公栄ビル宇治小倉マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府宇治市小倉町老ノ木13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1977年12月
総戸数54戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域北宇治中学校
専有面積51.90m² ~ 95.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社朝日建設工業
管理会社和光建物総合管理

公栄ビル宇治小倉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。公栄ビル宇治小倉マンションは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。公栄ビル宇治小倉マンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、公栄ビル宇治小倉マンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

公栄ビル宇治小倉マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

公栄ビル宇治小倉マンションの売却ガイド

公栄ビル宇治小倉マンションは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには公栄ビル宇治小倉マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公栄ビル宇治小倉マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩4分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分
  • JR奈良線/JR小倉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉小学校
  • 中学校区: 北宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

公栄ビル宇治小倉マンションに関するよくある質問

公栄ビル宇治小倉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公栄ビル宇治小倉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公栄ビル宇治小倉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が公栄ビル宇治小倉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公栄ビル宇治小倉マンションはどのような物件ですか?

公栄ビル宇治小倉マンションは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩4分。築1977年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公栄ビル宇治小倉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】数年前にバリヤフリー化され、不自由な方にも便利になりました。京都駅も1本で行けるのでアクセスは悪くない。
【小倉駅に対する口コミ】向こう側のホームへ行くには地下通路を通らなければなりません。強いて挙げるならば、駅前の地区は道路が狭く、区画が小さい住居が並ぶ。火事があった場合は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【小倉駅に対する口コミ】駅前に歯科医や整体院が多くあり、非常に助かっています。大した問題も起こっておらず、快適ではないか。
【小倉駅に対する口コミ】駅前の平和堂、近商ストアが相次いで閉店し、駅前が閑散としています。強いて挙げるならば、道路が暗い所がある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】個人店はまばらにあり、飲食には不自由しない。
【小倉駅に対する口コミ】大衆居酒屋が撤退し、賑わいが薄れている。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小倉駅に対する口コミ】幼稚園は選べる程度あり、充実している気がする。
【小倉駅に対する口コミ】駅前は飲食店が入る校区もあり、ごちゃごちゃ感が否めない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅周辺では炭火焼き鳥等の飲み屋さんが多い形でありますので、「今日は飲みたい!」となった時に駅周辺で飲食店でも飲み屋さんが多い形でサラリーマン帰りの方々にうってつけの場所でありますので、ちょっと休憩がてらに食事や飲み会で利用される方につきましては良い場所であると思われます。
【小倉駅に対する口コミ】駅に隣接する形で飲み屋さんや飲食店が少し立ち並んでいる程度で他は何もないのが特徴です。
2023年05月 メリット
交通利便性
特に可もなく不可もなくって感じです!!!
夕方頃に沢山人が降りるんですけど、その時にもうちょっと通るところの幅があればなと思いました!
生活利便施設の充実
飲み物が買えるあれをもうちょっと増やして欲しいです!!
強いて言うなら歩道が狭いと思いました!!
飲食店の充実
小倉駅の近くの鳥貴族は定員さんの態度もよくめちゃくちゃ美味しいです!
強いて言うなら歩道が狭いと思いました!!
暮らし・子育て環境の充実
学校などはいい感じの数でいいと思いました!!
公園で犬の散歩が禁止なところが多いのと、広い公園があんまりないのでペット有の広い公園を作って欲しいです!
治安
治安はめちゃくちゃいいです!!!!!!!
ゴミがたまに落ちてたりしてます!!!!!!!
コストパフォーマンス
住みやすいですけど、住むんだったら市内の方がいいとは思いました!

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。