保栄マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目18-9
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数12戸
小学校区域市立第五小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積18.18m² ~ 38.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社保栄産業
管理会社自主管理

保栄マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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保栄マンションの売却ガイド

保栄マンションは東京都武蔵野市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには保栄マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保栄マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第五小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

保栄マンションに関するよくある質問

保栄マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保栄マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保栄マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が保栄マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保栄マンションはどのような物件ですか?

保栄マンションは東京都武蔵野市に位置する鉄骨造です。三鷹駅徒歩12分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保栄マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺にはアトレ、コラルがある。 新宿まで17分。 東京まで30分でいけるので近くて便利。 駅内にも駅外にも、エレベーター、エスカレーター、がいくつかありとても便利。 周辺に坂などはあまりなく、商店街もあるので明るい。
【三鷹駅に対する口コミ】通勤時間帯や、帰宅時間帯は結構混雑している。
2025年06月 メリット
交通利便性
電車は始発があり、都心も近く便利。バスやタクシーにも困らない。
駅は通勤時間帯などは混雑する。中央線は乗るのが憂鬱になる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、飲食店など充実している。公園も多い。
家具や家電などは吉祥寺に行ったほうがいい。
飲食店の充実
駅周辺は選択肢が非常に多い。駅から少し離れても、ベーカリーや弁当屋、ラーメン屋などがあるため散策が楽しい。
飲食店がある場所とない場所があるため、住む場所によってはメリットが得づらい。
暮らし・子育て環境の充実
大小問わず、公園が多い。治安がいいため、子供を遊ばせやすいと思う。
学校のある場所は駅からやや遠目な印象。子育て世帯は駅から少し遠い場所に住むことになるかも。
治安
治安は相当いいと思われる。大きな通りは街灯が多く、夜遅くなると人通りが少なくなるのもあって安心して歩ける。
人通りから外れた場所で歩きたばこをしている人はいる。
コストパフォーマンス
駅周辺はスーパーが多いため、安いスーパーを選択することも可能。
全体的に家賃が高い。緑が多いこともあり、住む場所によっては虫に悩まされるかもしれない。
交通利便性
各駅も快速も止まるのでその時により使い分けることができる。改札に上がる方法は階段、エレベーター、エスカレーターが有ります。改札内に幾つかの飲食店、雑貨店、マッサージ店とトイレがあります。
とにかく混む。駅が小さい割に快速が止まるので駅の大きさと利用客の割合が合ってない気がする。ホームの移動もトイレも混んでます。
生活利便施設の充実
駅の周辺にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがいくつかあるので便利です。2時間まで無料駐輪場もたくさんあり平坦な場所なので自転車移動が便利です。
最低限の生活に必要なお店や病院などは揃っていると思いますが、何か物入りになると隣の吉祥寺か武蔵境に行かないと揃わない時があります。
飲食店の充実
数は少ないですがその分長く評価の高い厳選されたお店が多いと思います。
強いて挙げるならファミレスやファストフードのお店がもう少しあってくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく治安が良く緑も公園も多いので安心して子供たちだけで遊ぶことができます
強いて言うなら三鷹駅付近は教育熱心で中学受験が当たり前エリアなので子供にも親にも家庭にも負担が大きい
治安
とにかく治安がいいです。街中にゴミも少なく綺麗です。
小うるさい老人が多い気がする。公園などで子供がはしゃいでいるとすぐに学校に苦情が入り可哀想だと思う。
コストパフォーマンス
とても住みやすく住んでいる方々も穏やかなのでいい環境だと思います。駅から近いと電車がたかさん通ってるので都心部に出かけるも楽です。
家賃、物価は高いと思います。駅から離れると安くなっていきますが車がないと交通や買い物に不便さを感じます。
交通利便性
乗り換えをするときに全ての路線がひとつの改札口でできるので分かりやすい。駅が全体的に明るく開放感があって良い。始発終点の電車待ちをしているから座れる率が高い。
改札階が2階にある為どの路線に乗っても階段を昇り降りしなければならない。駅前が閑散としている。夜は街灯が少なく暗くて怖い。
生活利便施設の充実
乗り換えにしばらく時間があるときに駅ナカで買い物ができる。また帰りがけに食品やスイーツが買えるのも良い。
有名アパレルショップや雑貨屋、もっと100円均一店があると良い。
飲食店の充実
申し訳ないですがメリットに思うことはありません。
駅ナカや外にも飲食店はあるがもう少し選択肢があると良い。あと駅の近くにももっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので子育て世代には嬉しい。また大きな小児科病院や産婦人科もあるので助かる。(武蔵野病院)
駅のホームが狭いのでベビーカーで通るのが少し大変な時がある。
治安
昼間は明るく開放的で歓楽街の飲み屋もランチや弁当を提供していて良い雰囲気。
夜は街灯が暗いためか、人通りはまああるが不安になる。子供や女性の一人歩きは進めない。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやコンビニ、チェーンのレストラン店があるので住みやすいと思う。都内で総武線の始発、終点駅など利便性が高いわりに物価も安い。
メリットの方が遥かに上回るが、いかんせん夜の雰囲気が良くない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。