元住吉リリエンハイム弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年3月
総戸数41戸
小学校区域井田小学校
中学校区域井田中学校
専有面積80.20m² ~ 140.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和地所
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

元住吉リリエンハイム弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 元住吉リリエンハイム弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、元住吉リリエンハイム弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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元住吉リリエンハイム弐番館の売却ガイド

元住吉リリエンハイム弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには元住吉リリエンハイム弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

元住吉リリエンハイム弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 井田小学校
  • 中学校区: 井田中学校

元住吉リリエンハイム弐番館に関するよくある質問

元住吉リリエンハイム弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元住吉リリエンハイム弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元住吉リリエンハイム弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が元住吉リリエンハイム弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元住吉リリエンハイム弐番館はどのような物件ですか?

元住吉リリエンハイム弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩8分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元住吉リリエンハイム弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ほぼ全住戸がセンターイン型で南北両面バルコニーという希少な間取りで,採光・通風・プライバシー・資産性の確保に有利と考えられます。南側のマンションとの間に駐車場があり離隔しているため,日当たりや開放感が確保されています。南側は用途地区が異なり高い建物が建てられないため,上層になると,将来的にも良好な眺望が確保できるものと期待されます。鹿島建設施工の免震構造であり,安心感があります。いわゆる2戸1エレベータのため,通勤通学のタイミングでもエレベータで待たされることは少ないと考えられます。
2戸1エレベータ,機械式駐車場などは修繕費が高額になる可能性があるため,長期的な会計の見通しに注意が必要かもしれません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元住吉駅まで、8分ほどのフラットなアプローチ
日中・週末は、買物客が多く、自転車も多く混雑していて、ちょっと歩きにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ブレーメン通りが日中歩行者天国なので、車通りは少ない
元住吉駅側にパチンコ店があることが気になるくらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社・管理人さんも良く、管理がいき届いてる
マンション総会を開ける共用室があるくらいで、共用設備は少ないが、逆に言うと無駄がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南北両方にバルコニーがあり風通しがよいし、南側は日当たり良好
1998年築なので、床暖房がないのが少し残念
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ブレーメン通り商店街は活気があり、閉店後もすぐに新しい店舗が入り、シャッター店舗がない コンビニまで1分なのは何かと便利
ちょっと、チェーン店が増えたかなぁと思うくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も多く子供が遊べるところが多く、井田小学校が近い
井田中学校には子供を通わせたことがないので、レベルが不明
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から、夜も明るいブレーメン通りを通って、8分。女性の一人歩きでも、人目があって安心です。途中の商店街は、競合店も多いので、比較的安価で、日常の買い物に困ることはありません。美味しいパン屋さん、酒屋さん、カルディファーム、100均などもあって便利です。
電化製品、洋服などのお店はないので、武蔵小杉まで出ることになります。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から、夜も明るいブレーメン通りを通って、8分。女性の一人歩きでも、人目があって安心です。途中の商店街は、競合店も多いので、比較的安価で、日常の買い物に困ることはありません。美味しいパン屋さん、酒屋さん、カルディファーム、100均などもあって便利です。
電化製品、洋服などのお店はないので、武蔵小杉まで出ることになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
川崎市中原区に位置している、東急東横線・目黒線が利用できる駅です。
東急東横線と目黒線が使えますが、どちらも各駅停車しか停まりません。
生活利便施設の充実
有名チェーン店や地域密着の商店をはじめ、年中さまざまな店舗でにぎわっています。
駅周辺には大型ショッピングモールや若者向けのファッションビルなどの商業施設がありません
飲食店の充実
チェーン店から個人店までそろいます。駅前にはレトロな雰囲気が人気の喫茶店もあります。
最寄り駅周辺で、生活のすべて済ませたいと思う人にはやや不向きな街です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯にうれしい施設が駅近くに充実しています。特に保育園が多くあります。
大通り沿いはファミリー向けの大型マンションが建ち並んでいますが、健康面に配慮する人は住みたくないと考える人が多いようです。
治安
駅周辺の治安は良いです。全国的にニュースになるような大きな事件もなく、街全体が落ち着いています。
商店街周辺など、軽犯罪がないわけではないので対策は必要です。
コストパフォーマンス
買い物や外食のしやすさを求める人には、商店街が充実しているため、便利な生活ができます。
元住吉は電車通勤のしやすさを重視している人には不便を感じる可能性があります。
交通利便性
改札までの距離がそんなにない事、電車の本数が多い事。
各駅しか止まらない事、路線が東横線、目黒線しかない事。
生活利便施設の充実
駅の中にあるワッフル屋さんが美味しい事。
他の駅と比べて娯楽関係の施設があまりない事。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼肉屋など幅広いジャンルの飯屋が多い。
寿司屋がないことくらい。スシローは一応あるけどお持ち帰り用の店だから中で食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそういうような設備はちゃんとしてると思う。
公園などの遊ぶ場所はない。それくらいです。
治安
言い方も悪いこともないとにかく普通。まあそれがいいんでしょうね。
強いてあげれば富士そば事件があったこと。
コストパフォーマンス
静かなところ。家賃は分からないけど普通だと思う。
さっきも挙げたけど娯楽施設があまりないから小杉とか川崎に行かないといけないところかな
交通利便性
乗り換え無しで、武蔵小杉・渋谷・自由が丘・中目黒などなど…までいける。だからめちゃくちゃ便利結構な頻度で電車が通っている。通学通勤の時間帯は1本乗遅れても、すぐに電車が来る。隣の駅が、武蔵小杉、日吉で交通に便利な位置。駅も狭すぎず広すぎずでわかりやすい。綺麗に整備されている。
急行や、特急だと元住吉に止まらないため、乗り換えが必要になる時がある。
生活利便施設の充実
改札の前には、おいしいワッフル屋さんとローソンがあります。小腹がすいた時に便利です
強いてあげれば、お店の数が少ない。お店があっても、整体やストレッチ?みたいなのが多いいです。
飲食店の充実
商店街には人気チェーン店がたくさんあり常に賑やかです
公園はあるが、ボール遊び禁止や普通に笑い声とかでクレーム入れるおじさんやおばさんがいらっしゃいます
暮らし・子育て環境の充実
学校は割と多いと思います公園が沢山あります
公園はあるが、ボール遊び禁止や普通に笑い声とかでクレーム入れるおじさんやおばさんがいらっしゃいます
治安
本当にいいです。いい人ばかりです。地域の人の支え合いでやっていけてる感じ
わりかし高めではある。交通面だけでみたら武蔵小杉すんだほうがいい
コストパフォーマンス
治安とかを考えたら安いほうなのかもしれなくも無い
わりかし高めではある。交通面だけでみたら武蔵小杉すんだほうがいい

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。