元目アーバンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩7分 遠州鉄道/八幡駅 徒歩12分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区元目町119-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年1月
総戸数26戸
専有面積16.86m² ~ 20.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社鴻池組

元目アーバンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 元目アーバンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、元目アーバンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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元目アーバンハイツの売却ガイド

元目アーバンハイツは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには元目アーバンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

元目アーバンハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩7分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩7分
  • 遠州鉄道/八幡駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

元目アーバンハイツに関するよくある質問

元目アーバンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元目アーバンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元目アーバンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が元目アーバンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元目アーバンハイツはどのような物件ですか?

元目アーバンハイツは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩7分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元目アーバンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】音楽の街だけあって、休日には駅周辺で吹奏楽や有志によるバンド演奏が頻繁に行われていて楽しい。 東海道線と新幹線だけの駅なので、構内で迷いにくい。 商業施設「May-One」などが隣接しており、食事や買い物が便利。 駅からバスターミナルまで地下通路を通って行けるため、雨が降っても安心。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】街中のメイン商店街が衰退しており、百貨店も地元鉄道系のものが1つしかなく活気に乏しい。 夜8時以降になると駅周辺の人通りが少なくなってさみしい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も止まる大きな駅です。 連絡通路を通れば 駅直結でいろんなビルに 行けるので便利です。 周りには商業施設はもちろん 買い物するところも充実していて 飲食店もたくさんあります。 浜松駅周辺で1日遊べるほど いろいろ充実しています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きな駅で駅自体も広いので 土地勘がない人や 初めて来る人などは 迷子になりやすいと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です
強いて言うなら、駅から送迎コーナーまで少し歩くところです
生活利便施設の充実
メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります
遠鉄百貨店もメイワンも閉店時間が早いです
飲食店の充実
メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かりますたまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます
遠鉄百貨店もメイワンも閉店時間が早いので、少し遅いと、寄れる店が限られてしまいます
暮らし・子育て環境の充実
新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です赤電の沿線には高校が多いです
改札から駅に上がる時のエレベーターが1台のみ。利用者が多いときもあるので増やして欲しい
治安
店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます
夜遅くなると少し悪くなるように感じます。
コストパフォーマンス
駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある
マンションが多くて、少し手が出しにくい。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。