより良くなると思う。
飲食店の充実
▲飲食店、飲み屋など充実していて、楽しめると思う。
▼子供連れでも安心して入れるような店舗があるとより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大宮公園、氷川神社などあり、幼稚園の散歩なども見受けられる。
▼駅構内のトイレがもっと綺麗になるとより良いと思う。
治安
▲駅から離れるにつれて治安が良くなる傾向にある。
▼駅前に飲み屋のキャッチが多く、やや不快に思うことがある。
コストパフォーマンス
▲駅の中に惣菜が買えるような店舗があり便利。
▼強いて挙げれば、スーパーマーケットの種類が増えるといいと思う。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。