加茂川団地22号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越新幹線/大宮駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
専有面積46.42m² ~ 51.75m²

加茂川団地22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 加茂川団地22号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加茂川団地22号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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加茂川団地22号棟の売却ガイド

加茂川団地22号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには加茂川団地22号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

加茂川団地22号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR上越新幹線
  • 大宮駅 バス16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

加茂川団地22号棟に関するよくある質問

加茂川団地22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加茂川団地22号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加茂川団地22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が加茂川団地22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加茂川団地22号棟はどのような物件ですか?

加茂川団地22号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加茂川団地22号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
東京駅などのとても大きな駅と同じくらいの路線数があり、そこまで迷路では無いためとてもいいと思います
あんまりないです、でも車など多いためちょっとガスが嫌かも
生活利便施設の充実
いっぱいお店があるからとりあいず来れば楽しめる
店が多いから迷子になるかもしれない(自分はない)
飲食店の充実
上の質問でいったとおり色々店があるからあんまり困らない
もし、TIK TOKなどで話題の店が近くにあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子やベビーカーなどの人もエレベーターがあるので使えます
人が多いのでぶつかる可能性があるから車椅子とかの人は大変?
治安
あんまり夜は来ないから分からないけど治安は結構いいかもあと交番がある!
あんまりデメリットは無いけど強いて言えば人が多いのでそこに混じって逃げる人がいるかも
コストパフォーマンス
家賃はそこそこで、物価もちょうどいい!!
やっぱり税金とかに関しては影響来るから大変
交通利便性
県北から都内、新宿、上野さらには横浜や熱海まで1本で行ける。東口、西口ともにタクシープールにはタクシーの行列があり、終電以外は待たずに乗れる。
人混みが凄い。駅が広いので、東口から埼京線までのホームが遠い。
生活利便施設の充実
駅構内のエキュートには、パン屋、惣菜、雑貨、本、薬と何でも揃う。
強いて挙げれば、大宮のご当地グルメのお店も欲しい。
飲食店の充実
大宮駅構内、エキュート、ルミネに行けばどんな飲食店もある。
地元ならではの店が少ない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
西口のソニックシティや東口のレイボックホールは音楽、コンサートに最適。最近東口の自転車置き場のスペースが増えた。
しいて言えば西口は緑が少ない。公園もあまりない。
治安
大宮駅の利用者が多い割には治安は良い。街頭も多くバスも多く走っているので帰宅時も困らない。
東口は以前南銀が飲食店、居酒屋スナックが多かったが最近は駅降りてすぐのすずらん通りから北銀に店が増えた。それによりキャッチが多くて非常にわずらわしい。
コストパフォーマンス
住みやすさは埼玉県南の中でも一番だと思う。都内までの利便性、公共施設の充実度も満足。
最近家賃が高い。駅から徒歩圏内では少し綺麗なワンルームだと8万円はする。
交通利便性
各種路線があり、新幹線も停まるのでかなり利便性は高いです。
埼京線の地下ホームから、地上に出るのが大変ですね。
生活利便施設の充実
買い物する場所や、食事する場所も豊富なので、困ることはないと思います。
いわゆるスーパーが駅前に一つしかなく、日々の買い物がなかなかできないですね。
飲食店の充実
東口には、食べ放題のお店や飲み屋街もあるので充実してます。
西口のほうがやや少なく、駅前ではないので、初見だと見つけるのに苦労するかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープもありますし、大型エレベーターもあります。
やや出口から距離があり、使いづらいかもしれません。
治安
駅前は人通りが多く明るいので、目立つようにはなっています。
酔っぱらいのひとや、たむろしている若者もいるので、小さい子どもたちには大変かも。
コストパフォーマンス
都内にも出やすく、物価家賃も安いので、コスパは高いと思います。
都内には行きやすいものの、埼京線などの遅延が常套化しているので、時間には注意です。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。