元住吉東パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩9分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年8月
総戸数70戸
小学校区域東住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積64.41m² ~ 98.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

元住吉東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 元住吉東パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 元住吉東パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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元住吉東パークホームズの売却ガイド

元住吉東パークホームズは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには元住吉東パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

元住吉東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

元住吉東パークホームズに関するよくある質問

元住吉東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元住吉東パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元住吉東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が元住吉東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元住吉東パークホームズはどのような物件ですか?

元住吉東パークホームズは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩9分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元住吉東パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くにはグランツリー、ららテラス、東急スクエアなどがあり、買い物がしやすい。 グランツリーは特に、子どもが遊べる広場や、フードコート、アカチャンホンポがあり、子どもずれがすごく多いことから、子育てしやすい施設である。道も平らで、綺麗なところが多く、散歩もしやすい。南武線、横須賀線など、路線も多いため、どこに行くにも便利。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車はすごく混む。店にもよるが、ランチでも1200円くらいするお店が多いので、頻繁には出来ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】再開発によりタワマンと商業施設がここ数年で駅周辺に続々開業し、便利さでは言うことないです。昔ながらの商店街やレストラン街も残っています。東急の東横線、目黒線それぞれの急行が止まり、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、成田エクスプレスも乗り入れていて、渋谷、池袋、上野、横浜、川崎、成田空港まで全て直行でアクセス可能です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤時間帯の横須賀線、湘南新宿ライン、東横線の混雑状況は凄まじいですが、乗り入れ路線が多いので調整可能です。
2019年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲商店街を抜けることから、割と記載よりも距離が感じない。
▼古いマンションの為修繕計画をよく確認ふる必要がある。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲交通の便が非常によく、近くにあるショッピングなどの施設も大変充実している。横須賀線や南武線など多くの路線や市バスへの乗り換えも可能。東京の主要駅へのアクセスもできるため、非常に使いやすい駅だと思っている。
▼敷いてあげるならば混雑がひどいのが難点だと思っている。また、横須賀線への通路が非常に長いため横須賀線へ乗り換える場合は余裕ももった方が良いと思われる。
生活利便施設の充実
▲飲食店や図書館、病院など多くの施設があり充実している
▼アクセスまでの道のりが複雑な施設が多くある。
飲食店の充実
▲様々な種類の飲食店やスーパーがあり、食べたいものは大体武蔵小杉駅周辺で食べられる。
▼立地的に仕方ないとはいえ、少し値段が高いのではと思う飲食店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的開けた場所に学校や公園などがあるので、防犯上安全かと思っている。
▼子供向けの施設はやや少なめに感じる。学校や公園はあるが、駅からやや遠いところにあるため不便だと感じることはあるかもしれない。
治安
▲大きな犯罪は特になく、治安の良い場所である。
▼自転車盗難などの軽犯罪はあるが、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内に多くの施設があるため、便利に暮らすことができる。
▼地価が比較的高いため、住みにくさを感じることもある。
交通利便性
▲隣の駅が武蔵小杉駅なので、品川方面にも行かれます。東横線の逆方面は横浜にも10分ちょっとで行けるので便利です。
▼急行駅では無いので、日吉か武蔵小杉から各駅に乗り換えないと行けないです。
生活利便施設の充実
▲駅を出るとすぐにブレーメン商店街があるので、買い物は充実しています。
▼商店街には人が常に多いので、自転車の方は乗りながら進む事が出来ないです。
飲食店の充実
▲商店街には唐揚げやカレー、ラーメン、蕎麦、コンビニなど種類はとても多いです。
▼店を探す時、人が常にいるので落ち着いて探せないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園が歩いて10分くらいにあるので、運動するならそこは最適です。
▼10分が少し遠いので、自転車が無いと少々遠いです。
治安
▲常に人の目があるので、安全かと思います。
▼22時過ぎになると外国人の方が増えてくるので、少々気をつけた方がいいと思います。後人とぶつかりやすいです。
コストパフォーマンス
▲駅から離れて行くと、家賃の値段がかなり落ちるので、オススメです。
▼駅から遠いと店も無いので、駅の方があります。
交通利便性
▲横浜方面へも、都内のどこへでも路線がつながっているので交通は非常に便利。
▼東急線と横須賀線の乗り場が離れているのがネック。東急線は渋谷、池袋方面へ。横須賀線は新宿方面、東京方面へ一本で行ける為、両方至近距離だとより便利。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがあるので、何でも揃う。買物、飲食の両方お店が沢山あるので電車に乗って他の場所へ行く必要がない。
▼便利な分、人が多い。特に朝の通勤時の人の混雑は困りもの。
飲食店の充実
▲チェーン店が多くファミリーに使いやすいと思う。
▼おしゃれなお店はまだ少ない。モール以外の路面店がもっと充実するといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼児教室、学習塾、習い事など沢山ある。
▼子供の為の施設は整っていて習い事も色々選べるが、人口も多いので、ウェイティングなど多い。
治安
▲にぎわっているので、日中危ないと感じることはない。
▼居酒屋なども多いので、夜は酔っ払いなども出てくるので気を付けた方がいい
コストパフォーマンス
▲生活しやすさや利便性がいいので、家賃が大分あがったと感じる
▼家賃が高騰しすぎた感じがある。昔の金額を知っているだけに武蔵小杉だけとても高い気がする。
交通利便性
▲東京方面へは実質2路線あることが大きい。
▼急行、特急が全く止まらないので、交通利便性はやや下回る。
生活利便施設の充実
▲ブレーメン通りに一通り店がそろっており、日用品の確保には事欠かない。
▼デパートなど大型店舗はないので、日用品以外の確保には近隣の駅まで出向く必要がある。
飲食店の充実
▲人口に比して、店の数は十分整っている。バリエーションも豊富
▼いくつか穴場の店はあるが、和食店がやや少ないのが欠点と思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や各種施設が概ね整っていることがあげられる。
▼近隣の駅と比べると施設の充実度は低く、公共施設へはある程度の時間を要すること
治安
▲夜になってもブレーメン通りの店は比較的営業しており、明るいため安心できる。
▼メインの通りから外れると暗い道になるので、若干の不安は残る。
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉と比べれば、やや利便性に劣る反面、コストパフォーマンスは良い。
▼列車の接続環境が今一つであるため、家賃のメリットと反比例する。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。