共栄ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/発寒駅 徒歩12分 JR函館本線/発寒中央駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 バス10分
所在地(住所)北海道札幌市西区発寒十条6丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年11月
総戸数32戸
専有面積51.98m² ~ 60.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三栄地所
施工会社三共建設
管理会社自主管理

共栄ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、共栄ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共栄ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共栄ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい共栄ハイツを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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共栄ハイツの売却ガイド

共栄ハイツは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は発寒駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには共栄ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共栄ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 発寒駅まで徒歩12分
  • JR函館本線/発寒駅 徒歩12分
  • JR函館本線/発寒中央駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

共栄ハイツに関するよくある質問

共栄ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共栄ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共栄ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が共栄ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共栄ハイツはどのような物件ですか?

共栄ハイツは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。発寒駅徒歩12分。築1974年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共栄ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【発寒駅に対する口コミ】イオン北海道イオンモール札幌発寒店まで徒歩5分弱くらいのアクセスの良さです。住宅街の中にある駅なので駐輪場などの設備もきちんとあります。地下鉄宮の沢駅までも行ける距離なので、都心部へのダブルアクセスが可能です!
【発寒駅に対する口コミ】強いて言うならば、電車を待つ場所が狭いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
普通列車のみの停車駅です。本数は朝は多く時間を気にせずに乗車出来ます。日中も本数か多く便利。札幌駅まで凡そ8分で到着するため、利便性が高いです。
本数は多いですが朝の通勤時、運休する電車があると乗れないことがしばしば。 タクシー乗り場はなく、バス停は最寄りに2箇所ありますがほんすは1時間に一本以下ですのて乗り換えに便利な駅ではありません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるほか、セイコーマートも近隣にあり便利です。病院、歯医者、図書室や消防署、交番も集積しており、生活に支障はありません。
スーパーは一軒しかないため、買い物先を選ぶことは出来ないこと、救急病院や動物病院は最寄りにないのが不便です。
飲食店の充実
えきまえの商店街には複数の飲食店があり、ラーメン屋、中華料理屋は評判になっています。
ファミレスは付近にないため、気軽な外食は車での移動が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園が駅の近くにあり、子育て世代の皆さんの送り迎えに便利です。
普通科の高校、大学は付近になく、交通機関を利用した通学が必要です
治安
住宅密集地ですが、付近で事件などは聞いた事はありません。
駅前の踏切の交差点は市内でも有数の危険な交差点と言われており注意が必要です。
コストパフォーマンス
日常生活に支障なく、静謐な環境で過ごしやすい環境です。
地価が上昇しているため、新たに住み始めるのはハードルが高くなっていると感じます。
交通利便性
各駅しか止まらないが、札幌まで約10分の利便性
しいてあげれば、快速が通過するくらいです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩7分でイオンモールがあり、買い物に不便はない。
イオンモールはあるが、駅の目の前ではない。
飲食店の充実
イオンモールが徒歩7分のところにあるので食事も遅くまで大丈夫。
発寒駅前は飲食出来る店がなく、近くのイオンモールまで歩く必要がある。唯一ラーメン屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
発寒西公園という大きな公園があり、週末は家族連れでにぎわう。
小学校は近いが、中学校になると徒歩30分近くかかる。
治安
新興住宅地なので、家族連れが多くて安心して暮らせる。
特にデメリットはないが、強いて言えばたまに暴走族が走る。
コストパフォーマンス
JRだけでなく、地下鉄も徒歩圏内にあるので利便性は高い。
急激に地価が上がり、なかなか手のでない金額になりつつある。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。