元住吉南パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年4月
総戸数39戸
小学校区域苅宿小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積69.97m² ~ 83.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

元住吉南パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 元住吉南パークホームズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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元住吉南パークホームズ弐番館の売却ガイド

元住吉南パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには元住吉南パークホームズ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

元住吉南パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅宿小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

元住吉南パークホームズ弐番館に関するよくある質問

元住吉南パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元住吉南パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元住吉南パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が元住吉南パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元住吉南パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

元住吉南パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩10分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元住吉南パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は多くのスーパーや惣菜屋、コンビニなどがあり便利。
東急東横線の、急行が止まらないので多少不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川があり緑がある為環境は良く子供にも安心です。
夏は緑が多い為虫がたくさん出てくる為、虫嫌いにはお勧めできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは非常に綺麗で新しさを感じます。
駅から少し距離があり、信号もある為歩くのが嫌いな人にはよくありません。
お部屋の仕様・設備
どの部屋も比較的日当たりが良く明るいイメージ。
ウォークインクローゼットのラック部分が少し狭く感じあまり入らなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とにかく駅周辺にはたくさんの飲食店があり、仕事帰りになどに寄ってから帰ることができる。物価は安いです。若い人のお財布にも優しいお店が多く存在します。
マンション周辺にスーパーなどがない為、少し歩かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中原平和公園という公園がとにかく緑が多く自然が多い。
大きな病院がない為、いざ何かあった時に大変です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
距離は徒歩で10分ほどです。近くに駐輪場もあるため自転車で通うのと可能です。
駐車場は抽選制なので、場合によっては止められない可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、隣に内科、歯科もあるので何かあっても安心です。
少し高齢の方が多い印象を受けますが、優しい方が多いので問題は無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランス側にスロープがあり、体が不自由な方でも安心です。
エレベーターがあまり広くない印象を受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井も高く、特に不自由なく過ごすことが出来ます。
定期的に工事を行うためその音が気になるところではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅回りに、コンビニもスーパーも充実しています。
街灯はあるのですが、小規模のため夜道の帰り道に不安を抱くことがあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
関東労災病院が近くにあったり、幼稚園小学校も10分圏内にあります。
車の行き来が多いので、危険性はあるかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
元住吉駅が最寄りのため交通の便がいいです。
駐輪場が直ぐにいっぱいになったり、野ざらしのため雨が降った時の対応が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】改札を抜けると吹き抜けの電車が見える広場があり、駅自体雰囲気も明るくてとても良い。 急行は止まらないが、隣が武蔵小杉駅のため便利で、不便と感じたことは今まではない。 商店街が駅近くに2つあり、店も充実しているため平日でも人で賑わっている。 コンビニ、スーパー、チェーン店はほとんど揃っている商店街である。
【元住吉駅に対する口コミ】駅のエスカレーターが高く、そして長いため改札に行くまで急いでいるときなどとくに遠いと感じたことがある。 西口にエレベーターがあるが、東口にはないため、ベビーカーなどエスカレーターを利用できない人は、東口を利用の場合遠回りになってしまう。 商店街の道が狭いため、通勤時は、混んで通りにくいことがある。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。