元住吉ハイライズガーデンスフィアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数89戸
小学校区域下小田中小学校
中学校区域井田中学校
専有面積70.33m² ~ 91.09m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

元住吉ハイライズガーデンスフィアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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元住吉ハイライズガーデンスフィアの売却ガイド

元住吉ハイライズガーデンスフィアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数89戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには元住吉ハイライズガーデンスフィアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

元住吉ハイライズガーデンスフィアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下小田中小学校
  • 中学校区: 井田中学校

元住吉ハイライズガーデンスフィアに関するよくある質問

元住吉ハイライズガーデンスフィアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元住吉ハイライズガーデンスフィアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元住吉ハイライズガーデンスフィアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が元住吉ハイライズガーデンスフィアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元住吉ハイライズガーデンスフィアはどのような物件ですか?

元住吉ハイライズガーデンスフィアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩15分。築2000年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元住吉ハイライズガーデンスフィアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅までやや距離があるものの、ブレーメン通りの外れにあるため、駅からの帰宅時、どこかのお店に立ち寄るために来た道を戻る必要がない点。
・元住吉駅からの距離がやや遠い(1km弱)。ホームまで、17,8分見ておいたほうが無難。 ・駅までやや距離があるため、渋川沿いの駐輪場を借りるものおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・静かな住宅街の中にあり、うるさい車やバイクが通らない限り、静か。 ・治安も良く、事件なども聞かない。
・環境については特に思い浮かばないが、強いて言えば夜ブレーメン通りを外れると、道が少し暗いと感じる程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・管理状態は良好で、共用部分もしっかりとメンテナンスされている。 ・宅配ボックスもある。 ・猫、小型犬の飼育も届け出ればば可。
・特に思い浮かばないが、駐車場の台数は戸数に比べて少な目。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・隣の音は気にならない。静かに過ごすことができている。
・上の足音が気になることがあったが、よほどドスドス歩かないない限り、気にならないと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・ライフや生協があり、買い物には困ることがない。飲食店もブレーメン通りには充実している。
・ブレーメン通りまで、若干距離があり、自転車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・中原区役所まで自転車で10分程度、クリニックもブレーメン通りには多い。
・お隣とのコミュニケーションはあるが、他との交流は挨拶をする程度。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵中原と元住吉の中間くらいなので駅の選択肢は多い
元住吉は商店街なので良いが武蔵中原駅は駅前以外で買い物する所が少ない
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】学生街と住宅街の狭間にあって急行停車駅でもない中途半端な不便さから識者以外には注目されない穴場です。 武蔵小杉や日吉が自転車通勤圏内であるのでちょっと張り込んだ買い物も楽にできますし、日吉から始発の地下鉄に座って乗車できるという点で優れています。 さらに言えば一般的には廃れがちな商店街が奇妙に強くマルエツの存続が不思議がられる程度に物価が低いですし、コスパの良い飲食店も豊富です。
【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線の急行以上が停まらずそういった意味では不便です。 旧高級住宅街の日吉と現在再開発中の武蔵小杉と比べて街のおしゃれ感がありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
隣の駅が武蔵小杉駅なので、品川方面にも行かれます。東横線の逆方面は横浜にも10分ちょっとで行けるので便利です。
急行駅では無いので、日吉か武蔵小杉から各駅に乗り換えないと行けないです。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにブレーメン商店街があるので、買い物は充実しています。
商店街には人が常に多いので、自転車の方は乗りながら進む事が出来ないです。
飲食店の充実
商店街には唐揚げやカレー、ラーメン、蕎麦、コンビニなど種類はとても多いです。
店を探す時、人が常にいるので落ち着いて探せないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が歩いて10分くらいにあるので、運動するならそこは最適です。
10分が少し遠いので、自転車が無いと少々遠いです。
治安
常に人の目があるので、安全かと思います。
22時過ぎになると外国人の方が増えてくるので、少々気をつけた方がいいと思います。後人とぶつかりやすいです。
コストパフォーマンス
駅から離れて行くと、家賃の値段がかなり落ちるので、オススメです。
駅から遠いと店も無いので、駅の方があります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。