入野パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス18分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区入野町9860-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年4月
総戸数47戸
中学校区域浜松市立入野中学校
専有面積69.72m² ~ 88.94m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

入野パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、入野パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい入野パークホームズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

入野パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

入野パークホームズの売却ガイド

入野パークホームズは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOには入野パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

入野パークホームズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス18分

教育・子育て

  • 中学校区: 浜松市立入野中学校

入野パークホームズに関するよくある質問

入野パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入野パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入野パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が入野パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入野パークホームズはどのような物件ですか?

入野パークホームズは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入野パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浜松駅まで車で10分程度なので遠出したい時も便利です
強いて挙げれば5分圏内程度に駅が有れば良かったのですが最寄りに駅はありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イオンが目の前にあるので買い物しやすいというのはとても魅力的です
ゆうとう街道という地元民はよく使う道路に面しているので表側からは入りづらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに入る為にもパスワードが必要なので安心です
メリットにも挙げましたがパスワードを何回も入力するのが億劫になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けなので部屋もしっかり区分けされているところ
地下だと日光の取り入れが少し物足りないところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン浜松西店が目の前にあるので買い物の利便性は最高です
強いて挙げれば裏側から回って行かないと行けないくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
入野小学校・中学校にも近いのでお子様向けにもおすすめできます
子どもの友達が遊びに来た時にエントランスへ受け入れるのが少し面倒くさいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】うなぎが売店で買える。スタバがある。新幹線と在来線行き来しやすい。東京と大阪の真ん中だし名古屋も近い。駅出たらすぐバスターミナルがあるしタクシー乗り場もある。ヤマハのピアノが展示されていて誰でも弾ける。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅から出たすぐの広場でいつも何かしらの勧誘や抗議活動をしていてうんざり。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺に音楽ホールとアクトシティ浜松をはじめとする施設があり、バスを利用すればコストコにもアクセスできます。浜松名産のうなぎの刺身が食べられる居酒屋など飲食店街も充実していますし比較的治安も良いです。井伊直虎ゆかりの地でもある井伊谷は観光名所としても有名になりました。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商業施設は比較的駅周辺に密集しているが観光地は遠方にあり、公共交通機関でアクセスしづらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。
ひかりですら1時間に1本しかないため、東京に行くのに不便に感じる。東京駅から浜松に帰るとき20時30頃の新幹線に間に合わないと1時間ぐらい帰る新幹線がない。のぞみの本数をみてると後発とはいえ本当に政令指定都市なの?と感じる。
生活利便施設の充実
県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。
浜松は郊外のほうが発展しているため本来は駅周辺にあってほしいような店舗が少なく感じる。また駅ビルのメイワンも小さく店舗が少ない。
飲食店の充実
お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。
特に不満はないが、観光できた人達がもう少し浜松を感じられる店があってもいいのかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う
大学が少ないため高校卒業後は、どうしても県外に出るというのが選択肢に入ってくる。
治安
駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。
駅の南側はホントに駅前だけしか飲食店がない。少し歩くとコンビニですらあまりない。
コストパフォーマンス
駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。
郊外が発展している都市の割には家賃や土地が高いと思う。
交通利便性
新幹線が止まる、バスがとにかくたくさん出ている
止まらない新幹線も多い、バスが多すぎて迷う
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店、デパートが揃っている。
薬局やスーパーが欲しい、値段の高い店が多い
飲食店の充実
駅改札近くにマクドナルドやスターバックスなどの寄りやすい店が多い
お弁当屋さんなどが少ない、お弁当の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにでデパートがあるので授乳室などを利用できる
もう少し駅の改札周りなどに授乳室などを作っては幸せ
治安
特にトラブルなどはきかない。治安はいいと思う。
強いて言えばスケートボードをしてる人が多くて気になる
コストパフォーマンス
バスがたくさん出てるのでお出かけがしやすい
家賃が高い、スーパーが少ないので済むのは少し不便

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。