元住吉パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩9分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月大町7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年2月
総戸数43戸
小学校区域川崎市立住吉小学校
中学校区域川崎市立今井中学校
専有面積69.65m² ~ 86.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

元住吉パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、元住吉パークホームズ弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい元住吉パークホームズ弐番館を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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元住吉パークホームズ弐番館の売却ガイド

元住吉パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには元住吉パークホームズ弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

元住吉パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩9分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立今井中学校

元住吉パークホームズ弐番館に関するよくある質問

元住吉パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元住吉パークホームズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元住吉パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が元住吉パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元住吉パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

元住吉パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩9分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元住吉パークホームズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】駅周辺は商店街になっていて、日常の買い物をするには十分そろっている。 飲食店も多く、男性一人で食事をする分には問題なくそろっている。 東急東横線渋谷発の最終電車が元住吉までなので、乗り過ごす心配もなければ、 途中までしか行かないという不安がないことがとても良い。
▼【元住吉駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅なので、通学・出勤時に乗り遅れると、目の前を特急が通過するのを見ることになる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】とにかく駅出てすぐの商店街が魅力的です。格安スーパーもあり買い物にも困りません。飲食店も多く、チェーン店もあれば個人のお店もあり飽きないです。ファミリー層にも独身にも向いているまただと思います。住んでる層も◎
▼【元住吉駅に対する口コミ】駅ビルなんかがあれば良いがまぁ今のままで満足です。駅出て右側は奥行くと夜は暗いイメージかな。少し雰囲気が変わります
2024年06月 メリット
交通利便性
▲首都圏屈指の複数路線が利用出来る駅で非常に便利。
▼横須賀線、湘南新宿ラインの混雑具合。武蔵小杉駅と新武蔵小杉駅の遠さ。
生活利便施設の充実
▲グランツリーの商業施設をはじめとして駅付近にクリニック系も多い。
▼唯一ない施設といえば映画館。ただ川崎駅に出れば問題ない。
飲食店の充実
▲飲食店は多い方だと思う。ラーメンに関しては名店がもう少し欲しい。
▼近年人が増えて人気のお店は殆どが予約しないと入れない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲新たに小杉小学校ができたりと施設は増えている傾向。
▼公園に関してはあまり多くないかもしれない。
治安
▲治安はかなりいい方だと思う。多摩川のホームレスが多少いる程度。
▼東横線出口にできた広場で外飲みをする若者が増えた。ややうるさい。
コストパフォーマンス
▲非常に便利だが家賃もマンションも非常に高い。
▼金額が高いことが全て。家賃もかなりの値段。
交通利便性
▲武蔵小杉駅は、新宿や横浜へのアクセスが便利で、周辺には商業施設も充実しており、生活に便利な駅です。
▼強いて挙げれば、混雑が激しい場合があることが気になる
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、利便性が高い
▼生活施設は混雑しやすく、休日や夕方には待ち時間が長くなることがある。
飲食店の充実
▲多彩な飲食店があり、ラーメンからグルメ料理まで幅広い選択肢がある
▼混雑しやすく、待ち時間が長くなることがある。特に休日や夕食時は混雑が激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れや家族向けのメニュー・設備が充実しており、暮らしや子育てにとても便利です。
▼一部施設は子供向けのメニューや設備が不足している場合もあります。
治安
▲夜間でも明るく人通りが多いため、治安面で安心感があります。
▼強いて挙げれば人口密集地であり、一部で夜間の騒音がある。
コストパフォーマンス
▲物価はやや高めだが、利便性や生活施設の充実を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じる。
▼物価は高めで、飲食店や買い物が他地域に比べて割高
交通利便性
▲乗り換える路線がたくさんあってとても便利
▼南武線から横須賀線や湘南新宿ラインまでの乗り換えが遠い
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実してるので都内に出る必要がない
▼住む人や利用する人が多すぎて人混みがつらい
飲食店の充実
▲食べる場所がたくさんあって毎日選ぶのが楽しい
▼選ぶ場所がたくさんありすぎてお店選びに悩む
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院も近くにあるので住みやすく安心感がある
▼強いてあげれば道が広くて歩きやすいと嬉しい
治安
▲子育て世代が多く住んでいるので治安は良いと思う
▼強いてあげれば飲み屋街は少し酔っ払った人が多い印象
コストパフォーマンス
▲安いお店もあるけど高いお店もあるので3にしました

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。