八戸ノ里グランドマンションA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市小阪3丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1970年2月
総戸数260戸
小学校区域東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域東大阪市立小阪中学校
専有面積59.56m² ~ 78.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木清水建設
管理会社自主管理

八戸ノ里グランドマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、八戸ノ里駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使える八戸ノ里グランドマンションA棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。八戸ノ里グランドマンションA棟は小阪3丁目4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年2月築という条件が希望に合いました。八戸ノ里グランドマンションA棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

八戸ノ里グランドマンションA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

八戸ノ里グランドマンションA棟の売却ガイド

八戸ノ里グランドマンションA棟は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数260戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は八戸ノ里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八戸ノ里グランドマンションA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八戸ノ里グランドマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 八戸ノ里駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立八戸の里小学校
  • 中学校区: 東大阪市立小阪中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

八戸ノ里グランドマンションA棟に関するよくある質問

八戸ノ里グランドマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八戸ノ里グランドマンションA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八戸ノ里グランドマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が八戸ノ里グランドマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八戸ノ里グランドマンションA棟はどのような物件ですか?

八戸ノ里グランドマンションA棟は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八戸ノ里駅徒歩3分。築1970年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八戸ノ里グランドマンションA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八戸ノ里駅に対する口コミ】すぐに次の電車が来てくれる あまり汚くはない駅が近鉄だけだが永和駅まで行くとJRもあり。充実している。
▼【八戸ノ里駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので目的地にすぐに行けない強いて言うならば快速急行なども止まって欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅の周りにお店が充実しており。 使いやすい治安は比較的いいの思う。酔っ払いもいない
▼【八戸ノ里駅に対する口コミ】もう少し飲食店を増やしてもいいと思います。一昔前まで高架下でサイファーが行われていたが最近は行われていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八戸ノ里駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなお店が多く。更には人気な店もあり、わざわざその店に足を運ぶ人も多い。
▼【八戸ノ里駅に対する口コミ】もう少しお店の種類を多くすることによって和洋折衷が満たされると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【八戸ノ里駅に対する口コミ】近くに塾や幼稚園があり。駅が近いため使いやすい
▼【八戸ノ里駅に対する口コミ】高校となると。少し遠い高校も出てきて徒歩で歩くには不便
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八戸ノ里駅に対する口コミ】クッキングクラス YAYOを満喫できる場所でありまして、海外の方々が日本料理を習得したい場所として、所在しております。お好み焼きや、お寿司等のレパートリー豊富な日本料理を体感させてくれる非常に良い施設であります。
▼【八戸ノ里駅に対する口コミ】特に主だった場所がないために、ポツポツとお寺等が所在する地域であります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲色んなお店が近くにあるから利用しやすい。
▼駅に止まる電車が普通電車しかないので、少し不便
生活利便施設の充実
▲スーパーや学校が近くにあり、アクセスしやすい
▼普通電車しか止まらないので人が混雑してしまう事がある
飲食店の充実
▲ファーストフード店から少しお高めなお店まで揃っている
▼マクドが近くにないのが不便。スタバももう少し駅の近くに欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校や幼稚園などが揃っている。
▼強いてあげれば道に学生が多い。近くに公園が少ない
治安
▲学生が多いので、そこまで治安は悪くない。大きい警察署が近くにある
▼たまに酔っぱらいの人がいるのは怖い。夜になると近くの大学が騒いでいて少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲土地はそこまで高くないと思う。学生さんが多く住んでるイメージ
▼しいてあげれば道路が近いので少しうるさかったりするかも
交通利便性
▲電車とバスが使えます、不便はないですけどね
▼近鉄電車は値段が高いので、これしかないから困ります
生活利便施設の充実
▲食べ物やもライフもあるし商店やファミレスもあるから何かと便利
▼色々までは揃わないのです、安売りスーパーも、ちと遠い
飲食店の充実
▲あることはあるんだけど、偏りがあるからなー
▼車でよれるところはあんまりないからちと不便
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所や学校は近いので助かります、いいです
▼悪いところはないです、学生くらいですね、
治安
▲さすがに布施警察署があるから問題ないでしょう
▼悪いところはないです、学生くらいですね、
コストパフォーマンス
▲まあまあです、大阪市内よりは高く着くけど
▼大阪よりはたかくつく、比較したらあきませんわ

八戸ノ里グランドマンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.67万円/㎡
データ件数76件
価格トレンド↓ 下落傾向
20.67 57.15 93.63 2014-02-18 3LDK 59.58㎡ 62.7万円/㎡2014-02-26 3DK 61.55㎡ 31.15万円/㎡2014-03-10 3DK 61.55㎡ 29.54万円/㎡2014-03-29 3LDK 59.58㎡ 59.92万円/㎡2014-04-16 3LDK 59.58㎡ 54.38万円/㎡2014-05-21 3LDK 59.58㎡ 49.38万円/㎡2014-06-11 3SDK 61.55㎡ 29.54万円/㎡2014-06-25 3SDK 61.55㎡ 26.75万円/㎡2015-07-16 2LDK 61.55㎡ 58.01万円/㎡2015-11-21 3DK 61.24㎡ 42.11万円/㎡2015-11-21 2SLDK 59.56㎡ 52.73万円/㎡2015-11-21 61.55㎡ 31.69万円/㎡2015-11-23 2LDK 61.55㎡ 56.93万円/㎡2015-12-01 61.55㎡ 31.15万円/㎡2016-01-19 3DK 61.55㎡ 56.93万円/㎡2016-11-10 2SLDK 59.56㎡ 39.96万円/㎡2017-02-22 3DK 61.24㎡ 39.41万円/㎡2017-08-09 3LDK 61.24㎡ 58.3万円/㎡2017-08-21 3DK 59.56㎡ 59.94万円/㎡2017-10-28 2LDK 61.55㎡ 38.67万円/㎡2017-11-01 3DK 59.56㎡ 54.39万円/㎡2017-11-05 3SDK 59.56㎡ 59.94万円/㎡2018-06-12 3DK 59.56㎡ 65.49万円/㎡2018-07-19 3LDK 78.3㎡ 63.24万円/㎡2018-07-21 2LDK 61.55㎡ 67.14万円/㎡2018-09-17 3LDK 78.3㎡ 54.8万円/㎡2019-03-18 3LDK 78.3㎡ 54.8万円/㎡2019-07-10 4DK 61.55㎡ 45.65万円/㎡2019-07-25 2LDK 61.55㎡ 45.65万円/㎡2019-07-31 3LDK 61.24㎡ 58.84万円/㎡2019-11-16 61.55㎡ 31.96万円/㎡2019-12-13 61.55㎡ 40.28万円/㎡2020-01-27 3LDK 61.24㎡ 53.44万円/㎡2020-03-15 2LDK 61.24㎡ 59.27万円/㎡2020-06-21 2LDK 61.24㎡ 61.97万円/㎡2020-07-04 3SLDK 77.52㎡ 63.88万円/㎡2020-11-23 2SLDK 61.55㎡ 49.95万円/㎡2021-04-22 2SLDK 61.55㎡ 63.38万円/㎡2021-04-27 2SLDK 61.55㎡ 63.38万円/㎡2022-01-12 3DK 61.55㎡ 47.26万円/㎡2022-02-26 3LDK 61.55㎡ 87.55万円/㎡2022-03-08 2LDK 61.55㎡ 47.26万円/㎡2022-03-15 61.55㎡ 47.26万円/㎡2022-03-21 3DK 61.55㎡ 74.12万円/㎡2022-06-26 2LDK 61.55㎡ 69.28万円/㎡2022-09-01 3LDK 61.55㎡ 84.86万円/㎡2022-09-19 3DK 61.55㎡ 68.75万円/㎡2022-12-28 2LDK 61.55㎡ 69.28万円/㎡2022-12-28 2LDK 61.55㎡ 69.77万円/㎡2023-03-21 2LDK 64.03㎡ 66.6万円/㎡2023-04-15 2SLDK 61㎡ 69.91万円/㎡2023-05-25 2SLDK 59.56㎡ 71.49万円/㎡2023-06-24 2LDK 64.03㎡ 66.6万円/㎡2023-07-04 3LDK 61.55㎡ 58.01万円/㎡2023-07-21 2LDK 59.56㎡ 71.6万円/㎡2023-07-25 2SLDK 59.56㎡ 68.27万円/㎡2023-07-29 2SLDK 59.56㎡ 68.27万円/㎡2023-10-27 2SLDK 61.24㎡ 69.1万円/㎡2023-12-26 2SLDK 61.24㎡ 63.7万円/㎡2024-01-06 2SLDK 59.56㎡ 62.72万円/㎡2024-01-28 2LDK 59.56㎡ 71.6万円/㎡2024-01-29 2SLDK 59.56㎡ 69.93万円/㎡2024-01-29 2LDK 64.03㎡ 66.6万円/㎡2024-01-29 2LDK 61.55㎡ 69.28万円/㎡2024-02-14 2SLDK 59.56㎡ 65.49万円/㎡2024-02-29 61.55㎡ 59.08万円/㎡2024-03-22 2LDK 59.56㎡ 48.84万円/㎡2024-04-14 61.55㎡ 80.46万円/㎡2024-05-01 61.55㎡ 53.6万円/㎡2024-05-23 2SLDK 59.56㎡ 62.72万円/㎡2024-08-11 61.55㎡ 53.6万円/㎡2024-09-11 2LDK 61.55㎡ 53.71万円/㎡2024-10-15 2LDK 61.55㎡ 75.09万円/㎡2025-08-03 2SLDK 61.55㎡ 42.43万円/㎡2025-09-27 2LDK 59.56㎡ 82.15万円/㎡2026-02-14 2LDK 59.56㎡ 59.94万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 7階 2LDK 59.56㎡ 59.94万円/㎡
2025-09-27 9階 2LDK 59.56㎡ 82.15万円/㎡
2025-08-03 5階 2SLDK 61.55㎡ 42.43万円/㎡
2024-10-15 10階 2LDK 61.55㎡ 75.09万円/㎡
2024-09-11 4階 2LDK 61.55㎡ 53.71万円/㎡
2024-08-11 10階 - 61.55㎡ 53.6万円/㎡
2024-05-23 2階 2SLDK 59.56㎡ 62.72万円/㎡
2024-05-01 4階 - 61.55㎡ 53.6万円/㎡
2024-04-14 10階 - 61.55㎡ 80.46万円/㎡
2024-03-22 5階 2LDK 59.56㎡ 48.84万円/㎡
2024-02-29 4階 - 61.55㎡ 59.08万円/㎡
2024-02-14 2階 2SLDK 59.56㎡ 65.49万円/㎡
2024-01-29 2階 2SLDK 59.56㎡ 69.93万円/㎡
2024-01-29 5階 2LDK 64.03㎡ 66.6万円/㎡
2024-01-29 3階 2LDK 61.55㎡ 69.28万円/㎡
2024-01-28 5階 2LDK 59.56㎡ 71.6万円/㎡
2024-01-06 2階 2SLDK 59.56㎡ 62.72万円/㎡
2023-12-26 1階 2SLDK 61.24㎡ 63.7万円/㎡
2023-10-27 1階 2SLDK 61.24㎡ 69.1万円/㎡
2023-07-29 2階 2SLDK 59.56㎡ 68.27万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。