函館山元町シュロスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/十字街駅 徒歩6分 函館市電2系統/宝来町駅 徒歩7分 函館市電2系統/青柳町駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道函館市元町21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年11月
総戸数32戸
小学校区域函館市立青柳小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積18.64m² ~ 97.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

函館山元町シュロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 函館山元町シュロスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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函館山元町シュロスの売却ガイド

函館山元町シュロスは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は十字街駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには函館山元町シュロスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

函館山元町シュロスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十字街駅まで徒歩6分
  • 函館市電5系統/十字街駅 徒歩6分
  • 函館市電2系統/宝来町駅 徒歩7分
  • 函館市電2系統/青柳町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立青柳小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

函館山元町シュロスに関するよくある質問

函館山元町シュロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。函館山元町シュロスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館山元町シュロスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が函館山元町シュロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

函館山元町シュロスはどのような物件ですか?

函館山元町シュロスは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十字街駅徒歩6分。築1973年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。函館山元町シュロスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
函館公園は近くにありますね市民の多くの方が利用しています。
買い物とかは不便な街ですね病院も見当たらないですね。
飲食店の充実
小さい飲食店はこまごまとある感じがします。
不定休のお店が多く気分次第で営業の印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
函館公園や近くには小学校などがあり充実しています。
多目的トイレとかはありませんね公園内にも見当たらない。
治安
函館公園近くには交番があるので治安はしっかりしていると思います。
青柳町健康広いので交番までが遠い感じがします。
コストパフォーマンス
公園や近くに山や海があるので自然を楽しめれると思います。
都会の街並みが好きな方にはお勧めしません。
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
観光地なので人の混雑はありますね十字街は。
生活するのには不便だと思いますね企業がいですね。
飲食店の充実
飲食店は充実していますねなんでもそろっているので困ることはないです。
デメリットは企業町なので夕飯の時間のメニューはないかな
暮らし・子育て環境の充実
歩道とかも広いですし歩きやすい街になっていると思います。
学校や病院は歯医者くらいしかないですね。
治安
企業の街なので治安はしっかりしていると思います。
デメリットは夜になると暗いですね仕事する街なので
コストパフォーマンス
まぁまぁ便利な街だと思います交通の便がいいので
あまり人が住む町ではないかなと思います住宅が見当たらない。
交通利便性
函館市電の主要停留所であり、函館山や西部地区の観光の拠点となるためバス・タクシー等が豊富
観光の拠点であるため昼夜を問わず混んでいる。函館市電全般に言えるが、夜20時以降は便数が激減する(3本/時)
生活利便施設の充実
スーパー・飲食店・病院が豊富。JR函館駅や市役所も徒歩圏内にある
旧市街であるためロードサイド型の大型店(家電量販店・家具店など)が近隣にない
飲食店の充実
観光地であるため観光客向けの飲食店が多いほか、地域住民が普段使いで利用する飲食店も豊富
14時でランチ営業を終える店が多く、14時を過ぎると飲食の選択肢が一気に減る
暮らし・子育て環境の充実
電停同士の距離が近いため最寄りではないが高校・幼稚園が徒歩圏内。学童クラブが近隣にある
公園等まではやや距離がある。電停なのでトイレ等はない
治安
観光地に近いため警察が頻繁にパトロールしており、治安はよい。交番至近
街路灯が少なく、夜は人通りも減るため女性は不安を覚えるかもしれない
コストパフォーマンス
家具・家電など特別な買い物以外は徒歩圏内で完結でき、利便性自体は高い
物件自体の数が少ない。マンション等は築浅で高機能だがそのぶん家賃が高い
交通利便性
函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良いです。
路線バスも運行していますが、市電沿線は車の流れが悪いため、定刻通りに到着しないことがあります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内に金森赤レンガ倉庫、コープさっぽろ末広西店、セブンイレブンがあり、買い物に不便することはありません。
強いて言えば、ホームセンターがあるとより便利になります。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内にジンギスカン店、ラーメン店、ハンバーガー店(ラッキーピエロ)、洋菓子店、五島軒本店のレストランがあり、いずれのお店も評判が良いです。
これらの飲食店は駐車スペースが少ないため、車で来る際は注意が必要です。また、一部の飲食店では観光客向けの価格設定となっていると思われるメニューが見受けられるため、お財布と相談してからメニューを選ぶと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分圏内に函館市立青柳小学校、青柳中学校があり、教育期間は整っています。
駅周辺には公園がないため、子育て環境としてはあまり良くないように見えます。
治安
駅の北側は函館市内でも屈指の観光エリアで、駅の南側函館山ロープウェイ山麓駅に近いことから、観光エリアの一面も持っています。このような状況ではありますが、パトロールも定期的に行われているため、治安は比較的良いです。
観光エリアにおいては、マナーの悪い観光客が引き起こす騒音が気になるところです。
コストパフォーマンス
賃貸物件の数は比較的多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。
安く借りることのできる物件のほとんどが築年数30年以上の物件のため、借りる際には水回り、電気系統などを念入りに確認すると良いです。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。